서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 507건

평균 보증금

4억 9,887만

전체 평균

신규 계약

228건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

252건

전체 대비 49.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

606

9월

682

10월

650

11월

578

12월

617

1월

507

2월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 4억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2억 4,321만

중소형 40~60㎡

179건 · 4억 2,630만

중형 60~85㎡

206건 · 5억 7,458만

중대형 85~115㎡

29건 · 7억 5,248만

대형 115㎡~

24건 · 8억 1,881만

소형 14% 중소형 35% 중형 41% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가양동

평균 4억 2,371만 · 100건

등촌동

평균 4억 5,613만 · 77건

화곡동

평균 5억 2,778만 · 76건

마곡동

평균 6억 4,272만 · 75건

방화동

평균 3억 7,185만 · 66건

염창동

평균 5억 4,162만 · 62건

내발산동

평균 5억 7,190만 · 50건

공항동

평균 3억 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마곡엠밸리7단지 6건	마곡동	114.91㎡ / 35평	4층	11억	-	신규	26.05~28.05	12년
2	02.28	마곡엠밸리7단지 6건	마곡동	114.91㎡ / 35평	4층	11억	-	갱신		12년
3	02.28	강서한강자이 14건	가양동	127.11㎡ / 38평	3층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
4	02.28	e편한세상염창 5건	염창동	84.64㎡ / 26평	15층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
5	02.28	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	▲ +8.7% 전 6억 9,000만	갱신	26.06~28.06	21년
6	02.28	염창1차보람더하임 3건	염창동	84.97㎡ / 26평	15층	7억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
7	02.28	강나루2현대	가양동	114.98㎡ / 35평	3층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
8	02.28	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
9	02.28	우장산아이파크,이편한세상 11건	화곡동	59.98㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
10	02.28	마곡센트레빌 4건	방화동	78.56㎡ / 24평	4층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
11	02.28	가양역두산위브 3건	등촌동	59.98㎡ / 18평	17층	6억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
12	02.28	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	12층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
13	02.28	강서힐스테이트 18건	화곡동	59.99㎡ / 18평	8층	5억 3,900만	▲ +4.9% 전 5억 1,400만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
14	02.28	가양강나루현대 3건	가양동	59.76㎡ / 18평	21층	5억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
15	02.28	마곡센트레빌 4건	방화동	45.86㎡ / 14평	9층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
16	02.28	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
17	02.28	수명산태송팰리채	내발산동	83.71㎡ / 25평	6층	4억 5,000만	▲ +9.8% 전 4억 1,000만	갱신	26.04~28.04	18년
18	02.28	주공3 7건	등촌동	58.14㎡ / 18평	4층	4억 1,000만	▲ +30.2% 전 3억 1,500만	갱신	26.04~28.04	31년
19	02.28	태영	등촌동	59.97㎡ / 18평	5층	4억	▲ +8.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~28.03	28년
20	02.28	신동아	방화동	59.40㎡ / 18평	14층	4억	-	신규	26.04~28.04	31년
21	02.28	동성 4건	방화동	64.65㎡ / 20평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	33년
22	02.28	마곡서광(치현마을) 3건	방화동	59.67㎡ / 18평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
23	02.28	가양6단지 24건	가양동	49.50㎡ / 15평	3층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
24	02.28	가양6단지 24건	가양동	49.50㎡ / 15평	3층	3억 9,000만	-	갱신		34년
25	02.28	가양6단지 24건	가양동	49.50㎡ / 15평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
26	02.28	서부인터빌아파트	화곡동	84.14㎡ / 25평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.02~26.09	24년
27	02.28	방화메이빌 5건	방화동	44.83㎡ / 14평	2층	3억 5,886만	▲ +5.0% 전 3억 4,178만	갱신	26.03~28.03	9년
28	02.28	등촌1,2단지주공아파트 8건	등촌동	41.85㎡ / 13평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
29	02.28	청솔 3건	방화동	49.20㎡ / 15평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
30	02.28	가양2단지(성지) 18건	가양동	49.56㎡ / 15평	2층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	34년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 강서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