서울특별시 성북구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 55.1%입니다. 매매 중간가 8억 7,183만 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.4%이며, 갱신 201건 중 109건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 247건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 8억 7,183만입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

서울특별시

성북구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동3가	13억 4,000만	-	50만원	2일
매매 중간가 13억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 6,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	길음동	11억 8,429만 ↑+0.4%	48%	106만원	2일
매매 중간가 11억 8,429만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 7,734만 거래량 77건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	보문동1가	11억 4,900만	57%	162만원	2일
매매 중간가 11억 4,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6억 8,230만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 162만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동5가	10억 3,500만 ↑+19.0%	-	92만원	2일
매매 중간가 10억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	안암동3가	10억 2,500만 ↑+144.1%	-	-	2일
매매 중간가 10억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	보문동6가	9억 4,250만 ↓-22.9%	61%	162만원	2일
매매 중간가 9억 4,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5억 9,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 162만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	돈암동	9억 2,065만 ↑+2.7%	55%	123만원	2일
매매 중간가 9억 2,065만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 9,332만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	석관동	8억 9,200만 ↑+2.8%	52%	44만원	1일
매매 중간가 8억 9,200만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 9,398만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	안암동1가	8억 8,000만	-	158만원	2일
매매 중간가 8억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 158만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	종암동	8억 7,957만 ↓-1.4%	53%	123만원	2일
매매 중간가 8억 7,957만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 9,957만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	하월곡동	8억 7,331만 ↓-5.9%	53%	115만원	2일
매매 중간가 8억 7,331만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 9,896만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	삼선동4가	8억 5,500만	-	-	3일
매매 중간가 8억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	장위동	8억 4,575만 ↓-16.8%	59%	39만원	1일
매매 중간가 8억 4,575만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 2,868만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 13.71℃ 한파 0일
	상월곡동	8억 3,900만 ↑+4.9%	53%	-	2일
매매 중간가 8억 3,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 417만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	동소문동7가	8억 1,700만 ↓-4.7%	-	90만원	2일
매매 중간가 8억 1,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	정릉동	6억 3,204만 ↓-1.8%	62%	108만원	2일
매매 중간가 6억 3,204만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4억 335만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	90만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	성북동	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동4가	-	-	165만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 165만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	76만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	삼선동2가	-	-	140만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,850만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	삼선동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 9,800만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.41㎍ 평균 기온 14.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25억 6,277만 (1위)	40.5%	140건
용산구	22억 4,557만 (2위)	45.5%	32건
서초구	22억 929만 (3위)	41.7%	67건
송파구	16억 2,600만 (4위)	41.2%	214건
성동구	16억 632만 (5위)	41.8%	96건
마포구	13억 4,463만 (6위)	52.3%	79건
광진구	13억 2,427만 (7위)	41.7%	54건
동작구	13억 660만 (8위)	46.9%	122건
영등포구	11억 9,992만 (9위)	49.0%	157건
강동구	10억 8,371만 (10위)	42.7%	166건
중구	10억 472만 (11위)	52.1%	55건
양천구	9억 9,748만 (12위)	50.8%	171건
종로구	9억 8,740만 (13위)	59.4%	48건
서대문구	9억 7,296만 (14위)	54.1%	178건
성북구 현재	8억 7,183만 (15위)	55.1%	247건
강서구	8억 2,260만 (16위)	53.3%	321건
동대문구	8억 1,054만 (17위)	56.7%	175건
관악구	8억 364만 (18위)	56.6%	165건
은평구	7억 3,593만 (19위)	59.7%	198건
중랑구	6억 9,295만 (20위)	61.2%	259건
구로구	6억 7,666만 (21위)	57.3%	251건
노원구	6억 5,848만 (22위)	58.9%	577건
강북구	6억 4,402만 (23위)	62.6%	82건
금천구	5억 9,499만 (24위)	60.6%	88건
도봉구	5억 5,946만 (25위)	60.8%	223건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 247건

전월 대비 +31%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 8억 7,183만

최저 1억 2,300만 최고 15억 2,500만

전세가율 55.1%

매매 247건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 247건

상승 44건 · 하락 39건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 112 / 90 / 45건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8억 7,183만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,300만 15억 2,500만

8억 7,183만

매매가 밴드 1억 2,300만 ~ 15억 2,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

55.1%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5억 1,200만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.1% — 안전 구간 매매 247건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 401건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.4% — 인상 압박 갱신 201건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 54% — 집주인 인상 빈번 갱신 201건 중 109건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 401건 중

192건 48%

갱신 계약 전체 401건 중

201건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 401건

전세 244건 (61%) 월세·반전세 157건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

232건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

37건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

100만원

보증금 1억

갱신

50만원

보증금 1억 5,110만

갱신요구권 사용률

54.2%

갱신 201건 중 109건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+6.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

157건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세156건

순월세1건

평균 월세103만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.4%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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04.29

월곡두산위브 84.843㎡

신규

전세 4억 5,570만

7층 · 2003년 준공

04.29

정릉힐스테이트3차 59.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 5,000만

3층 · 2008년 준공

종전 4억 2,000만 → ▲ +3,000만

04.29

길음뉴타운6단지(래미안) 84.049㎡

갱신 상한초과인상

전세 9억

13층 · 2007년 준공

종전 7억 → ▲ +2억

04.29

꿈의숲푸르지오 59.65㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 3,000만

13층 · 2010년 준공

종전 4억 → ▲ +3,000만

04.29

동아에코빌 59.95㎡

갱신·청구권

전세 3억

1층 · 2003년 준공

종전 2억 8,665만 → ▲ +1,335만

최근 반전세 계약

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04.29

래미안길음센터피스 59.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 260만

5층 · 2019년 준공

04.29

한신 132.96㎡

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보증 8억 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

04.29

이수브라운스톤돈암 84.97㎡

갱신·청구권

보증 8,000만 / 월 180만

14층 · 2004년 준공

월세 ▲ +10만

04.29

보미리즌빌 14.18㎡

신규

보증 2,000만 / 월 76만

14층 · 2012년 준공

04.28

래미안세레니티 59.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 2,000만 / 월 120만

14층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +2,000만

최근 월세 계약

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04.09

길음뉴타운2단지푸르지오 84.97㎡

신규

월 45만

8층 · 2005년 준공

거주 환경 2026년 04월

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월 평균기온 14.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 45일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.38℃

평균 최고기온

21.06℃

평균 최저기온

8.22℃

극최고기온

30.80℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	38.71	12.43	0.0416	0.0189
04.24	30.57	12.86	0.0401	0.0234
04.25	37.00	17.86	0.0446	0.0251
04.26	28.86	13.29	0.0499	0.0160
04.27	37.00	17.86	0.0457	0.0241
04.28	25.57	13.71	0.0417	0.0139
04.29	23.43	12.29	0.0351	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.14 / 53.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0406 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0222 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 5,946만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	노원구	6억 5,848만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	6억 4,402만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6억 9,295만	3일
5위	관악구	8억 364만	3일

종합 진단 2026년 04월

성북구 · 2026-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.1% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8억 7,183만 · 전세 중간가 5억 1,200만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0406 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 201건 중 109건(54.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 247건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 8억 7,183만

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

성북구

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 월세 계약

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