서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 670건

평균 보증금

7억 9,631만

전체 평균

신규 계약

303건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

345건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (338건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1,020

11월

1,294

12월

1,003

1월

807

2월

900

3월

670

4월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 7억 1,437만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4억 2,330만

중소형 40~60㎡

155건 · 6억 676만

중형 60~85㎡

316건 · 8억 584만

중대형 85~115㎡

86건 · 9억 3,317만

대형 115㎡~

80건 · 11억 3,263만

소형 5% 중소형 23% 중형 47% 중대형 13% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 10억 685만 · 129건

가락동

평균 8억 3,953만 · 89건

장지동

평균 6억 9,593만 · 84건

거여동

평균 6억 5,201만 · 83건

신천동

평균 9억 970만 · 64건

문정동

평균 7억 4,994만 · 52건

풍납동

평균 6억 4,059만 · 41건

방이동

평균 8억 462만 · 40건

오금동

평균 6억 2,794만 · 39건

송파동

평균 8억 8,526만 · 27건

마천동

평균 5억 3,092만 · 17건

석촌동

평균 6억 7,965만 · 4건

삼전동

평균 5억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	119.58㎡ / 36평	21층	13억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
2	04.30	파크리오 37건	신천동	121.63㎡ / 37평	9층	13억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	18년
3	04.30	트리지움 13건	잠실동	84.83㎡ / 26평	21층	13억	-	신규	26.08~28.08	19년
4	04.30	문정래미안 9건	문정동	170.7㎡ / 52평	15층	12억 5,000만	▲ +13.6% 전 11억	갱신	26.06~28.06	22년
5	04.30	헬리오시티 37건	가락동	84.95㎡ / 26평	25층	12억	-	신규	26.05~28.05	8년
6	04.30	잠실엘스 33건	잠실동	84.8㎡ / 26평	3층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
7	04.30	파크리오 37건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	11억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
8	04.30	파크리오 37건	신천동	84.9㎡ / 26평	15층	11억	-	신규	26.07~28.07	18년
9	04.30	장미1 10건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	10억 5,000만	→ 동결 전 10억 5,000만	갱신	26.04~28.04	47년
10	04.30	송파와이즈더샵 4건	장지동	97.0736㎡ / 29평	17층	10억	▲ +23.5% 전 8억 1,000만	갱신	26.05~28.04	10년
11	04.30	송파시그니처롯데캐슬 17건	거여동	84.98㎡ / 26평	24층	9억 5,000만	▲ +18.8% 전 8억	갱신	26.05~28.05	5년
12	04.30	래미안송파파인탑 8건	송파동	71.73㎡ / 22평	4층	9억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
13	04.30	가락(1차)쌍용아파트 7건	가락동	84.69㎡ / 26평	22층	9억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	29년
14	04.30	파크리오 37건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	9억	-	신규	26.07~28.07	18년
15	04.30	올림픽훼밀리타운 18건	문정동	136.325㎡ / 41평	13층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	38년
16	04.30	송파파인타운11단지 6건	장지동	84.94㎡ / 26평	14층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	19년
17	04.30	올림픽훼밀리타운 18건	문정동	84.705㎡ / 26평	2층	7억 5,000만	▲ +4.9% 전 7억 1,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
18	04.30	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.936㎡ / 26평	22층	7억 3,500만	→ 동결 전 7억 3,500만	갱신	26.05~28.04	19년
19	04.30	주공아파트 5단지 24건	잠실동	82.61㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	48년
20	04.30	우성아파트 8건	잠실동	96.65㎡ / 29평	8층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	45년
21	04.30	송파더센트레 7건	장지동	59.96㎡ / 18평	21층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.07~28.07	13년
22	04.30	케이앤피상상	풍납동	110.48㎡ / 33평	4층	5억	-	신규	26.05~28.05	18년
23	04.30	AQUADCASAS	방이동	59.3㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
24	04.30	위례포레샤인23단지 12건	장지동	59.66㎡ / 18평	4층	3억 8,587만	▲ +5.0% 전 3억 6,750만	갱신	26.05~28.04	9년
25	04.30	위례포레샤인23단지 12건	장지동	59.97㎡ / 18평	10층	3억 8,587만	▲ +5.0% 전 3억 6,750만	갱신	26.05~28.04	9년
26	04.30	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	10층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
27	04.30	송파파인타운6단지 5건	장지동	84.94㎡ / 26평	9층	3억 2,964만	▼ -4.5% 전 3억 4,534만	갱신	26.05~28.04	18년
28	04.30	거여1단지 10건	거여동	38.9㎡ / 12평	10층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
29	04.30	문정시영 5건	문정동	39.69㎡ / 12평	9층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년
30	04.29	잠실엘스 33건	잠실동	84.97㎡ / 26평	7층	11억 9,000만	▲ +7.2% 전 11억 1,000만	갱신	26.06~28.06	18년

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