서울특별시

노원구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
노원구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
하계동 8억 7,000만 ↑+19.6% 57% - 0일
매매
중간가 8억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4억 1,240만
거래량 6건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.11㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
월계동 8억 4,000만 ↑+13.1% 26% 101만원 0일
매매
중간가 8억 4,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 26%
중간 보증금 3억 5,197만
거래량 16건
월세
평균 월세 101만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
중계동 7억 3,500만 ↓-3.9% 65% 81만원 0일
매매
중간가 7억 3,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 4억 6,353만
거래량 20건
월세
평균 월세 81만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.11㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
공릉동 6억 3,000만 ↑+3.2% - 21만원 0일
매매
중간가 6억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 9,483만
거래량 15건
월세
평균 월세 21만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
상계동 5억 1,843만 ↓-13.5% 49% 66만원 0일
매매
중간가 5억 1,843만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 2억 9,716만
거래량 49건
월세
평균 월세 66만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.11㎍
평균 기온 21.93℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 34억 5,333만 (1위) 41.0% 9건
용산구 24억 4,500만 (2위) - 1건
송파구 17억 1,338만 (3위) 30.3% 9건
영등포구 15억 9,170만 (4위) 65.1% 10건
양천구 12억 4,720만 (5위) 31.6% 23건
동작구 12억 2,750만 (6위) - 4건
성동구 11억 7,900만 (7위) 55.3% 5건
서대문구 11억 4,050만 (8위) 52.9% 12건
광진구 10억 5,200만 (9위) - 5건
동대문구 10억 238만 (10위) 51.6% 10건
관악구 9억 2,773만 (11위) 59.6% 17건
강서구 9억 2,391만 (12위) 46.3% 24건
금천구 9억 1,050만 (13위) - 6건
중구 8억 9,200만 (14위) - 5건
성북구 8억 5,173만 (15위) 62.2% 29건
은평구 7억 8,957만 (16위) 54.5% 24건
강북구 7억 8,433만 (17위) - 3건
도봉구 6억 3,391만 (18위) 58.7% 18건
노원구 현재 6억 3,281만 (19위) 49.2% 28건
종로구 6억 2,000만 (20위) - 1건
중랑구 5억 9,987만 (21위) 62.2% 31건
구로구 5억 1,700만 (22위) - 5건
강동구 3억 1,000만 (23위) - 2건
마포구 - (24위) - -
서초구 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 28건
전월 대비 -96%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 6억 3,281만
최저 1억 최고 10억 7,000만
전세가율 49.2%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -96%
소형 / 중형 / 대형 14 / 10 / 4건

매매 가격

6억 3,281만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 10억 7,000만
6억 3,281만
매매가 밴드 1억 ~ 10억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

49.2%
49.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,479만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
소담빌 14.65㎡
1억 ▼ -500만
8층 · 2014년 준공
직전 1억 500만 (2026.04)
06.04
성원상떼빌 114.76㎡
4억 ▼ -3억 1,500만
14층 · 1999년 준공
직전 7억 1,500만 (2025.03)
06.03
동신 91.54㎡
재건축연한
9억 6,000만 ▼ -4,000만
8층 · 1983년 준공
직전 10억 (2026.05)
06.03
극동 80.28㎡
재건축연한
4억 9,000만 ▼ -2,500만
10층 · 1996년 준공
직전 5억 1,500만 (2025.07)
06.03
풍림아파트A 84.99㎡
9억 ▲ +2,000만
17층 · 2001년 준공
직전 8억 8,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 49.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 87건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 87건 중 34건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 180건
신규 계약 90건50%
갱신 계약 87건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 106건 (59%) 월세 74건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
147건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
80만원
보증금 3,000만
갱신
52만원
보증금 4,089만

갱신요구권 사용률

39.1%
갱신 87건 중 34건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환4건

월세 현황

74건
전체의 41%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
현대 84.98㎡
신규
전세 4억 5,000만
1층 · 2000년 준공
06.09
상계주공3(고층) 59.2㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,315만
11층 · 1987년 준공
종전 2억 300만 → ▲ +1,015만
06.09
청백4 84.54㎡
신규
전세 4억
8층 · 1998년 준공
06.08
상계주공4(고층) 59.2㎡
신규
전세 3억 7,000만
15층 · 1988년 준공
06.08
미성 50.14㎡
신규
전세 3억 2,000만
3층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
상계주공7(고층) 45.9㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 94만
13층 · 1988년 준공
월세 ▲ +16만
06.09
현대 59.95㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 130만
17층 · 2000년 준공
06.09
불암현대아파트(106동) 27㎡
신규
보증 889만 / 월 14만
9층 · 1999년 준공
06.09
목화(4단지) 39.96㎡
갱신 전세→월세전환
보증 2,163만 / 월 5만
3층 · 1991년 준공
보증금 ▼ -864만 / 월세 ▲ +5만
06.09
상계주공12(고층) 49.94㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
6층 · 1988년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.00℃
평균 최고기온
28.44℃
평균 최저기온
16.14℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
12.20℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.97 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 41.00 26.00 0.0415 0.0150
06.04 32.00 21.50 0.0265 0.0165
06.05 20.50 10.00 0.0395 0.0130
06.06 24.00 13.00 0.0335 0.0160
06.07 20.00 11.50 0.0375 0.0110
06.08 24.50 14.50 0.0320 0.0125
06.09 26.00 13.00 0.0420 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.89 / 28.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0378 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0167 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

노원구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 49.2% · 갱신 증액률 +7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 49.2%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 49.2%
  • 매매 중간가 6억 3,281만 · 전세 중간가 3억 7,479만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 87건 중 34건(39.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 -96%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 6억 3,281만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm