서울특별시 성동구

응봉동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동2가 22억 4,583만 (1위) 35.7% 7건
금호동2가 20억 (2위) 36.5% 1건
옥수동 18억 7,393만 (3위) 32.0% 9건
행당동 17억 890만 (4위) 40.9% 8건
금호동4가 15억 8,000만 (5위) 38.0% 1건
하왕십리동 14억 6,529만 (6위) 44.8% 12건
성수동1가 14억 2,875만 (7위) 35.8% 4건
응봉동 현재 13억 8,250만 (8위) 44.1% 5건
금호동1가 13억 4,750만 (9위) 37.1% 2건
상왕십리동 12억 1,000만 (10위) 55.1% 2건
마장동 11억 7,450만 (11위) 32.2% 7건
송정동 10억 4,500만 (12위) 60.7% 4건
도선동 10억 4,000만 (13위) 67.3% 1건
용답동 8억 4,500만 (14위) - 1건
홍익동 6억 9,000만 (15위) - 1건
사근동 - (16위) - -
금호동3가 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 5건
전월 대비 -72%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 13억 8,250만
최저 12억 최고 15억 5,000만
전세가율 44.1%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -72%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

13억 8,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
12억 15억 5,000만
13억 8,250만
매매가 밴드 12억 ~ 15억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

44.1%
44.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 5,774만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.26
대림강변타운 84.42㎡
12억 ▼ -6억 5,000만
7층 · 2001년 준공
직전 18억 5,000만 (2025.10)
11.26
신동아 84.81㎡
재건축연한
12억 7,000만 ▼ -500만
11층 · 1996년 준공
직전 12억 7,500만 (2025.11)
11.24
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
신고가
15억 ▲ +5,000만
12층 · 2003년 준공
직전최고 14억 5,000만 (2025.10)
11.24
대림강변타운 59.76㎡
15억 5,000만 ▲ +5,000만
6층 · 2001년 준공
직전 15억 (2025.10)
11.13
신동아 84.81㎡
재건축연한 신고가
12억 7,500만 ▲ +9,500만
14층 · 1996년 준공
직전 11억 8,000만 (2025.10)
직전최고 12억 3,000만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

응봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 44.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 18건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 58건
신규 계약 37건64%
갱신 계약 18건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (72%) 월세 16건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
200만원
보증금 1억
갱신
210만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

61.1%
갱신 18건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

16건
전체의 28%
평균 월세188만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
갱신·청구권
전세 6억 3,000만
22층 · 2003년 준공
종전 6억 → ▲ +3,000만
11.29
대림(1차) 75.51㎡
신규
전세 6억
11층 · 1986년 준공
11.28
신동아 59.97㎡
갱신·청구권
전세 4억 1,500만
10층 · 1996년 준공
종전 4억 → ▲ +1,500만
11.27
대림(2차) 59.91㎡
갱신·청구권
전세 4억 3,000만
1층 · 1989년 준공
종전 4억 1,000만 → ▲ +2,000만
11.25
신동아 84.81㎡
신규
전세 6억
4층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
대림강변타운 84.42㎡
신규
보증 2억 / 월 240만
3층 · 2001년 준공
11.29
서울숲리버그린동아아파트 59.98㎡
신규
보증 5,000만 / 월 220만
2층 · 2003년 준공
11.29
대림강변타운 59.76㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 5억 5,000만 / 월 10만
10층 · 2001년 준공
월세 ▲ +10만
11.26
대림강변타운 59.76㎡
신규
보증 5,000만 / 월 230만
16층 · 2001년 준공
11.19
대림강변타운 59.76㎡
신규
보증 2,000만 / 월 200만
3층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.39℃
평균 최고기온
13.97℃
평균 최저기온
5.56℃
극최고기온
20.00℃
극최저기온
-1.10℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 11.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 85.00 58.00 0.0320 0.0360
11.25 83.00 65.00 0.0180 0.0290
11.26 48.00 33.00 0.0150 0.0350
11.27 38.00 23.00 0.0130 0.0290
11.28 26.00 15.00 0.0160 0.0270
11.29 29.00 17.00 0.0080 0.0340
11.30 82.00 32.00 0.0230 0.0320
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.48 / 65.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0170 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0297 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.66 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

응봉동 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 44.1% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 44.1%

다른 데이터 탐색

응봉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 44.1%
  • 매매 중간가 13억 8,250만 · 전세 중간가 5억 5,774만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0170 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0297 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.66 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 18건 중 11건(61.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -72%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 13억 8,250만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm