서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 364건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 556만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

203건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

156건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (145건)

인하 = 46% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

182

8월

214

9월

385

10월

395

11월

547

12월

364

1월

전월 대비 -33.5% · 중간 보증금 9,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

166건 · 6,920만

중소형 40~60㎡

144건 · 1억 785만

중형 60~85㎡

43건 · 2억 849만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 586만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,000만

소형 46% 중소형 40% 중형 12% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상봉동

평균 1억 940만 · 102건

신내동

평균 8,743만 · 101건

망우동

평균 1억 3,803만 · 70건

면목동

평균 7,789만 · 44건

묵동

평균 1억 1,920만 · 32건

중화동

평균 1억 200만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신도2	묵동	58.59㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	27년
2	01.31	라이프미성 2건	신내동	59.6㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	34년
3	01.31	더클래스	상봉동	28.25㎡ / 9평	12층	4,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	7년
4	01.31	면목한신 10건	면목동	44.5㎡ / 13평	6층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	39년
5	01.31	신내9진흥 12건	신내동	49.93㎡ / 15평	1층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
6	01.31	면목한신 10건	면목동	44.5㎡ / 13평	4층	1,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	26.02~28.02	39년
7	01.31	상봉어반뷰 5건	상봉동	13.26㎡ / 4평	14층	500만	53만	-	신규	26.03~27.03	8년
8	01.31	신영 7건	면목동	14.43㎡ / 4평	5층	500만	50만	-	신규	26.03~28.02	13년
9	01.30	양원금호어울림포레스트 10건	망우동	84.7154㎡ / 26평	19층	2억 8,000만	21만	-	신규	26.03~28.03	5년
10	01.30	동성1 4건	신내동	125.48㎡ / 38평	8층	2억	120만	-	신규	26.02~28.02	33년
11	01.30	양원금호어울림포레스트 10건	망우동	69.7799㎡ / 21평	14층	1억 9,000만	39만	-	신규	26.03~28.03	5년
12	01.30	중랑숲시티프라디움 18건	망우동	55.95㎡ / 17평	4층	1억 6,993만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.04~28.03	4년
13	01.30	중랑숲시티프라디움 18건	망우동	55.95㎡ / 17평	10층	1억 6,893만	20만	▼ -52.4% 전 42만	갱신	26.04~28.03	4년
14	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	30.01㎡ / 9평	12층	1억 4,700만	55만	-	신규	26.03~28.03	1년
15	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	30.01㎡ / 9평	9층	1억 4,700만	55만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	21층	1억 3,342만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
17	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	6층	1억 3,242만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
18	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	44.55㎡ / 13평	10층	1억 3,242만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
19	01.30	상봉동양엔파트 6건	상봉동	38.6354㎡ / 12평	14층	1억 2,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	30.01㎡ / 9평	20층	1억 2,400만	46만	-	신규	26.03~28.03	1년
21	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	30.01㎡ / 9평	4층	1억 2,400만	46만	-	신규	26.03~28.03	1년
22	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	20.06㎡ / 6평	18층	9,100만	53만	-	신규	26.03~28.03	1년
23	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	30.01㎡ / 9평	23층	8,800만	77만	-	신규	26.03~28.03	1년
24	01.30	와이센트럴시티상봉 22건	상봉동	20.06㎡ / 6평	20층	6,800만	62만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	01.30	건영2차아파트 2건	상봉동	84.96㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.03~28.03	30년
26	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	84.03㎡ / 25평	1층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.01	29년
27	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	14.96㎡ / 5평	3층	3,489만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
28	01.30	LH서울양원1단지 21건	망우동	14.96㎡ / 5평	12층	3,489만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.05~28.04	4년
29	01.30	신내6대주 8건	신내동	39.84㎡ / 12평	1층	3,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
30	01.30	신내9진흥 12건	신내동	49.93㎡ / 15평	6층	3,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	30년

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