서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 351건

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평균 보증금

4억 8,311만

전체 평균

신규 계약

140건

전체 대비 39.9%

갱신 계약

197건

전체 대비 56.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (197건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

434

10월

417

11월

422

12월

424

1월

339

2월

351

3월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 4억 5,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 7,233만

중소형 40~60㎡

135건 · 4억 5,928만

중형 60~85㎡

182건 · 4억 9,388만

중대형 85~115㎡

14건 · 6억 9,682만

대형 115㎡~

8건 · 7억 3,225만

소형 3% 중소형 38% 중형 52% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 3억 9,120만 · 104건

응암동

평균 5억 3,933만 · 90건

녹번동

평균 5억 6,641만 · 29건

신사동

평균 4억 123만 · 28건

증산동

평균 6억 9,159만 · 27건

불광동

평균 4억 7,027만 · 25건

수색동

평균 6억 2,935만 · 23건

대조동

평균 2억 1,473만 · 11건

역촌동

평균 4억 7,350만 · 7건

갈현동

평균 2억 6,725만 · 4건

구산동

평균 3억 4,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 9건	진관동	84.51㎡ / 26평	2층	2억 778만	▲ +5.0% 전 1억 9,789만	갱신	26.04~28.03	17년
2	03.30	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 20건	진관동	84.51㎡ / 26평	3층	2억 778만	▲ +5.0% 전 1억 9,789만	갱신	26.04~28.03	17년
3	03.30	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 20건	진관동	59.36㎡ / 18평	7층	1억 7,116만	▲ +0.2% 전 1억 7,077만	갱신	26.04~28.03	17년
4	03.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 7건	수색동	84.93㎡ / 26평	7층	6억 6,500만	▲ +2.3% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
5	03.29	미성 6건	신사동	63.53㎡ / 19평	6층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
6	03.28	래미안베라힐즈 10건	녹번동	84.93㎡ / 26평	16층	7억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
7	03.28	백련산에스케이뷰아이파크 7건	응암동	84.9039㎡ / 26평	5층	7억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	6년
8	03.28	DMCSKVIEW 3건	수색동	59.9865㎡ / 18평	10층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
9	03.28	북한산푸르지오 4건	녹번동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
10	03.28	백련산해모로 9건	응암동	74.94㎡ / 23평	4층	5억 7,250만	-	신규	26.04~28.04	6년
11	03.28	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2	진관동	59.21㎡ / 18평	2층	5억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
12	03.28	백련산힐스테이트1차 6건	응암동	59.63㎡ / 18평	7층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
13	03.28	드림타워녹번역 3건	응암동	64.42㎡ / 19평	3층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	0년
14	03.28	녹번현대아파트 3건	녹번동	79.52㎡ / 24평	11층	3억 4,700만	-	신규	26.06~28.06	37년
15	03.28	거장메카	녹번동	39.51㎡ / 12평	7층	2억 9,200만	▼ -2.0% 전 2억 9,800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
16	03.27	백련산힐스테이트3차 2건	응암동	84.32㎡ / 26평	5층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
17	03.27	은평뉴타운기자촌11단지 2건	진관동	84.94㎡ / 26평	13층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	11년
18	03.27	은평신사두산위브2차 2건	신사동	84.99㎡ / 26평	2층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	26.04~28.04	15년
19	03.27	백련산힐스테이트3차 2건	응암동	59.63㎡ / 18평	6층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
20	03.27	길훈	응암동	64.51㎡ / 20평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
21	03.27	갈현현대	구산동	59.94㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	28년
22	03.27	산수(86-20)	녹번동	34.85㎡ / 11평	6층	1억 5,800만	-	신규	26.05~28.05	22년
23	03.26	힐스테이트녹번 4건	녹번동	59.938㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	7년
24	03.26	백련산파크자이 7건	응암동	49.759㎡ / 15평	17층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
25	03.26	응암푸르지오 4건	응암동	84.2㎡ / 25평	11층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
26	03.26	삼성타운 2건	대조동	59.4㎡ / 18평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
27	03.26	현대1 2건	신사동	84.17㎡ / 25평	15층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
28	03.26	행운	갈현동	65.16㎡ / 20평	5층	3억	-	신규	26.04~28.04	24년
29	03.26	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 20건	진관동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 6,301만	▲ +5.0% 전 1억 5,525만	갱신	26.04~28.03	17년
30	03.25	DMCSKVIEW 3건	수색동	84.9965㎡ / 26평	12층	7억 7,500만	▲ +4.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년

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