서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 435건

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중간 보증금

4억 7,500만

전체 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

251건

전체 대비 57.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (248건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

394

11월

395

12월

404

1월

343

2월

456

3월

435

4월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 4억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 4,500만

중소형 40~60㎡

159건 · 4억 8,600만

중형 60~85㎡

229건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 6억 5,000만

대형 115㎡~

15건 · 6억 8,000만

소형 3% 중소형 37% 중형 53% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

중간 2억 5,117만 · 148건

응암동

중간 5억 3,750만 · 96건

불광동

중간 5억 · 37건

증산동

중간 6억 8,000만 · 36건

수색동

중간 6억 5,000만 · 35건

신사동

중간 3억 4,750만 · 30건

녹번동

중간 5억 6,800만 · 18건

갈현동

중간 4억 5,550만 · 12건

대조동

중간 1억 8,500만 · 12건

역촌동

중간 4억 3,750만 · 6건

구산동

중간 4억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	DMCSKVIEW 5건	수색동	112.87㎡ / 34평	7층	10억 1,000만	▲ +1.0% 전 10억	갱신	26.06~28.06	3년
2	04.30	녹번역e편한세상캐슬 34건	응암동	114.94㎡ / 35평	16층	10억	-	신규	26.08~28.08	5년
3	04.30	녹번역e편한세상캐슬 34건	응암동	84.98㎡ / 26평	4층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.07~28.07	5년
4	04.30	DMC자이1단지 2건	수색동	116.92㎡ / 35평	8층	8억	-	신규	26.06~28.06	17년
5	04.30	DMC센트럴자이(3단지) 8건	증산동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 6,500만	▲ +4.8% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
6	04.30	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 7건	진관동	134.96㎡ / 41평	12층	7억 2,500만	▲ +3.6% 전 7억	갱신 갱신권	26.08~28.08	17년
7	04.30	녹번역e편한세상캐슬 34건	응암동	59.96㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	26.06~28.06	5년
8	04.30	백련산해모로 7건	응암동	84.91㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	26.04~28.04	6년
9	04.30	응암푸르지오 2건	응암동	84.20㎡ / 25평	6층	5억 1,700만	-	신규	26.08~28.09	18년
10	04.30	녹번역e편한세상캐슬 34건	응암동	44.85㎡ / 14평	13층	5억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
11	04.30	DMC 진흥 3건	수색동	78.29㎡ / 24평	15층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
12	04.30	청구 4건	수색동	59.83㎡ / 18평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
13	04.30	호림리슈리안아파트 9건	갈현동	56.75㎡ / 17평	3층	4억 2,700만	▲ +2.4% 전 4억 1,700만	갱신	26.06~28.06	4년
14	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.85㎡ / 26평	11층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
15	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.78㎡ / 26평	11층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
16	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
17	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 7,717만	▲ +15.5% 전 1억 5,340만	갱신	26.05~28.04	14년
18	04.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 8건	수색동	84.93㎡ / 26평	14층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
19	04.29	DMC센트럴자이(2단지) 10건	증산동	59.97㎡ / 18평	14층	6억 8,000만	-	갱신		3년
20	04.29	DMC센트럴자이(2단지) 10건	증산동	59.97㎡ / 18평	14층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
21	04.29	녹번역e편한세상캐슬 34건	응암동	59.94㎡ / 18평	1층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
22	04.29	래미안베라힐즈 5건	녹번동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
23	04.29	DMC월드 4건	증산동	83.15㎡ / 25평	7층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	24년
24	04.29	호림리슈리안아파트 9건	갈현동	56.75㎡ / 17평	16층	5억 6,900만	→ 동결 전 5억 6,900만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
25	04.29	힐스테이트녹번역 4건	응암동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
26	04.29	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7	진관동	84.79㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
27	04.29	청구 4건	수색동	84.76㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
28	04.29	드림타워녹번역 14건	응암동	66.19㎡ / 20평	8층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
29	04.29	북한산한양수자인아파트	불광동	59.91㎡ / 18평	5층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~27.01	20년
30	04.29	e편한세상 수색 에코포레 5건	수색동	59.90㎡ / 18평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년

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