서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 168건

평균 보증금

7.4억

전체 평균

신규 계약

69건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

99건

전체 대비 58.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

251

9월

226

10월

279

11월

256

12월

234

1월

168

2월

전월 대비 -28.2% · 중간 보증금 7.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

41건 · 5.8억

중형 60~85㎡

103건 · 7.1억

중대형 85~115㎡

4건 · 9.6억

대형 115㎡~

18건 · 12.8억

소형 1% 중소형 24% 중형 61% 중대형 2% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 7.4억 · 82건

구의동

평균 8.1억 · 39건

광장동

평균 7.5억 · 38건

중곡동

평균 3.5억 · 4건

군자동

평균 6.8억 · 2건

화양동

평균 3.6억 · 2건

능동

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이튼타워리버5차 3건	자양동	159.89㎡ / 48평	9층	13.5억	-	신규	26.02~28.02	17년
2	02.28	더샵스타시티 5건	자양동	100.32㎡ / 30평	43층	12.5억	-	신규	26.05~28.05	19년
3	02.28	자양호반써밋 6건	자양동	84.0374㎡ / 25평	14층	10.9억	▲ +2.5% 전 10.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
4	02.28	래미안파크스위트 9건	구의동	75.82㎡ / 23평	7층	8.8억	▲ +4.8% 전 8.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
5	02.28	구의현대6단지 4건	구의동	84.92㎡ / 26평	18층	7.9억	-	신규	26.03~28.03	32년
6	02.28	구의현대6단지 4건	구의동	84.92㎡ / 26평	11층	7.4억	-	신규	26.05~28.05	32년
7	02.28	현대3 6건	광장동	84.97㎡ / 26평	2층	7.2억	▲ +4.3% 전 6.9억	갱신 갱신권	26.04~28.02	36년
8	02.28	대동 2건	자양동	84.65㎡ / 26평	6층	7.1억	▲ +4.4% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
9	02.28	현대3 6건	자양동	84.9㎡ / 26평	23층	6.9억	▼ -1.4% 전 7억	갱신	26.03~28.03	30년
10	02.28	현대프라임 6건	구의동	59.82㎡ / 18평	29층	6.6억	-	신규	26.03~28.03	29년
11	02.28	현대3 6건	자양동	84.9㎡ / 26평	15층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	30년
12	02.28	현대3 6건	자양동	84.9㎡ / 26평	17층	6.5억	▲ +24.4% 전 5.2억	갱신	26.04~28.04	30년
13	02.28	대동 2건	자양동	84.65㎡ / 26평	1층	6.4억	▲ +10.3% 전 5.8억	갱신	26.02~28.02	27년
14	02.28	광나루현대 3건	광장동	84.92㎡ / 26평	10층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
15	02.28	극동1 6건	광장동	84.55㎡ / 26평	9층	6억	-	신규	26.02~27.10	41년
16	02.28	현대프라임 6건	구의동	59.82㎡ / 18평	12층	5.6억	▲ +5.0% 전 5.3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
17	02.28	우성3 3건	자양동	51.39㎡ / 16평	12층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
18	02.27	현대파크빌 2건	광장동	84.81㎡ / 26평	12층	10.3억	▲ +27.2% 전 8.1억	갱신	26.03~28.03	26년
19	02.27	래미안프리미어팰리스	자양동	102.87㎡ / 31평	12층	9.6억	▲ +4.3% 전 9.2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
20	02.27	극동1 6건	광장동	156.92㎡ / 47평	11층	9.3억	▲ +5.7% 전 8.8억	갱신	26.02~28.02	41년
21	02.27	자양삼성 2건	자양동	114.88㎡ / 35평	6층	9억	-	신규	26.05~28.05	27년
22	02.27	한강우성 4건	자양동	84.72㎡ / 26평	12층	7.2억	-	신규	26.05~28.05	33년
23	02.27	광장현대9단지 2건	광장동	59.97㎡ / 18평	12층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
24	02.27	극동2 8건	광장동	84.55㎡ / 26평	14층	5.8억	▲ +4.9% 전 5.5억	갱신	26.02~28.02	37년
25	02.27	자양2현대 2건	자양동	59.95㎡ / 18평	1층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
26	02.27	자양우성7 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	4층	5.2억	-	신규	26.04~28.04	28년
27	02.27	구의강변우성아파트 3건	구의동	84.76㎡ / 26평	16층	5.0억	-	신규	26.04~27.04	34년
28	02.27	우성2 4건	자양동	51.57㎡ / 16평	15층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	37년
29	02.27	화양동동도센트리움캠퍼스파크	화양동	17.366㎡ / 5평	19층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	7년
30	02.26	더샵스타시티 5건	자양동	119.41㎡ / 36평	26층	13억	-	신규	26.05~28.05	19년

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