서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 291건

평균 보증금

7.4억

전체 평균

신규 계약

134건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

150건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

579

11월

519

12월

634

1월

380

2월

332

3월

291

4월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 6.9억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

132건 · 6.6억

중형 60~85㎡

123건 · 7.5억

중대형 85~115㎡

26건 · 8.8억

대형 115㎡~

10건 · 11.8억

중소형 45% 중형 42% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

행당동

평균 6.6억 · 44건

옥수동

평균 7.8억 · 43건

성수동1가

평균 8.2억 · 35건

하왕십리동

평균 8.0억 · 32건

금호동2가

평균 7.9억 · 26건

금호동4가

평균 8.7억 · 26건

응봉동

평균 4.9억 · 21건

금호동1가

평균 8.2억 · 17건

마장동

평균 4.9억 · 14건

성수동2가

평균 6.5억 · 14건

금호동3가

평균 6.4억 · 11건

상왕십리동

평균 9.7억 · 4건

송정동

평균 6.9억 · 3건

홍익동

평균 6.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	서울숲아이파크리버포레2차 8건	성수동1가	84.9612㎡ / 26평	23층	15.7억	-	신규	26.05~28.05	1년
2	04.28	힐스테이트서울숲리버 9건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	10층	11.4억	▲ +3.6% 전 11억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
3	04.28	신금호파크자이 14건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	2층	9.5억	-	신규	26.06~28.06	10년
4	04.28	왕십리자이 5건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	9억	-	신규	26.06~28.06	9년
5	04.28	왕십리삼성아파트 3건	마장동	59.76㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	26.08~28.08	30년
6	04.28	두산 6건	금호동3가	79.08㎡ / 24평	15층	5억	▲ +8.9% 전 4.6억	갱신	26.05~28.05	32년
7	04.27	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	13층	9.5억	-	신규	26.04~26.06	14년
8	04.27	옥수어울림 3건	옥수동	84.699㎡ / 26평	5층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.07~28.07	15년
9	04.27	힐스테이트서울숲리버 9건	금호동4가	64.95㎡ / 20평	9층	8억	▲ +2.6% 전 7.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
10	04.27	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	7.5억	-	신규	26.04~26.06	14년
11	04.27	청구강변1	성수동2가	59.94㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	26.07~28.07	32년
12	04.26	센트라스 9건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	7층	8.5억	▲ +6.3% 전 8억	갱신	26.04~27.03	10년
13	04.25	센트라스 9건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	10.4억	▲ +11.8% 전 9.3억	갱신	26.05~28.05	10년
14	04.25	래미안 옥수 리버젠 7건	옥수동	84.73㎡ / 26평	1층	10억	▲ +5.3% 전 9.5억	갱신	26.07~28.07	14년
15	04.25	센트라스 9건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	25층	8.2억	-	신규	26.07~28.07	10년
16	04.25	이편한세상금호파크힐스 11건	금호동1가	59.983㎡ / 18평	9층	7.9억	-	신규	26.06~28.06	7년
17	04.25	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	7.9억	-	신규	26.07~28.07	9년
18	04.25	신금호파크자이 14건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	21층	7.7억	▲ +4.9% 전 7.3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
19	04.25	브라운스톤금호	금호동4가	84.838㎡ / 26평	15층	7.6억	▲ +1.3% 전 7.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
20	04.25	금호자이1차 4건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	15층	7.5억	-	신규	26.06~28.06	14년
21	04.25	대림e-편한세상 15건	행당동	84.87㎡ / 26평	14층	7.2억	▲ +16.1% 전 6.2억	갱신	26.07~28.07	26년
22	04.25	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	7.0억	▲ +5.0% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
23	04.25	극동 9건	옥수동	148.23㎡ / 45평	2층	7억	-	신규	26.06~28.06	40년
24	04.25	대우 9건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	6층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	26.04~29.01	25년
25	04.25	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	8층	6.9억	▲ +5.0% 전 6.6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
26	04.25	옥수이테크빌 2건	옥수동	84.37㎡ / 26평	15층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신	26.04~28.04	24년
27	04.25	행당한진타운 13건	행당동	84.71㎡ / 26평	10층	6.4억	▲ +0.2% 전 6.4억	갱신 갱신권	26.05~28.06	26년
28	04.25	서울숲리버그린동아아파트	응봉동	59.98㎡ / 18평	19층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
29	04.25	현대 3건	옥수동	71.05㎡ / 21평	4층	4.9억	-	신규	26.06~28.06	36년
30	04.25	대림(2차)	응봉동	59.91㎡ / 18평	6층	4.8억	▲ +4.3% 전 4.6억	갱신	26.04~28.04	37년

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