서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 456건

평균 보증금

4억 9,393만

전체 평균

신규 계약

186건

전체 대비 40.8%

갱신 계약

249건

전체 대비 54.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

417

10월

394

11월

395

12월

404

1월

343

2월

456

3월

전월 대비 +32.9% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 6,009만

중소형 40~60㎡

174건 · 4억 7,327만

중형 60~85㎡

231건 · 4억 9,963만

중대형 85~115㎡

19건 · 7억 103만

대형 115㎡~

16건 · 7억 2,425만

소형 4% 중소형 38% 중형 51% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 4억 1,140만 · 124건

응암동

평균 5억 4,822만 · 123건

녹번동

평균 5억 6,599만 · 38건

불광동

평균 4억 7,492만 · 38건

증산동

평균 6억 8,172만 · 36건

신사동

평균 3억 9,747만 · 35건

수색동

평균 6억 4,056만 · 29건

대조동

평균 2억 1,887만 · 15건

역촌동

평균 5억 742만 · 6건

구산동

평균 3억 7,333만 · 6건

갈현동

평균 2억 7,267만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	북한산푸르지오 8건	녹번동	114.98㎡ / 35평	14층	8억	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	DMC파인시티자이 6건	수색동	59.98㎡ / 18평	7층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	03.31	래미안베라힐즈 12건	녹번동	59.98㎡ / 18평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
4	03.31	녹번역e편한세상캐슬 35건	응암동	59.94㎡ / 18평	13층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
5	03.31	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.99㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	▲ +6.6% 전 5억 4,400만	갱신	26.05~27.03	15년
6	03.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	1층	4억 8,000만	▲ +22.0% 전 3억 9,350만	갱신	26.04~28.03	16년
7	03.31	경남아너스빌 2건	구산동	84.69㎡ / 26평	3층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
8	03.31	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 6건	진관동	84.53㎡ / 26평	6층	3억 7,012만	▲ +5.0% 전 3억 5,250만	갱신	26.04~28.03	17년
9	03.31	e편한세상 수색 에코포레 5건	수색동	84.95㎡ / 26평	15층	3억 6,400만	▲ +5.1% 전 3억 4,650만	갱신	26.03~28.03	23년
10	03.31	상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4	진관동	59.80㎡ / 18평	6층	1억 9,479만	▲ +14.5% 전 1억 7,006만	갱신	26.04~28.03	18년
11	03.30	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 6건	진관동	134.96㎡ / 41평	12층	8억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
12	03.30	은평스카이뷰자이 2건	진관동	84.34㎡ / 26평	32층	7억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	03.30	백련산힐스테이트1차 9건	응암동	114.90㎡ / 35평	12층	7억	-	신규	26.05~28.05	15년
14	03.30	북한산푸르지오 8건	녹번동	84.99㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	26.05~28.05	11년
15	03.30	녹번역e편한세상캐슬 35건	응암동	59.94㎡ / 18평	7층	6억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
16	03.30	녹번역e편한세상캐슬 35건	응암동	59.94㎡ / 18평	7층	6억 7,000만	-	갱신		5년
17	03.30	선정(348-12)	신사동	115.44㎡ / 35평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
18	03.30	경향파크	구산동	84.06㎡ / 25평	4층	2억 9,500만	▲ +5.0% 전 2억 8,100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
19	03.30	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 9건	진관동	84.51㎡ / 26평	2층	2억 778만	▲ +5.0% 전 1억 9,789만	갱신	26.04~28.03	17년
20	03.30	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 21건	진관동	84.51㎡ / 26평	3층	2억 778만	▲ +5.0% 전 1억 9,789만	갱신	26.04~28.03	17년
21	03.30	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 21건	진관동	59.36㎡ / 18평	7층	1억 7,116만	▲ +0.2% 전 1억 7,077만	갱신	26.04~28.03	17년
22	03.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 7건	수색동	84.93㎡ / 26평	7층	6억 6,500만	▲ +2.3% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
23	03.29	미성 7건	신사동	63.53㎡ / 19평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
24	03.28	녹번역e편한세상캐슬 35건	응암동	84.98㎡ / 26평	10층	8억	-	신규	26.06~28.06	5년
25	03.28	DMC센트럴자이(3단지) 12건	증산동	84.92㎡ / 26평	11층	7억 8,500만	▲ +4.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	03.28	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 6건	진관동	134.96㎡ / 41평	14층	7억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	17년
27	03.28	래미안베라힐즈 12건	녹번동	84.93㎡ / 26평	16층	7억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
28	03.28	백련산에스케이뷰아이파크 9건	응암동	84.90㎡ / 26평	5층	7억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	6년
29	03.28	DMCSKVIEW 4건	수색동	59.99㎡ / 18평	10층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
30	03.28	백련산에스케이뷰아이파크 9건	응암동	84.90㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.04~28.04	6년

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