서울특별시

성북구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
성북구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
성북구 행정동 (39개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보문동6가 12억 9,500만 ↑+23.3% - 151만원 0일
매매
중간가 12억 9,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 151만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
길음동 12억 1,167만 ↑+8.9% - 85만원 0일
매매
중간가 12억 1,167만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6억 5,683만
거래량 16건
월세
평균 월세 85만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
하월곡동 11억 1,400만 ↑+28.5% - 102만원 0일
매매
중간가 11억 1,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 6,538만
거래량 5건
월세
평균 월세 102만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
종암동 9억 8,875만 ↓-0.8% - 81만원 0일
매매
중간가 9억 8,875만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 770만
거래량 5건
월세
평균 월세 81만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
석관동 9억 7,800만 ↓-4.4% 44% 113만원 0일
매매
중간가 9억 7,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 44%
중간 보증금 4억 9,617만
거래량 3건
월세
평균 월세 113만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
돈암동 8억 500만 ↓-9.0% 57% 123만원 0일
매매
중간가 8억 500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 5억 3,800만
거래량 7건
월세
평균 월세 123만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
정릉동 6억 1,510만 ↓-11.9% 70% 107만원 0일
매매
중간가 6억 1,510만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 9,628만
거래량 5건
월세
평균 월세 107만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동6가 - - 44만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 44만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동소문동7가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
삼선동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 9,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
삼선동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
삼선동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
삼선동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동선동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동선동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동선동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동선동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
동선동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
안암동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
안암동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
안암동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
안암동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
안암동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.22㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
보문동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
장위동 - - 65만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5억 2,973만
거래량 6건
월세
평균 월세 65만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
보문동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
삼선동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
보문동7가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
보문동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7억
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
보문동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
보문동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.11㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
상월곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
성북동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 34억 5,333만 (1위) 41.0% 9건
용산구 24억 4,500만 (2위) - 1건
송파구 17억 1,338만 (3위) 30.3% 9건
영등포구 15억 9,170만 (4위) 65.1% 10건
양천구 12억 4,720만 (5위) 31.6% 23건
동작구 12억 2,750만 (6위) - 4건
성동구 11억 7,900만 (7위) 55.3% 5건
서대문구 11억 4,050만 (8위) 52.9% 12건
광진구 10억 5,200만 (9위) - 5건
동대문구 10억 238만 (10위) 51.6% 10건
관악구 9억 2,773만 (11위) 59.6% 17건
강서구 9억 2,391만 (12위) 46.3% 24건
금천구 9억 1,050만 (13위) - 6건
중구 8억 9,200만 (14위) - 5건
성북구 현재 8억 5,173만 (15위) 62.2% 29건
은평구 7억 8,957만 (16위) 54.5% 24건
강북구 7억 8,433만 (17위) - 3건
도봉구 6억 3,391만 (18위) 58.7% 18건
노원구 6억 3,281만 (19위) 49.2% 28건
종로구 6억 2,000만 (20위) - 1건
중랑구 5억 9,987만 (21위) 62.2% 31건
구로구 5억 1,700만 (22위) - 5건
강동구 3억 1,000만 (23위) - 2건
마포구 - (24위) - -
서초구 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 29건
전월 대비 -93%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 8억 5,173만
최저 3억 3,000만 최고 14억 9,500만
전세가율 62.2%
매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 29건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -93%
소형 / 중형 / 대형 14 / 10 / 5건

매매 가격

8억 5,173만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3,000만 14억 9,500만
8억 5,173만
매매가 밴드 3억 3,000만 ~ 14억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

62.2%
62.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 1,374만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
3억 5,000만 ▼ -7,300만
12층 · 1999년 준공
직전 4억 2,300만 (2026.04)
06.06
11억 9,000만 ▲ +1억 500만
15층 · 2004년 준공
직전 10억 8,500만 (2026.04)
직전최고 11억 5,000만 (2026.04)
06.06
10억 9,000만 ▲ +1억 4,000만
13층 · 2005년 준공
직전최고 9억 5,000만 (2026.01)
06.06
6억 5,700만 ▲ +1,200만
4층 · 2003년 준공
직전최고 6억 4,500만 (2026.03)
06.06
두산 59.97㎡
신고가
9억 5,000만 ▲ +5,000만
13층 · 1998년 준공
직전 9억 (2026.05)
직전최고 9억 4,700만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

성북구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 44건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 44건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 90건
신규 계약 46건51%
갱신 계약 44건49%
전세 · 월세 시장 구조
전세 55건 (61%) 월세 35건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
100만원
보증금 9,800만
갱신
26만원
보증금 3,910만

갱신요구권 사용률

56.8%
갱신 44건25건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

35건
전체의 39%
평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
전세 5억 2,500만
10층 · 2005년 준공
종전 5억 → ▲ +2,500만
06.09
전세 6억
19층 · 2010년 준공
06.08
전세 4억 3,000만
12층 · 2003년 준공
06.08
전세 5억 3,550만
12층 · 2021년 준공
종전 5억 1,000만 → ▲ +2,550만
06.07
전세 4억 7,000만
9층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
길음역롯데캐슬트윈골드 39.78㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,694만 / 월 9만
26층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +2,374만 / 월세 ▼ -12만
06.09
보증 1,777만 / 월 12만
12층 · 2019년 준공
06.08
보증 1,954만 / 월 26만
4층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +73만 / 월세 ▲ +1만
06.08
보증 3,820만 / 월 21만
5층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +2,146만 / 월세 ▼ -4만
06.08
보증 1,954만 / 월 26만
5층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +73만 / 월세 ▲ +1만
월 평균기온 22.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.62
평균 최고기온
28.55
평균 최저기온
17.25
극최고기온
33.10
극최저기온
12.20
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 42.71 25.71 0.0439 0.0134
06.04 34.14 23.43 0.0319 0.0156
06.05 19.57 9.71 0.0396 0.0126
06.06 22.14 12.14 0.0383 0.0146
06.07 17.86 10.86 0.0400 0.0103
06.08 23.43 13.71 0.0329 0.0119
06.09 24.14 12.00 0.0437 0.0147
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.70 / 29.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0400 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0158 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

성북구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 62.2% · 갱신 증액률 +7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 62.2%

다른 데이터 탐색

성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.2%
  • 매매 중간가 8억 5,173만 · 전세 중간가 5억 1,374만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 44건 중 25건(56.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 -93%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 8억 5,173만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm