서울특별시

성동구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
성동구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성동구 행정동 (17개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
응봉동 15억 8,000만 ↑+3.2% - 186만원 0일
매매
중간가 15억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 9,333만
거래량 4건
월세
평균 월세 186만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
도선동 12억 →±0% 50% - 0일
매매
중간가 12억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 6억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
하왕십리동 11억 2,000만 ↓-23.1% - 294만원 0일
매매
중간가 11억 2,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 4,058만
거래량 6건
월세
평균 월세 294만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
사근동 8억 7,500만 61% - 0일
매매
중간가 8억 7,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 5억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.44㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
행당동 - - 320만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 8,617만
거래량 6건
월세
평균 월세 320만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
금호동1가 - - 170만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억 5,600만
거래량 9건
월세
평균 월세 170만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
금호동2가 - - 169만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억 9,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 169만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
금호동4가 - - 270만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억 833만
거래량 4건
월세
평균 월세 270만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
옥수동 - - 169만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 7,124만
거래량 8건
월세
평균 월세 169만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
성수동1가 - - 586만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 10억 4,583만
거래량 6건
월세
평균 월세 586만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.44㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
성수동2가 - - 186만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 186만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.44㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
송정동 - - 180만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 180만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.44㎍
평균 기온 24.14℃
한파 0일
금호동3가 - - 90만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.22㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
용답동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
상왕십리동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
홍익동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일
마장동 - - 52만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 5,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 52만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 23.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 34억 5,333만 (1위) 41.0% 9건
용산구 24억 4,500만 (2위) - 1건
송파구 17억 1,338만 (3위) 30.3% 9건
영등포구 15억 9,170만 (4위) 65.1% 10건
양천구 12억 4,720만 (5위) 31.6% 23건
동작구 12억 2,750만 (6위) - 4건
성동구 현재 11억 7,900만 (7위) 55.3% 5건
서대문구 11억 4,050만 (8위) 52.9% 12건
광진구 10억 5,200만 (9위) - 5건
동대문구 10억 238만 (10위) 51.6% 10건
관악구 9억 2,773만 (11위) 59.6% 17건
강서구 9억 2,391만 (12위) 46.3% 24건
금천구 9억 1,050만 (13위) - 6건
중구 8억 9,200만 (14위) - 5건
성북구 8억 5,173만 (15위) 62.2% 29건
은평구 7억 8,957만 (16위) 54.5% 24건
강북구 7억 8,433만 (17위) - 3건
도봉구 6억 3,391만 (18위) 58.7% 18건
노원구 6억 3,281만 (19위) 49.2% 28건
종로구 6억 2,000만 (20위) - 1건
중랑구 5억 9,987만 (21위) 62.2% 31건
구로구 5억 1,700만 (22위) - 5건
강동구 3억 1,000만 (23위) - 2건
마포구 - (24위) - -
서초구 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 5건
전월 대비 -97%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 11억 7,900만
최저 8억 1,000만 최고 15억 8,000만
전세가율 55.3%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -97%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

11억 7,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 1,000만 15억 8,000만
11억 7,900만
매매가 밴드 8억 1,000만 ~ 15억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

55.3%
55.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7억 6,227만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
드림 72.9㎡
8억 1,000만
3층 · 2006년 준공
06.08
중앙하이츠 71.85㎡
재건축연한
8억 7,500만 ▼ -1,500만
3층 · 1989년 준공
직전 8억 9,000만 (2026.03)
06.02
금호베스트빌 84.97㎡
신고가
14억 3,000만 ▲ +3,000만
4층 · 2001년 준공
직전최고 14억 (2026.02)
06.02
삼성쉐르빌 84.93㎡
12억 ▲ +2억 5,000만
14층 · 2006년 준공
직전 9억 5,000만 (2026.04)
06.01
신동아 84.81㎡
재건축연한 신고가
15억 8,000만 ▲ +8,000만
9층 · 1996년 준공
직전 15억 (2026.05)
직전최고 15억 2,700만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 41건 기반
  • 갱신요구권 사용률 56%
    갱신 41건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 123건
신규 계약 81건66%
갱신 계약 41건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 55건 (45%) 월세 68건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
73건
중형 ~85㎡
40건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 5,000만
갱신
159만원
보증금 3억 6,500만

갱신요구권 사용률

56.1%
갱신 41건 중 23건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환4건

월세 현황

68건
전체의 55%
평균 월세168만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
옥수파크힐스101동~116동 84.51㎡
신규
전세 13억
2층 · 2016년 준공
06.09
이편한세상금호파크힐스 59.983㎡
갱신 상한초과인상
전세 8억 2,900만
6층 · 2019년 준공
종전 7,900만 → ▲ +7억 5,000만
06.09
삼성쉐르빌 71.34㎡
신규
전세 6억
6층 · 2006년 준공
06.09
벽산 84.94㎡
신규
전세 8억 7,000만
3층 · 1996년 준공
06.09
대우 59.97㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억 8,000만
17층 · 2001년 준공
종전 5억 7,000만 → ▲ +1억 1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
라봄성동 18.7962㎡
신규
보증 2,685만 / 월 12만
7층 · 2025년 준공
06.09
라봄성동 18.7962㎡
신규
보증 2,685만 / 월 12만
6층 · 2025년 준공
06.09
신금호파크자이 59.98㎡
신규
보증 3억 / 월 210만
12층 · 2016년 준공
06.09
라봄성동 18.1338㎡
신규
보증 2,595만 / 월 12만
7층 · 2025년 준공
06.09
라봄성동 18.7962㎡
신규
보증 2,685만 / 월 12만
10층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 52일
폭염 일수 · 열대야 46일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.66℃
평균 최고기온
28.81℃
평균 최저기온
19.32℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
16.60℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 43.20 25.60 0.0434 0.0146
06.04 34.80 22.80 0.0322 0.0154
06.05 19.20 9.60 0.0390 0.0136
06.06 21.40 12.00 0.0412 0.0128
06.07 16.00 10.60 0.0440 0.0074
06.08 23.20 13.60 0.0334 0.0122
06.09 24.00 11.80 0.0448 0.0156
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.47 / 29.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0155 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

성동구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 55.3% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.3%
  • 매매 중간가 11억 7,900만 · 전세 중간가 7억 6,227만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 41건 중 23건(56.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -97%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 11억 7,900만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm