서울특별시

중랑구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 169건

평균 보증금

4억 2,307만

전체 평균

신규 계약

76건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

90건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

232

11월

218

12월

278

1월

322

2월

339

3월

169

4월

전월 대비 -50.1% · 중간 보증금 4억 5,491만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2억 1,814만

중소형 40~60㎡

52건 · 3억 4,411만

중형 60~85㎡

71건 · 5억 208만

중대형 85~115㎡

12건 · 5억 7,276만

대형 115㎡~

9건 · 6억 2,556만

소형 15% 중소형 31% 중형 42% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 3억 1,408만 · 61건

면목동

평균 4억 7,128만 · 38건

묵동

평균 5억 1,469만 · 27건

상봉동

평균 4억 6,555만 · 20건

망우동

평균 5억 931만 · 14건

중화동

평균 4억 5,473만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	사가정센트럴아이파크 5건	면목동	84.956㎡ / 26평	25층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
2	04.30	상봉듀오트리스	상봉동	131.8㎡ / 40평	11층	7억 4,000만	▲ +4.2% 전 7억 1,000만	갱신	26.04~28.04	10년
3	04.30	건영2차아파트 6건	상봉동	84.96㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
4	04.30	두산5 3건	면목동	84.87㎡ / 26평	9층	4억 7,395만	▲ +5.0% 전 4억 5,139만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
5	04.30	성원 2건	신내동	84.32㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
6	04.30	신내6대주 9건	신내동	59.76㎡ / 18평	10층	3억 2,300만	▲ +4.9% 전 3억 800만	갱신	26.05~28.05	30년
7	04.30	신내11대명 4건	신내동	49.77㎡ / 15평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
8	04.30	신내9진흥 13건	신내동	33.18㎡ / 10평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
9	04.30	데시앙 9건	신내동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 3,856만	→ 동결 전 1억 3,856만	갱신	26.05~28.04	16년
10	04.29	신내우디안1단지 5건	신내동	84.65㎡ / 26평	13층	3억 5,647만	▲ +5.0% 전 3억 3,950만	갱신	26.05~28.04	12년
11	04.29	벽산 2건	신내동	59.783㎡ / 18평	13층	3억 1,500만	▲ +10.5% 전 2억 8,500만	갱신	26.04~28.04	26년
12	04.28	사가정센트럴아이파크 5건	면목동	84.87㎡ / 26평	20층	8억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	6년
13	04.28	청광플러스원	중화동	84.96㎡ / 26평	3층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
14	04.28	진로아파트 5건	신내동	101.86㎡ / 31평	2층	5억	▲ +8.7% 전 4억 6,000만	갱신	26.05~28.05	31년
15	04.28	신내9진흥 13건	신내동	39.84㎡ / 12평	14층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.05~28.05	30년
16	04.27	이편한세상화랑대 3건	묵동	84.956㎡ / 26평	3층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
17	04.27	월드메르디앙 2건	묵동	83.51㎡ / 25평	3층	3억 8,064만	-	신규	26.05~28.07	17년
18	04.27	신내6대주 9건	신내동	39.84㎡ / 12평	5층	2억 4,500만	▲ +4.3% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
19	04.26	건영2차아파트 6건	상봉동	84.96㎡ / 26평	23층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
20	04.25	한일써너스빌리젠시2단지	망우동	84.48㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
21	04.25	건영2차아파트 6건	상봉동	84.96㎡ / 26평	3층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
22	04.25	화성.두산아파트	신내동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 2,200만	▲ +5.0% 전 4억 200만	갱신 갱신권	26.08~28.08	31년
23	04.25	중앙하이츠	신내동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 2,410만	▲ +5.0% 전 3억 870만	갱신	26.05~28.05	30년
24	04.25	현대휴온	면목동	19.83㎡ / 6평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
25	04.24	건영2차아파트 6건	상봉동	84.96㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.06~28.06	30년
26	04.24	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	59.76㎡ / 18평	23층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
27	04.24	신내9진흥 13건	신내동	49.82㎡ / 15평	3층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
28	04.23	신내대림아파트 2건	묵동	102.7㎡ / 31평	8층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.05	31년
29	04.23	라온프라이빗 5건	면목동	59.9699㎡ / 18평	8층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
30	04.23	라온프라이빗 5건	면목동	59.9855㎡ / 18평	16층	5억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	6년

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