서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 512건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,875만

전체 평균

평균 월세

168만

월세 평균

신규 계약

330건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

170건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 4% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 10% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

398

8월

401

9월

324

10월

370

11월

399

12월

512

1월

전월 대비 +28.3% · 중간 보증금 1억 5,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

137건 · 9,010만

중소형 40~60㎡

175건 · 2억 5,555만

중형 60~85㎡

158건 · 3억 7,480만

중대형 85~115㎡

26건 · 4억 6,427만

대형 115㎡~

16건 · 5억 7,797만

소형 27% 중소형 34% 중형 31% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

마장동

평균 1억 2,237만 · 93건

옥수동

평균 3억 4,116만 · 77건

행당동

평균 2억 6,817만 · 67건

성수동1가

평균 3억 9,380만 · 56건

하왕십리동

평균 3억 1,619만 · 54건

금호동4가

평균 3억 96만 · 26건

금호동2가

평균 3억 205만 · 23건

금호동1가

평균 3억 5,238만 · 21건

성수동2가

평균 3억 9,011만 · 19건

응봉동

평균 1억 5,082만 · 17건

용답동

평균 3,671만 · 14건

상왕십리동

평균 3억 6,417만 · 12건

사근동

평균 5,786만 · 11건

금호동3가

평균 3억 1,100만 · 10건

도선동

평균 1억 2,778만 · 9건

송정동

평균 3억 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.92㎡ / 26평	4층	10억 2,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	01.31	서울숲리버뷰자이 6건	행당동	108.82㎡ / 33평	13층	10억	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신	26.02~28.02	8년
3	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.78㎡ / 18평	5층	8억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	10년
4	01.31	센트라스 19건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	17만	-	신규	26.03~28.03	10년
5	01.31	옥수파크힐스117동~125동 9건	옥수동	84.3㎡ / 26평	12층	7억	160만	▲ +33.3% 전 120만	갱신	26.04~28.04	10년
6	01.31	신금호파크자이 15건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	5억	104만	▲ +15.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
7	01.31	행당한진타운 19건	행당동	59.96㎡ / 18평	3층	4억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
8	01.31	서울숲아이파크리버포레2차 29건	성수동1가	59.9919㎡ / 18평	13층	4억	220만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	01.31	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	3층	3억	200만	-	갱신		7년
10	01.31	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	3층	3억	200만	-	갱신	26.04~28.04	7년
11	01.31	서울숲행당푸르지오 2건	행당동	59.68㎡ / 18평	8층	3억	145만	-	신규	26.03~28.03	15년
12	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	84.3㎡ / 26평	17층	3억	300만	▲ +7.1% 전 280만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
13	01.31	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	8층	3억	220만	-	신규	26.03~28.03	7년
14	01.31	서울숲 한신 더 휴 7건	행당동	84.95㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	205만	-	신규	26.02~28.02	23년
15	01.31	서울숲아이파크리버포레2차 29건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	12층	2억	500만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	01.31	서울숲삼부아파트 3건	행당동	84.09㎡ / 25평	3층	2억	250만	-	신규	26.02~28.02	28년
17	01.31	라봄성동 80건	마장동	20.2962㎡ / 6평	13층	1억 1,900만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	26.02~28.02	1년
18	01.31	라봄성동 80건	마장동	20.2962㎡ / 6평	14층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.02~28.02	1년
19	01.31	라봄성동 80건	마장동	20.2962㎡ / 6평	9층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.02~28.02	1년
20	01.31	라봄성동 80건	마장동	20.2962㎡ / 6평	13층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.31	라봄성동 80건	마장동	19.6338㎡ / 6평	12층	1억 1,400만	49만	-	신규	26.02~28.02	1년
22	01.31	라봄성동 80건	마장동	19.6338㎡ / 6평	13층	1억 1,400만	49만	-	신규	26.02~28.02	1년
23	01.31	동아그린 2건	성수동1가	58.32㎡ / 18평	13층	1억 500만	170만	-	신규	26.03~28.03	27년
24	01.31	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	1억	350만	-	신규	26.03~28.03	10년
25	01.31	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	19층	1억	350만	-	신규	26.02~28.02	10년
26	01.31	금호1차푸르지오 3건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	10층	1억	230만	-	신규	26.03~28.03	21년
27	01.31	옥수파크힐스101동~116동 19건	옥수동	59.88㎡ / 18평	6층	8,000만	315만	▲ +8.6% 전 290만	갱신	26.02~28.02	10년
28	01.31	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	6층	5,000만	240만	-	신규	26.02~28.02	25년
29	01.31	서울숲 한신 더 휴 7건	행당동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	200만	▲ +17.6% 전 170만	갱신	26.01~28.03	23년
30	01.30	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	13층	12억 750만	42만	▼ -47.5% 전 80만	갱신	26.02~28.02	11년

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