서울특별시 성북구

길음동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

성북구 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
보문동6가 12억 9,500만 (1위) - 2건
길음동 현재 12억 1,167만 (2위) - 3건
하월곡동 11억 1,400만 (3위) - 1건
종암동 9억 8,875만 (4위) - 4건
석관동 9억 7,800만 (5위) 43.6% 3건
돈암동 8억 500만 (6위) 57.3% 2건
정릉동 6억 1,510만 (7위) 70.0% 14건
동소문동1가 - (8위) - -
동소문동2가 - (9위) - -
동소문동3가 - (10위) - -
동소문동4가 - (11위) - -
동소문동5가 - (12위) - -
동소문동6가 - (13위) - -
동소문동7가 - (14위) - -
삼선동2가 - (15위) - -
삼선동3가 - (16위) - -
삼선동4가 - (17위) - -
삼선동5가 - (18위) - -
동선동1가 - (19위) - -
동선동2가 - (20위) - -
동선동3가 - (21위) - -
동선동4가 - (22위) - -
동선동5가 - (23위) - -
안암동1가 - (24위) - -
안암동2가 - (25위) - -
안암동3가 - (26위) - -
안암동4가 - (27위) - -
안암동5가 - (28위) - -
보문동4가 - (29위) - -
장위동 - (30위) - -
성북동 - (31위) - -
보문동5가 - (32위) - -
삼선동1가 - (33위) - -
보문동7가 - (34위) - -
보문동1가 - (35위) - -
보문동2가 - (36위) - -
보문동3가 - (37위) - -
상월곡동 - (38위) - -
성북동1가 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 3건
전월 대비 -96%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 12억 1,167만
최저 10억 5,000만 최고 14억 9,500만
전세가율 -
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -96%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 1건

매매 가격

12억 1,167만
중간가 · 매매가 밴드 기반
10억 5,000만 14억 9,500만
12억 1,167만
매매가 밴드 10억 5,000만 ~ 14억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 5,683만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
길음뉴타운3단지푸르지오 84.97㎡
신고가
10억 9,000만 ▲ +1억 4,000만
13층 · 2005년 준공
직전최고 9억 5,000만 (2026.01)
06.03
길음뉴타운9단지(래미안) 114.86㎡
14억 9,500만
10층 · 2010년 준공
직전 14억 9,500만 (2026.02)
06.02
롯데캐슬골든힐스 73.9713㎡
신고가
10억 5,000만 ▲ +1억 5,100만
5층 · 2019년 준공
직전최고 8억 9,900만 (2025.10)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

길음동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 10건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 14건58%
갱신 계약 10건42%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (67%) 월세 8건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 5억
갱신
110만원
보증금 4,847만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 10건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

8건
전체의 33%
평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
길음뉴타운8단지(래미안) 59.99㎡
신규
전세 6억
19층 · 2010년 준공
06.09
길음뉴타운2단지푸르지오 84.97㎡
갱신·청구권
전세 5억 2,500만
10층 · 2005년 준공
종전 5억 → ▲ +2,500만
06.07
롯데캐슬클라시아 84.7694㎡
갱신·청구권
전세 8억 850만
2층 · 2022년 준공
종전 7억 7,000만 → ▲ +3,850만
06.06
길음역롯데캐슬트윈골드 59.87㎡
갱신·청구권
전세 6억 5,000만
12층 · 2024년 준공
종전 6억 2,000만 → ▲ +3,000만
06.06
길음뉴타운4단지(e편한세상) 59.97㎡
갱신·청구권
전세 4억 5,000만
6층 · 2005년 준공
종전 4억 3,000만 → ▲ +2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
길음역롯데캐슬트윈골드 39.78㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,694만 / 월 9만
26층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +2,374만 / 월세 ▼ -12만
06.09
래미안길음센터피스 33.46㎡
신규
보증 1,777만 / 월 12만
12층 · 2019년 준공
06.06
길음뉴타운4단지(e편한세상) 84.64㎡
신규
보증 6억 / 월 100만
15층 · 2005년 준공
06.05
삼부컨비니언 84.13㎡
신규
보증 300만 / 월 230만
2층 · 1998년 준공
06.05
길음뉴타운4단지(e편한세상) 84.64㎡
갱신
보증 4,000만 / 월 210만
8층 · 2005년 준공
월세 ▲ +30만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.89 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.18℃
평균 최고기온
27.64℃
평균 최저기온
17.36℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
14.90℃
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 43.00 21.00 0.0490 0.0080
06.04 33.00 20.00 0.0400 0.0100
06.05 18.00 7.00 0.0440 0.0070
06.06 21.00 9.00 0.0410 0.0090
06.07 16.00 6.00 0.0400 0.0060
06.08 21.00 10.00 0.0350 0.0070
06.09 24.00 8.00 0.0440 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.89 / 22.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0432 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

길음동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +7.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

길음동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길음동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 12억 1,167만 · 전세 중간가 6억 5,683만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 10건 중 6건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -96%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 12억 1,167만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm