서울특별시 성동구

하왕십리동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 7,717만

전체 평균

평균 월세

198만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 6,750만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 9,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 3% 중소형 40% 중형 50% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 2억 2,083만 · 12건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 5,000만 · 4건

극동미라주

평균 2억 7,667만 · 3건

벽산

평균 2억 3,333만 · 3건

왕십리KCC스위첸

평균 1억 · 2건

왕십리자이

평균 4억 9,000만 · 2건

무학현대

평균 5억 · 1건

왕십리지음재

평균 1억 5,500만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 5,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	극동미라주 3건	하왕십리동	84.33㎡ / 26평	10층	5억	10만	-	신규	26.05~28.05	25년
2	05.29	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	4억	280만	-	신규	26.07~28.07	10년
3	05.29	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.24㎡ / 19평	5층	1억	250만	-	신규	26.07~28.07	10년
4	05.28	센트라스 12건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	200만	-	신규	26.06~28.06	10년
5	05.27	극동미라주 3건	하왕십리동	59.40㎡ / 18평	13층	3,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	25년
6	05.21	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	93만	▲ +16.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
7	05.21	금호베스트빌	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
8	05.21	센트라스 12건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	2층	3억	210만	-	신규	26.06~28.07	10년
9	05.21	센트라스 12건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	350만	▲ +18.6% 전 295만	갱신	26.08~28.08	10년
10	05.20	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	11년
11	05.20	왕십리자이 2건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	5억	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신 갱신권	26.08~28.08	9년
12	05.19	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	15층	3억	280만	-	신규	26.07~28.07	10년
13	05.19	왕십리지음재	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	10층	1억 5,500만	30만	-	신규	26.06~28.06	6년
14	05.19	센트라스 12건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	25층	1억	280만	-	신규	26.06~28.06	10년
15	05.19	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	84.90㎡ / 26평	13층	1억	300만	-	신규	26.06~28.06	10년
16	05.15	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	3층	7억 5,000만	30만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	11년
17	05.14	벽산 3건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	3층	3억	200만	-	신규	26.06~28.06	30년
18	05.13	극동미라주 3건	하왕십리동	59.40㎡ / 18평	5층	3억	100만	-	신규	26.07~28.08	25년
19	05.11	센트라스 12건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	23층	2억	340만	-	신규	26.07~28.07	10년
20	05.10	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	21층	3억	400만	-	신규	26.05~28.05	11년
21	05.09	무학현대	하왕십리동	84.68㎡ / 26평	11층	5억	40만	-	신규	26.07~28.07	30년
22	05.09	센트라스 12건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	12층	3억	230만	-	신규	26.07~28.07	10년
23	05.09	센트라스 12건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	14층	3억	210만	-	신규	26.06~28.06	10년
24	05.09	센트라스 12건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	1억	180만	-	갱신		10년
25	05.09	센트라스 12건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	1억	180만	-	신규	26.05~28.05	10년
26	05.09	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	340만	-	신규	26.08~28.08	11년
27	05.09	왕십리풍림아이원	하왕십리동	84.42㎡ / 26평	6층	5,000만	260만	-	신규	26.08~28.08	22년
28	05.05	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	18층	2억	200만	-	신규	26.06~28.06	30년
29	05.05	벽산 3건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	18층	2억	200만	-	갱신		30년
30	05.02	센트라스 12건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	285만	▲ +5.6% 전 270만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년

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