서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 239건

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중간 보증금

6억 8,250만

전체 중간값

신규 계약

119건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

118건

전체 대비 49.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

225

8월

250

9월

220

10월

273

11월

249

12월

239

1월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 6억 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 2,500만

중소형 40~60㎡

79건 · 5억 6,000만

중형 60~85㎡

122건 · 7억 3,000만

중대형 85~115㎡

11건 · 7억 7,000만

대형 115㎡~

23건 · 13억 1,250만

소형 2% 중소형 33% 중형 51% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

자양동

중간 6억 3,000만 · 115건

광장동

중간 7억 4,000만 · 65건

구의동

중간 7억 5,000만 · 45건

화양동

중간 2억 4,500만 · 8건

중곡동

중간 4억 2,000만 · 4건

군자동

중간 6억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	e편한세상광진그랜드파크 11건	구의동	84.97㎡ / 26평	6층	10억 4,500만	→ 동결 전 10억 4,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
2	01.31	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	4층	9억 5,000만	▲ +5.0% 전 9억 500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	01.31	자양10차현대홈타운	자양동	98.33㎡ / 30평	9층	9억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
4	01.31	에스케이 2건	중곡동	113.24㎡ / 34평	19층	7억	-	신규	26.03~28.03	27년
5	01.31	자양7차현대홈타운 6건	자양동	84.70㎡ / 26평	5층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
6	01.31	한강우성 7건	자양동	84.72㎡ / 26평	24층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
7	01.31	우성6	자양동	84.72㎡ / 26평	12층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
8	01.31	자양우성7 4건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	6억 5,570만	▲ +4.1% 전 6억 3,000만	갱신	26.02~28.02	28년
9	01.31	현대파크빌 6건	광장동	59.76㎡ / 18평	13층	6억 4,000만	→ 동결 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
10	01.31	한라아파트 4건	자양동	59.96㎡ / 18평	18층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	01.31	자양7차현대홈타운 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	10층	5억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
12	01.31	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	1층	5억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	01.31	현대3 12건	광장동	59.67㎡ / 18평	20층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
14	01.31	현대프라임 10건	구의동	59.82㎡ / 18평	4층	4억 9,770만	▲ +5.0% 전 4억 7,400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
15	01.31	우성2 5건	자양동	51.57㎡ / 16평	5층	4억	-	신규	26.04~28.04	37년
16	01.30	더샵스타시티 9건	자양동	139.54㎡ / 42평	33층	15억 7,500만	▲ +5.0% 전 15억	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
17	01.30	더샵스타시티 9건	자양동	100.32㎡ / 30평	33층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신	26.03~28.03	19년
18	01.30	현대8(803동) 2건	광장동	84.95㎡ / 26평	9층	9억	-	신규	26.01~28.01	30년
19	01.30	한강우성 7건	자양동	84.72㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	26.03~28.03	33년
20	01.30	와이엠프라젠스파 2건	자양동	125.28㎡ / 38평	5층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
21	01.30	자양삼성 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	10층	6억 9,240만	▲ +5.0% 전 6억 5,950만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
22	01.30	극동2 8건	광장동	75.55㎡ / 23평	10층	6억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
23	01.30	현대3 3건	자양동	84.90㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.04~28.04	30년
24	01.30	우성3 5건	자양동	84.91㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	▲ +14.9% 전 5억 6,590만	갱신	26.02~28.02	37년
25	01.29	이튼타워리버5차 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	14층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
26	01.29	한강우성 7건	자양동	84.72㎡ / 26평	18층	7억 5,200만	▲ +23.5% 전 6억 900만	갱신	26.04~28.03	33년
27	01.29	한강우성 7건	자양동	84.72㎡ / 26평	16층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
28	01.29	광진해모로리버뷰	구의동	93.39㎡ / 28평	5층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신	26.04~28.04	17년
29	01.29	현대3 3건	자양동	84.90㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.01~28.01	30년
30	01.29	우방리버파크 4건	자양동	59.87㎡ / 18평	1층	5억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	23년

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