서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 462건

평균 보증금

7억 8,105만

전체 평균

신규 계약

239건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

203건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (200건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

471

10월

551

11월

490

12월

610

1월

402

2월

462

3월

전월 대비 +14.9% · 중간 보증금 7억 2,225만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4억 500만

중소형 40~60㎡

183건 · 6억 6,589만

중형 60~85㎡

206건 · 7억 9,044만

중대형 85~115㎡

41건 · 7억 9,598만

대형 115㎡~

28건 · 14억 9,657만

소형 1% 중소형 40% 중형 45% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 6억 9,496만 · 73건

옥수동

평균 7억 1,965만 · 63건

성수동1가

평균 10억 9,495만 · 57건

하왕십리동

평균 8억 3,942만 · 50건

금호동1가

평균 8억 846만 · 39건

금호동2가

평균 7억 9,779만 · 32건

금호동4가

평균 8억 4,745만 · 32건

응봉동

평균 6억 1,749만 · 28건

성수동2가

평균 7억 4,261만 · 28건

금호동3가

평균 6억 4,198만 · 21건

마장동

평균 4억 8,487만 · 18건

상왕십리동

평균 8억 3,814만 · 14건

도선동

평균 6억 500만 · 4건

송정동

평균 6억 3,000만 · 1건

사근동

평균 4억 5,000만 · 1건

홍익동

평균 6억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트서울숲리버 7건	금호동4가	114.86㎡ / 35평	9층	16억	→ 동결 전 16억	갱신	26.05~28.05	8년
2	03.31	금호삼성래미안 4건	금호동1가	114.67㎡ / 35평	3층	8억 6,000만	-	신규	26.04~28.03	25년
3	03.31	서울숲리버그린동아아파트 2건	응봉동	84.65㎡ / 26평	22층	8억	-	신규	26.05~28.05	23년
4	03.31	현대I-PARK 8건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	18층	7억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
5	03.31	금호한신 3건	금호동3가	114.76㎡ / 35평	2층	7억 5,000만	▲ +10.3% 전 6억 8,000만	갱신	26.04~28.04	21년
6	03.31	두산 13건	금호동3가	116.81㎡ / 35평	2층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
7	03.31	텐즈힐(2단지) 14건	상왕십리동	59.96㎡ / 18평	14층	7억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
8	03.31	서울숲푸르지오 9건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	10층	7억	▲ +22.3% 전 5억 7,225만	갱신	26.04~28.04	19년
9	03.31	행당한진타운 15건	행당동	114.62㎡ / 35평	3층	6억 9,100만	▲ +4.5% 전 6억 6,100만	갱신	26.03~27.06	26년
10	03.31	서울숲 한신 더 휴 11건	행당동	84.95㎡ / 26평	24층	6억 6,000만	▲ +20.0% 전 5억 5,000만	갱신	26.03~28.03	23년
11	03.31	이편한세상금호파크힐스 26건	금호동1가	84.98㎡ / 26평	1층	6억 4,000만	→ 동결 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~26.06	7년
12	03.31	극동 13건	옥수동	148.23㎡ / 45평	3층	6억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
13	03.31	두산 13건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	1층	5억	-	신규	26.06~28.06	32년
14	03.31	신동아 5건	응봉동	59.97㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
15	03.30	옥수하이츠	옥수동	114.78㎡ / 35평	17층	11억	→ 동결 전 11억	갱신	26.05~28.05	28년
16	03.30	서울숲아이파크리버포레2차 13건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	18층	10억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	03.30	서울숲아이파크리버포레2차 13건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	18층	10억 5,000만	-	신규	26.04~28.03	1년
18	03.30	센트라스 23건	하왕십리동	84.95㎡ / 26평	5층	10억	-	신규	26.05~28.05	10년
19	03.30	신금호파크자이 14건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	9억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
20	03.30	텐즈힐(2단지) 14건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	18층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
21	03.30	센트라스 23건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	24층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
22	03.30	이편한세상금호파크힐스 26건	금호동1가	59.98㎡ / 18평	11층	8억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
23	03.30	서울숲2차푸르지오 3건	금호동4가	59.86㎡ / 18평	8층	7억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
24	03.30	극동 13건	옥수동	148.23㎡ / 45평	5층	7억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
25	03.30	서울숲푸르지오 9건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	6층	7억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	19년
26	03.30	트리마제 7건	성수동1가	25.33㎡ / 8평	10층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	26.04~28.04	9년
27	03.30	신금호파크자이 14건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	6억 4,300만	▲ +5.0% 전 6억 1,260만	갱신 갱신권	26.04~27.04	10년
28	03.30	서울숲 한신 더 휴 11건	행당동	59.94㎡ / 18평	6층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
29	03.30	우성2차	성수동2가	84.35㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.05~28.05	20년
30	03.30	서울숲삼부아파트 3건	행당동	67.92㎡ / 21평	14층	4억 9,329만	-	신규	26.04~28.04	28년

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