서울특별시
서초구 전세 계약 내역
2026년 4월 기준 거래 총 496건
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계약 요약
2026년 4월 기준
전세 계약
496건
이번 달 신고분
중간 보증금
9억
전체 중간값
신규 계약
258건
전체 대비 52.0%
갱신 계약
224건
전체 대비 45.2%
신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.
갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)
인하 = 1%
동결 = 7%
5% 이내 인상 = 77%
5~10% 인상 = 4%
10% 초과 인상 = 11%
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최근 6개월 추이
2026년 4월까지
3월 대비 계약 -11.9%
4월 계약 496건의 중간 보증금 9억
면적대별 거래 분포
2026년 4월 기준
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 4%
중소형 30%
중형 40%
중대형 9%
대형 16%
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
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