서초구 전세
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서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 627건

2026년 2월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 7억 2,000만원. 계약 627건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2026년 2월 기준
전세 계약
627건
이번 달 신고분
중간 보증금
7억 2,000만
전체 중간값
신규 계약
214건
전체 대비 34.1%
갱신 계약
404건
전체 대비 64.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (398건)
인하 = 1% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%
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최근 6개월 추이  2026년 2월까지
788
9월
726
10월
776
11월
785
12월
662
1월
627
2월
1월 대비 계약 -5.3% 2월 계약 627건의 중간 보증금 7억 2,000만
면적대별 거래 분포  2026년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 27건중간 보증금 3억
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 185건중간 보증금 3억 3,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 228건중간 보증금 8억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 108건중간 보증금 6억 5,208만
대형 (전용 115㎡~)
계약 79건중간 보증금 13억 6,500만
소형 4% 중소형 30% 중형 36% 중대형 17% 대형 13%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
우면동중간 보증금 3억 4,072만계약 208건 (구분 없음 2건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 200건
직전 계약보다 보증금 오름 193건 (비교 가능 200건 중 97%)
서초동중간 보증금 9억계약 118건 (구분 없음 1건)
신규 61건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 57건 중 37%)
갱신 56건
직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 56건 중 88%)
반포동중간 보증금 14억 1,700만계약 95건 (구분 없음 2건)
신규 43건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 42건 중 33%)
갱신 50건
직전 계약보다 보증금 오름 47건 (비교 가능 50건 중 94%)
방배동중간 보증금 9억 4,500만계약 77건 (구분 없음 1건)
신규 31건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)
갱신 45건
직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 45건 중 78%)
잠원동중간 보증금 10억 5,000만계약 70건 (구분 없음 3건)
신규 42건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 40건 중 53%)
갱신 25건
직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 25건 중 88%)
양재동중간 보증금 6억 3,000만계약 37건
신규 21건
직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)
갱신 16건
직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)
신원동중간 보증금 9억 4,150만계약 12건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)
내곡동중간 보증금 8억 7,000만계약 10건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)
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