서울특별시 마포구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	현석동	21억 8,500만 ↑+3.4%	48%	130만원	4일
매매 중간가 21억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 8억 1,929만 거래량 11건 월세 평균 월세 130만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	상수동	20억 6,500만 ↑+1.2%	45%	188만원	4일
매매 중간가 20억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8억 6,867만 거래량 9건 월세 평균 월세 188만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	신수동	18억 400만 ↑+22.0%	52%	145만원	4일
매매 중간가 18억 400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 7억 6,099만 거래량 34건 월세 평균 월세 145만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	염리동	15억 9,833만 ↓-21.3%	43%	145만원	4일
매매 중간가 15억 9,833만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 9억 3,583만 거래량 28건 월세 평균 월세 145만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	합정동	15억 2,067만 ↑+15.6%	-	400만원	2일
매매 중간가 15억 2,067만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 280만 거래량 2건 월세 평균 월세 400만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	대흥동	14억 6,000만 ↓-31.4%	36%	140만원	4일
매매 중간가 14억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 8억 4,147만 거래량 37건 월세 평균 월세 140만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	신공덕동	13억 8,708만 ↓-8.6%	54%	245만원	5일
매매 중간가 13억 8,708만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 8억 861만 거래량 45건 월세 평균 월세 245만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	서교동	12억 8,667만 ↓-1.3%	72%	132만원	2일
매매 중간가 12억 8,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 12억 4,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 132만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	창전동	12억 8,090만 ↓-11.6%	51%	109만원	4일
매매 중간가 12억 8,090만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 5,847만 거래량 16건 월세 평균 월세 109만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	상암동	12억 3,969만 ↑+10.6%	48%	120만원	2일
매매 중간가 12억 3,969만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 9,827만 거래량 49건 월세 평균 월세 120만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	성산동	11억 7,633만 ↑+21.6%	33%	89만원	2일
매매 중간가 11억 7,633만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 3억 6,007만 거래량 79건 월세 평균 월세 89만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	마포동	10억 6,500만 ↓-7.8%	45%	135만원	4일
매매 중간가 10억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 7,200만 거래량 2건 월세 평균 월세 135만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 9.81℃ 한파 0일
	도화동	9억 1,975만 ↓-31.2%	75%	123만원	5일
매매 중간가 9억 1,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5억 7,009만 거래량 36건 월세 평균 월세 123만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 9.81℃ 한파 0일
	중동	9억 1,000만 ↑+5.5%	51%	111만원	2일
매매 중간가 9억 1,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 1,780만 거래량 13건 월세 평균 월세 111만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	공덕동	8억 2,833만 ↓-47.8%	62%	235만원	5일
매매 중간가 8억 2,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 8억 9만 거래량 46건 월세 평균 월세 235만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 7.76℃ 한파 0일
	망원동	7억 8,925만 ↓-12.3%	62%	120만원	2일
매매 중간가 7억 8,925만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4억 8,050만 거래량 15건 월세 평균 월세 120만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	아현동	4억 8,000만 ↓-73.8%	-	181만원	5일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8억 1,635만 거래량 84건 월세 평균 월세 181만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	노고산동	3억 100만 ↓-52.2%	80%	126만원	4일
매매 중간가 3억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 126만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	용강동	-	-	199만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 10억 1,817만 거래량 11건 월세 평균 월세 199만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	당인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	신정동	-	-	180만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 6,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 180만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	연남동	-	-	156만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 156만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	하중동	-	-	446만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 거래량 1건 월세 평균 월세 446만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	토정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 7,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	구수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28억 9,081만 (1위)	39.6%	267건
서초구	23억 6,349만 (2위)	41.8%	227건
용산구	20억 9,152만 (3위)	38.9%	109건
성동구	15억 5,620만 (4위)	40.7%	65건
송파구	14억 7,307만 (5위)	45.2%	428건
마포구 현재	12억 668만 (6위)	50.9%	88건
동작구	11억 8,749만 (7위)	47.9%	77건
영등포구	11억 8,466만 (8위)	46.0%	109건
광진구	11억 6,664만 (9위)	49.9%	36건
양천구	11억 6,636만 (10위)	49.4%	164건
강동구	11억 1,869만 (11위)	48.4%	110건
중구	10억 6,496만 (12위)	58.0%	32건
서대문구	9억 2,775만 (13위)	55.3%	138건
강서구	8억 6,590만 (14위)	53.5%	182건
성북구	8억 4,873만 (15위)	58.4%	195건
동대문구	8억 1,329만 (16위)	57.0%	142건
관악구	7억 7,948만 (17위)	57.5%	99건
종로구	7억 2,177만 (18위)	66.3%	24건
구로구	7억 58만 (19위)	60.0%	162건
은평구	6억 9,951만 (20위)	60.2%	178건
노원구	6억 6,929만 (21위)	54.0%	232건
금천구	6억 5,373만 (22위)	61.0%	51건
중랑구	6억 1,996만 (23위)	62.1%	97건
도봉구	5억 5,586만 (24위)	57.6%	98건
강북구	5억 1,754만 (25위)	61.7%	70건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 88건

