서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 410건

평균 보증금

4억 6,699만

전체 평균

신규 계약

154건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

245건

전체 대비 59.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (242건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

394

11월

395

12월

404

1월

343

2월

456

3월

410

4월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 4억 6,816만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 8,453만

중소형 40~60㎡

140건 · 4억 6,513만

중형 60~85㎡

224건 · 4억 5,490만

중대형 85~115㎡

17건 · 6억 9,891만

대형 115㎡~

15건 · 6억 6,563만

소형 3% 중소형 34% 중형 55% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 3억 5,112만 · 147건

응암동

평균 5억 5,554만 · 93건

불광동

평균 4억 6,060만 · 35건

수색동

평균 6억 5,054만 · 34건

증산동

평균 6억 3,552만 · 32건

녹번동

평균 5억 6,490만 · 18건

신사동

평균 4억 850만 · 18건

갈현동

평균 4억 6,450만 · 11건

대조동

평균 2억 1,175만 · 11건

역촌동

평균 4억 4,417만 · 6건

구산동

평균 3억 9,700만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	DMCSKVIEW 5건	수색동	112.8737㎡ / 34평	7층	10억 1,000만	▲ +1.0% 전 10억	갱신	26.06~28.06	3년
2	04.30	녹번역e편한세상캐슬 33건	응암동	114.94㎡ / 35평	16층	10억	-	신규	26.08~28.08	5년
3	04.30	녹번역e편한세상캐슬 33건	응암동	84.98㎡ / 26평	4층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.07~28.07	5년
4	04.30	DMC자이1단지 2건	수색동	116.92㎡ / 35평	8층	8억	-	신규	26.06~28.06	17년
5	04.30	DMC센트럴자이(3단지) 8건	증산동	84.92㎡ / 26평	2층	7억 6,500만	▲ +4.8% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
6	04.30	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 6건	진관동	134.96㎡ / 41평	12층	7억 2,500만	▲ +3.6% 전 7억	갱신 갱신권	26.08~28.08	17년
7	04.30	백련산해모로 7건	응암동	84.91㎡ / 26평	12층	7억	-	신규	26.04~28.04	6년
8	04.30	녹번역e편한세상캐슬 33건	응암동	59.96㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	26.06~28.06	5년
9	04.30	응암푸르지오 2건	응암동	84.2㎡ / 25평	6층	5억 1,700만	-	신규	26.08~28.09	18년
10	04.30	녹번역e편한세상캐슬 33건	응암동	44.85㎡ / 14평	13층	5억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
11	04.30	DMC 진흥 3건	수색동	78.2853㎡ / 24평	15층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
12	04.30	청구 4건	수색동	59.83㎡ / 18평	12층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
13	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.78㎡ / 26평	11층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
14	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
15	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.85㎡ / 26평	11층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
16	04.30	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 7,717만	▲ +15.5% 전 1억 5,340만	갱신	26.05~28.04	14년
17	04.29	DMC롯데캐슬더퍼스트 7건	수색동	84.93㎡ / 26평	14층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
18	04.29	녹번역e편한세상캐슬 33건	응암동	59.94㎡ / 18평	1층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
19	04.29	래미안베라힐즈 5건	녹번동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
20	04.29	DMC월드 4건	증산동	83.151㎡ / 25평	7층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	24년
21	04.29	호림리슈리안아파트 8건	갈현동	56.7496㎡ / 17평	16층	5억 6,900만	→ 동결 전 5억 6,900만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
22	04.29	힐스테이트녹번역 4건	응암동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
23	04.29	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7	진관동	84.79㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
24	04.29	청구 4건	수색동	84.76㎡ / 26평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
25	04.29	드림타워녹번역 13건	응암동	66.19㎡ / 20평	8층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	0년
26	04.29	북한산한양수자인아파트	불광동	59.91㎡ / 18평	5층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~27.01	20년
27	04.29	e편한세상 수색 에코포레 5건	수색동	59.895㎡ / 18평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
28	04.29	북한산대창센시티 3건	불광동	59.85㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신	26.04~28.04	22년
29	04.29	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.78㎡ / 26평	3층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년
30	04.29	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 87건	진관동	84.85㎡ / 26평	6층	2억 5,117만	▲ +5.0% 전 2억 3,921만	갱신	26.05~28.04	14년

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