서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 482건

평균 보증금

8.1억

전체 평균

신규 계약

221건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

247건

전체 대비 51.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)

인하 = 1% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,069

11월

1,400

12월

1,024

1월

772

2월

685

3월

482

4월

전월 대비 -29.6% · 중간 보증금 7.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 4.4억

중소형 40~60㎡

109건 · 6.3억

중형 60~85㎡

231건 · 8.1억

중대형 85~115㎡

63건 · 9.6억

대형 115㎡~

54건 · 11.2억

소형 5% 중소형 23% 중형 48% 중대형 13% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 10.0억 · 99건

가락동

평균 8.8억 · 73건

거여동

평균 6.5억 · 60건

장지동

평균 6.8억 · 55건

신천동

평균 9.1억 · 42건

문정동

평균 7.4억 · 38건

방이동

평균 8.4억 · 26건

풍납동

평균 6.4억 · 25건

오금동

평균 6.6억 · 25건

송파동

평균 8.8억 · 21건

마천동

평균 5.0억 · 14건

석촌동

평균 7.6억 · 3건

삼전동

평균 5.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	헬리오시티 33건	가락동	84.99㎡ / 26평	7층	12.2억	-	신규	26.07~28.07	8년
2	04.28	파크리오 22건	신천동	84.9㎡ / 26평	5층	10.6억	▲ +5.0% 전 10.1억	갱신 갱신권	26.07~27.02	18년
3	04.28	레이크해모로 2건	송파동	84.73㎡ / 26평	5층	7.8억	▲ +5.0% 전 7.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
4	04.28	e편한세상송파파크센트럴 7건	거여동	84.96㎡ / 26평	26층	7억	▲ +7.7% 전 6.5억	갱신	26.07~28.04	5년
5	04.28	주공아파트 5단지 17건	잠실동	76.5㎡ / 23평	11층	5.3억	→ 동결 전 5.3억	갱신	26.05~28.05	48년
6	04.28	위례포레샤인23단지 9건	장지동	59.66㎡ / 18평	4층	3.9억	▲ +5.0% 전 3.7억	갱신	26.05~28.04	9년
7	04.27	헬리오시티 33건	가락동	99.6㎡ / 30평	11층	14.5억	-	신규	26.07~28.07	8년
8	04.27	리센츠 25건	잠실동	84.99㎡ / 26평	8층	14억	-	신규	26.07~28.07	18년
9	04.27	리센츠 25건	잠실동	84.99㎡ / 26평	9층	12.6억	▲ +5.0% 전 12억	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
10	04.27	인택파크랜드	방이동	126.79㎡ / 38평	9층	12억	-	신규	26.08~28.08	22년
11	04.27	파크리오 22건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	11.4억	▲ +5.0% 전 10.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
12	04.27	헬리오시티 33건	가락동	84.95㎡ / 26평	16층	11억	▲ +4.8% 전 10.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
13	04.27	문정래미안 6건	문정동	120.97㎡ / 37평	3층	10억	▲ +25.0% 전 8억	갱신	26.04~27.02	22년
14	04.27	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 4건	거여동	108.8119㎡ / 33평	18층	10억	-	신규	26.08~28.08	4년
15	04.27	가락금호아파트 2건	가락동	85㎡ / 26평	2층	9억	-	신규	26.07~28.07	29년
16	04.27	헬리오시티 33건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	8.9억	▲ +5.0% 전 8.5억	갱신	26.07~28.07	8년
17	04.27	위례아이파크 2건	장지동	100.8522㎡ / 31평	13층	8.6억	▲ +4.9% 전 8.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
18	04.27	한양아파트 2건	송파동	137.28㎡ / 42평	4층	7억	-	신규	26.04~28.04	43년
19	04.27	주공아파트 5단지 17건	잠실동	82.61㎡ / 25평	5층	6.2억	-	신규	26.06~28.06	48년
20	04.27	송파시그니처롯데캐슬 10건	거여동	59.98㎡ / 18평	3층	6.0억	-	신규	26.07~27.07	5년
21	04.27	거여1단지 8건	거여동	59.73㎡ / 18평	9층	5.6억	▲ +16.7% 전 4.8억	갱신	26.04~28.08	29년
22	04.27	거여4단지 5건	거여동	59.73㎡ / 18평	3층	5.4억	-	신규	26.07~28.07	29년
23	04.27	문정그린	문정동	71.93㎡ / 22평	5층	4.7억	▲ +4.9% 전 4.5억	갱신	26.04~28.04	25년
24	04.26	송파시그니처롯데캐슬 10건	거여동	84.98㎡ / 26평	18층	7.0억	▲ +4.9% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
25	04.26	현대1차 3건	거여동	84.64㎡ / 26평	6층	4.7억	▲ +27.0% 전 3.7억	갱신	26.05~28.05	34년
26	04.25	파크리오 22건	신천동	121.63㎡ / 37평	25층	14.5억	▲ +3.6% 전 14억	갱신	26.05~28.05	18년
27	04.25	리센츠 25건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	13.9억	-	신규	26.07~28.07	18년
28	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	84.97㎡ / 26평	8층	13.1억	▲ +4.8% 전 12.5억	갱신	26.04~28.04	18년
29	04.25	파크리오 22건	신천동	84.9㎡ / 26평	28층	11억	-	신규	26.06~28.06	18년
30	04.25	레이크팰리스 10건	잠실동	59.97㎡ / 18평	23층	11억	-	신규	26.06~28.06	20년

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