서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 285건

평균 보증금

4.1억

전체 평균

신규 계약

137건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

134건

전체 대비 47.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 4% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

250

8월

657

9월

260

10월

236

11월

232

12월

285

1월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 4.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2.2억

중소형 40~60㎡

101건 · 3.4억

중형 60~85㎡

123건 · 4.9억

중대형 85~115㎡

25건 · 5.2억

대형 115㎡~

7건 · 5.7억

소형 10% 중소형 35% 중형 43% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3.3억 · 83건

묵동

평균 4.0억 · 63건

면목동

평균 4.6억 · 57건

상봉동

평균 4.4억 · 36건

망우동

평균 4.9억 · 28건

중화동

평균 4.8억 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	사가정센트럴아이파크 4건	면목동	84.956㎡ / 26평	19층	6.8억	-	신규	26.03~28.03	6년
2	01.31	신내역금강펜테리움센트럴파크 7건	망우동	79.707㎡ / 24평	21층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
3	01.31	화성.두산아파트	신내동	84.99㎡ / 26평	12층	5.5억	-	신규	26.03~28.03	31년
4	01.31	신내 데시앙포레 13건	신내동	84.56㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	13년
5	01.31	프레미어스엠코 3건	상봉동	58.64㎡ / 18평	23층	5억	-	신규	26.04~28.04	13년
6	01.31	한일써너스빌 10건	상봉동	84.981㎡ / 26평	13층	4.9억	-	갱신		23년
7	01.31	한일써너스빌 10건	상봉동	84.981㎡ / 26평	13층	4.9억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
8	01.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.03㎡ / 25평	14층	4.8억	▲ +4.3% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
9	01.31	한일써너스빌 10건	상봉동	84.981㎡ / 26평	4층	4.7억	▲ +4.9% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
10	01.31	용마한신 4건	면목동	82.39㎡ / 25평	8층	4.5억	-	신규	26.03~28.03	36년
11	01.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	59.76㎡ / 18평	17층	4.5억	-	신규	26.03~28.03	29년
12	01.31	성원 7건	신내동	84.32㎡ / 26평	9층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	01.31	한일써너스빌 10건	상봉동	66.254㎡ / 20평	16층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
14	01.31	영풍마드레빌	신내동	84.8485㎡ / 26평	23층	4.0억	→ 동결 전 4.0억	갱신	26.03~26.11	22년
15	01.31	신내6대주 15건	신내동	59.76㎡ / 18평	2층	2.9억	▲ +1.8% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
16	01.31	용마한신 4건	면목동	35.44㎡ / 11평	9층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	36년
17	01.31	신내 8건	묵동	39.84㎡ / 12평	2층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
18	01.30	진로아파트 3건	신내동	101.86㎡ / 31평	7층	5.4억	▲ +4.4% 전 5.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
19	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	59.76㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	26.04~28.04	29년
20	01.30	늘푸른동아 6건	면목동	59.65㎡ / 18평	19층	4억	-	갱신		24년
21	01.30	늘푸른동아 6건	면목동	59.65㎡ / 18평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
22	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	84.87㎡ / 26평	25층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
23	01.30	한신아파트상가동유치원동(103~109) 12건	중화동	50.37㎡ / 15평	21층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	29년
24	01.30	신내11대명 2건	신내동	49.77㎡ / 15평	5층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	30년
25	01.30	데시앙 5건	신내동	59.7㎡ / 18평	14층	1.4억	▼ -4.5% 전 1.5억	갱신	26.02~28.01	16년
26	01.29	프레미어스엠코 3건	상봉동	111.56㎡ / 34평	22층	8억	▲ +3.9% 전 7.7억	갱신 갱신권	26.01~28.02	13년
27	01.29	묵동자이(2단지)	묵동	101.91㎡ / 31평	25층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.02~27.02	16년
28	01.29	현대아이파크 3건	묵동	84.9785㎡ / 26평	1층	5.5억	-	신규	26.03~28.03	24년
29	01.29	건영캐스빌	상봉동	84.6475㎡ / 26평	17층	5.0억	-	신규	26.03~28.03	20년
30	01.29	리버센SK뷰롯데캐슬 5건	중화동	59.99㎡ / 18평	10층	4.5억	-	신규	26.03~30.03	1년

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