서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 377건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

10억 2,339만

전체 평균

신규 계약

157건

전체 대비 41.6%

갱신 계약

207건

전체 대비 54.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (207건)

인하 = 3% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

720

10월

775

11월

769

12월

639

1월

577

2월

377

3월

전월 대비 -34.7% · 중간 보증금 9억 7,004만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3억 3,319만

중소형 40~60㎡

108건 · 6억 7,823만

중형 60~85㎡

157건 · 10억 6,317만

중대형 85~115㎡

52건 · 11억 7,377만

대형 115㎡~

44건 · 18억 188만

소형 4% 중소형 29% 중형 42% 중대형 14% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 9억 5,573만 · 108건

반포동

평균 14억 6,743만 · 81건

잠원동

평균 11억 8,835만 · 61건

방배동

평균 9억 7,352만 · 47건

우면동

평균 5억 4,345만 · 44건

양재동

평균 5억 8,488만 · 16건

신원동

평균 5억 6,688만 · 15건

내곡동

평균 7억 4,353만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	래미안서초에스티지 2건	서초동	83.6㎡ / 25평	12층	12억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	03.30	서초현대 4건	서초동	114.84㎡ / 35평	15층	11억 5,000만	▲ +21.1% 전 9억 5,000만	갱신	26.06~28.06	27년
3	03.30	한강 4건	잠원동	84.53㎡ / 26평	8층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
4	03.30	우성아파트 3건	서초동	59.93㎡ / 18평	2층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
5	03.30	엘에이치서초3단지 6건	우면동	51.32㎡ / 16평	18층	2억 1,253만	▲ +5.0% 전 2억 241만	갱신	26.04~28.03	13년
6	03.30	엘에이치서초3단지 6건	우면동	51.32㎡ / 16평	11층	2억 634만	▲ +5.0% 전 1억 9,652만	갱신	26.04~28.03	13년
7	03.28	반포센트럴자이 5건	잠원동	114.96㎡ / 35평	30층	23억	▲ +12.2% 전 20억 5,000만	갱신	26.07~28.07	6년
8	03.28	아크로리버파크 15건	반포동	84.98㎡ / 26평	2층	17억 6,000만	▲ +4.8% 전 16억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
9	03.28	디에이치반포라클라스 3건	반포동	84.9844㎡ / 26평	9층	17억	-	신규	26.06~28.06	5년
10	03.28	서초래미안 5건	서초동	96.87㎡ / 29평	10층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신	26.04~28.04	23년
11	03.28	한신 4건	잠원동	84.52㎡ / 26평	7층	11억	-	신규	26.06~28.06	34년
12	03.28	방배2차현대홈타운	방배동	84.94㎡ / 26평	9층	10억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
13	03.28	서초센트럴IPARK 3건	서초동	80.5332㎡ / 24평	20층	10억	▲ +4.2% 전 9억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
14	03.28	반포훼미리(103동)	반포동	102.09㎡ / 31평	6층	9억	-	신규	26.04~28.04	23년
15	03.28	서초네이처힐4단지 2건	우면동	84.77㎡ / 26평	1층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
16	03.28	엘루크방배서리풀 3건	방배동	48.16㎡ / 15평	6층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	03.28	엘루크방배서리풀 3건	방배동	48.16㎡ / 15평	2층	6억 7,500만	▲ +3.8% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
18	03.27	반포써밋 5건	반포동	106.5162㎡ / 32평	6층	19억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
19	03.27	엘루크방배서리풀 3건	방배동	48.16㎡ / 15평	8층	8억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	03.27	더샵반포리버파크 3건	반포동	49.9281㎡ / 15평	3층	8억	-	신규	26.05~28.05	4년
21	03.27	방배1차현대홈타운 5건	방배동	59.94㎡ / 18평	16층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	26.03~27.03	27년
22	03.27	서초네이처힐5단지 6건	우면동	114.98㎡ / 35평	14층	6억 4,082만	▲ +5.0% 전 6억 1,031만	갱신	26.04~28.03	15년
23	03.27	서초힐스 7건	우면동	59.97㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
24	03.27	호반써밋서초파크뷰 2건	우면동	59.93㎡ / 18평	9층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	13년
25	03.26	래미안퍼스티지 10건	반포동	84.93㎡ / 26평	17층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
26	03.26	서초더샵포레 4건	내곡동	114.71㎡ / 35평	4층	10억	-	신규	26.05~28.05	12년
27	03.26	신호나이스빌	방배동	127.8㎡ / 39평	5층	10억	-	신규	26.06~28.06	23년
28	03.26	서초롯데캐슬프레지던트 3건	서초동	84.97㎡ / 26평	7층	7억 2,929만	▲ +5.0% 전 6억 9,457만	갱신	26.04~28.03	12년
29	03.26	태평아트	반포동	80.54㎡ / 24평	5층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
30	03.25	서초푸르지오써밋 11건	서초동	84.93㎡ / 26평	2층	14억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년

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