전월 대비 -79%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건

매매 중간가 12억 668만

최저 1억 5,500만 최고 26억 8,000만

전세가율 50.9%

매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 88건

상승 5건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -79%

소형 / 중형 / 대형 36 / 37 / 15건

매매 가격

12억 668만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 26억 8,000만

12억 668만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 26억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

50.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 7,900만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

마포구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3

거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 369건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 369건 중 213건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,011건

신규 계약 580건57%

갱신 계약 369건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 551건 (55%) 월세 460건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

554건

중형 ~85㎡

345건

대형 85㎡↑

112건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

140만원

보증금 1억

갱신

95만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

57.7%

갱신 369건 중 213건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환18건

월세 현황

460건

전체의 45%

평균 월세150만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

더클래시 84.98㎡

신규

전세 10억

3층 · 2022년 준공

11.30

현대홈타운 84.95㎡

갱신

전세 4억 9,700만

4층 · 2000년 준공

종전 4억 7,400만 → ▲ +2,300만

11.30

더클래시 84.98㎡

전세 10억

3층 · 2022년 준공

11.30

성사1차풍림아파트101동 46.8㎡

전세 3억 3,000만

1층 · 2000년 준공

11.30

DMC마포청구아파트 84.9㎡

갱신

전세 2억 8,500만

7층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

노블에비뉴 30.011㎡

갱신

보증 1억 6,000만 / 월 44만

2층 · 2015년 준공

월세 ▲ +5만

11.30

공덕현대 84.61㎡

신규

보증 1,000만 / 월 140만

10층 · 1989년 준공

11.30

마포그랑자이 59.98㎡

신규

보증 7억 / 월 100만

11층 · 2020년 준공

11.30

마포자이2차 84.44㎡

신규

보증 3억 / 월 300만

11층 · 2014년 준공

11.30

성산시영(대우) 50.03㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 100만

5층 · 1986년 준공

월세 ▲ +15만

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 49일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.61℃

평균 최고기온

13.14℃

평균 최저기온

4.76℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 10.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	83.33	56.67	0.0433	0.0303
11.25	86.00	65.00	0.0227	0.0253
11.26	46.33	31.67	0.0203	0.0273
11.27	36.00	21.00	0.0160	0.0260
11.28	26.33	14.67	0.0177	0.0240
11.29	31.00	17.67	0.0067	0.0367
11.30	88.67	30.00	0.0273	0.0307

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.22 / 69.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0198 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0291 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	5억 1,754만	3일	가성비 1위
2위	중랑구	6억 1,996만	3일	저가 진입
3위	관악구	7억 7,948만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 6,929만	3일
5위	도봉구	5억 5,586만	4일

종합 진단 2025년 11월

마포구 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.9% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 50.9%

다른 데이터 탐색

마포구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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마포구 주거 환경 자주 묻는 질문

마포구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.9%
매매 중간가 12억 668만 · 전세 중간가 6억 7,900만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

마포구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0291 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.54 ppm

마포구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 369건 중 213건(57.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 18건

마포구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 88건 — 전월 대비 -79%
상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
매매 중간가 12억 668만

마포구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm

마포구

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 11월

마포구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

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가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

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