서울특별시 성동구

하왕십리동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 30건 (순수월세 포함)

2026년 6월 서울 성동구 하왕십리동 월세 중간은 보증금 1억 6,950만원에 월 158만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 30건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

1억 6,950만

전체 중간값

중간 월세

158만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -14.3% 6월 계약 30건의 중간 보증금 1억 6,950만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 2,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 3,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 8억

소형 27% 중소형 43% 중형 20% 중대형 7% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

센트라스중간 보증금 2억중간 월세 220만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월세

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

왕십리자이중간 보증금 3억중간 월세 145만원계약 4건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움