서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 188건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 8,516만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

112건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

75건

전체 대비 39.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 34% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

410

12월

352

1월

266

2월

300

3월

218

4월

188

5월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 5,443만

중소형 40~60㎡

89건 · 1억 9,740만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 1,983만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 380만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,333만

소형 18% 중소형 47% 중형 26% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 2억 1,767만 · 47건

장위동

평균 1억 6,014만 · 24건

하월곡동

평균 1억 9,208만 · 24건

석관동

평균 1억 4,375만 · 22건

정릉동

평균 1억 4,971만 · 17건

돈암동

평균 2억 4,863만 · 16건

종암동

평균 1억 8,364만 · 11건

상월곡동

평균 1억 800만 · 5건

안암동3가

평균 4,500만 · 5건

보문동3가

평균 1억 4,333만 · 3건

보문동1가

평균 4억 · 2건

보문동6가

평균 4억 1,250만 · 2건

삼선동2가

평균 3억 1,500만 · 2건

동소문동7가

평균 5,000만 · 2건

동소문동6가

평균 3,000만 · 2건

안암동1가

평균 2억 5,000만 · 1건

동소문동5가

평균 1,000만 · 1건

삼선동4가

평균 2억 · 1건

동소문동4가

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	길음뉴타운신안파크아파트	길음동	68.14㎡ / 21평	12층	2억 6,000만	35만	-	신규	26.08~28.08	38년
2	05.30	돈암현대아파트 2건	돈암동	41.58㎡ / 13평	8층	2억	40만	-	갱신	26.05~28.05	35년
3	05.30	동아에코빌 4건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	23년
4	05.30	한솔	상월곡동	68.57㎡ / 21평	5층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	23년
5	05.30	래미안크리시엘 3건	종암동	59.99㎡ / 18평	15층	5,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
6	05.29	동아에코빌 4건	상월곡동	59.95㎡ / 18평	11층	2억 9,000만	30만	-	신규	26.07~27.03	23년
7	05.29	현대I-PARK 2건	보문동3가	59.49㎡ / 18평	7층	2억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.06~28.06	23년
8	05.29	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	12층	3,500만	160만	-	신규	26.11~29.03	16년
9	05.28	길음뉴타운8단지(래미안) 10건	길음동	59.99㎡ / 18평	10층	5억	60만	-	갱신	26.10~28.10	16년
10	05.28	코오롱	삼선동4가	59.94㎡ / 18평	6층	2억	105만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	05.28	월곡두산위브 3건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	23년
12	05.28	장위자이레디언트(2단지) 3건	장위동	49.98㎡ / 15평	6층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.06~28.08	1년
13	05.28	돈암동삼성 3건	돈암동	84.59㎡ / 26평	8층	1억	200만	-	신규	26.07~28.07	27년
14	05.28	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	36.14㎡ / 11평	14층	9,173만	25만	▼ -13.8% 전 29만	갱신	26.06~28.05	6년
15	05.28	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	11층	5,000만	185만	-	신규	26.09~28.09	20년
16	05.28	래미안크리시엘 3건	종암동	59.99㎡ / 18평	15층	4,000만	190만	-	신규	26.07~28.07	22년
17	05.28	대광 3건	안암동3가	54.45㎡ / 16평	1층	1,500만	55만	-	신규	26.07~28.07	55년
18	05.27	롯데캐슬클라시아 3건	길음동	59.8826㎡ / 18평	24층	5억	80만	-	신규	26.06~28.01	4년
19	05.27	길음뉴타운8단지(래미안) 10건	길음동	84.82㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	260만	-	신규	26.07~28.07	16년
20	05.27	래미안포레카운티 4건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	1억 663만	29만	▼ -14.7% 전 34만	갱신	26.06~28.05	5년
21	05.27	한신플러스C 2건	동소문동7가	59.91㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	22년
22	05.27	시티플레이스	동소문동6가	14.01㎡ / 4평	17층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	11년
23	05.26	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
24	05.26	길음역롯데캐슬트윈골드 7건	길음동	84.69㎡ / 26평	19층	3억	237만	▲ +7.7% 전 220만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
25	05.26	길음뉴타운8단지(래미안) 10건	길음동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 6,000만	118만	▲ +7.3% 전 110만	갱신 갱신권	26.08~28.08	16년
26	05.26	장위자이레디언트(2단지) 3건	장위동	49.98㎡ / 15평	3층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.06~28.08	1년
27	05.26	정릉푸르지오	정릉동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	45만	-	신규	26.05~28.05	21년
28	05.25	길음뉴타운8단지(래미안) 10건	길음동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	60만	▲ +500.0% 전 10만	갱신	26.06~27.12	16년
29	05.25	동일하이빌뉴시티	하월곡동	178.84㎡ / 54평	28층	1억 5,000만	450만	-	신규	26.09~28.09	15년
30	05.25	대광 3건	안암동3가	51.93㎡ / 16평	3층	4,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	55년

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