서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 33건

평균 보증금

7억 5,362만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 7억 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 6억 9,863만

중형 60~85㎡

12건 · 7억 7,715만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 12억 3,900만

중소형 45% 중형 36% 중대형 15% 대형 3%

아파트별 계약 현황

센트라스

평균 8억 8,706만 · 13건

왕십리자이

평균 6억 9,050만 · 6건

금호베스트빌

평균 6억 6,500만 · 6건

벽산

평균 7억 3,333만 · 3건

왕십리KCC스위첸

평균 6억 6,333만 · 3건

왕십리풍림아이원

평균 5억 · 1건

한신무학

평균 5억 1,450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.24㎡ / 19평	12층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
2	05.30	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	1층	5억 6,400만	-	갱신		9년
3	05.29	센트라스 13건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	14층	12억 3,900만	▲ +5.0% 전 11억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
4	05.29	센트라스 13건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	15층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	10년
5	05.28	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	10층	8억	-	신규	26.07~28.07	9년
6	05.26	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신	26.06~27.06	10년
7	05.23	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	5층	7억 3,000만	-	신규	26.11~28.11	30년
8	05.23	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.24㎡ / 19평	3층	6억 4,000만	-	갱신		10년
9	05.22	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신	26.07~27.05	10년
10	05.19	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	1층	7억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	30년
11	05.18	금호베스트빌 6건	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	3층	6억 7,500만	-	신규	26.05~27.04	25년
12	05.16	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	9억 7,000만	▲ +4.3% 전 9억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
13	05.16	센트라스 13건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	20층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
14	05.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	7억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
15	05.16	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	84.89㎡ / 26평	3층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
16	05.16	왕십리자이 6건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	15층	7억	-	신규	26.09~28.09	9년
17	05.14	센트라스 13건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	9억	-	신규	26.07~28.07	10년
18	05.14	센트라스 13건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	9억	-	신규	26.07~28.07	10년
19	05.14	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	6층	8억 9,130만	▲ +5.0% 전 8억 4,890만	갱신 갱신권	26.06~27.06	10년
20	05.14	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	10층	6억	-	신규	26.07~28.07	10년
21	05.14	왕십리풍림아이원	하왕십리동	84.42㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	26.06~28.06	22년
22	05.12	금호베스트빌 6건	하왕십리동	114.93㎡ / 35평	9층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
23	05.12	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 2,900만	▲ +5.0% 전 5억 400만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
24	05.11	센트라스 13건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	20층	8억 500만	▲ +3.9% 전 7억 7,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
25	05.10	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	2층	7억 4,000만	▲ +10.4% 전 6억 7,000만	갱신	26.07~28.07	30년
26	05.09	금호베스트빌 6건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	6층	4억 5,500만	▲ +1.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
27	05.09	금호베스트빌 6건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.06~28.06	25년
28	05.08	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	10억	-	신규	26.08~28.08	10년
29	05.08	왕십리자이 6건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	2층	7억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
30	05.07	한신무학	하왕십리동	75.20㎡ / 23평	5층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	37년

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