서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 400건

2026년 5월 서울 성동구 전세 중간 보증금은 7억 5,000만원. 계약 400건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역224건 월세 계약 내역339건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 20.6℃ 초미세먼지16.74㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

191건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

197건

전체 대비 49.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (196건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

523

12월

655

1월

422

2월

499

3월

444

4월

400

5월

4월 대비 계약 -9.9% 5월 계약 400건의 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 8억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 161건중간 보증금 7억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 173건중간 보증금 7억 5,600만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 37건중간 보증금 8억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 27건중간 보증금 8억 4,000만

소형 1% 중소형 40% 중형 43% 중대형 9% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

옥수동중간 보증금 8억 2,950만계약 67건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 37건 중 92%)

행당동중간 보증금 8억계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 25건 중 52%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 32건 중 94%)

성수동1가중간 보증금 7억 3,000만계약 39건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 17건 중 88%)

하왕십리동중간 보증금 7억 7,000만계약 38건 (구분 없음 2건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 17건 중 88%)

금호동1가중간 보증금 7억 7,000만계약 37건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 25건 중 56%)

응봉동중간 보증금 5억 8,000만계약 32건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

금호동4가중간 보증금 8억계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)

성수동2가중간 보증금 6억 7,000만계약 24건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

금호동2가중간 보증금 7억 8,750만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

금호동3가중간 보증금 6억 7,000만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

마장동중간 보증금 5억 4,000만계약 14건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

상왕십리동중간 보증금 9억 5,650만계약 8건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

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