서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 129건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

86건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

221

12월

210

1월

250

2월

281

3월

170

4월

129

5월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

59건 · 4억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

6건 · 7억 5,000만

소형 27% 중소형 22% 중형 46% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구의동

중간 2억 · 44건

자양동

중간 2억 6,000만 · 33건

광장동

중간 5억 · 23건

화양동

중간 1,000만 · 20건

중곡동

중간 9,200만 · 7건

군자동

중간 4억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	3층	0만	150만	-	신규	26.06~28.05	30년
2	05.30	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.83㎡ / 26평	10층	9억 2,000만	28만	▲ +86.7% 전 15만	갱신	26.06~28.06	5년
3	05.30	한강성원	자양동	84.12㎡ / 25평	4층	7억	50만	-	신규	26.08~28.08	29년
4	05.30	한라아파트	자양동	59.96㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	40만	▲ +100.0% 전 20만	갱신	26.06~28.06	30년
5	05.30	경남아너스빌	자양동	59.79㎡ / 18평	10층	4억	40만	-	신규	26.09~28.09	29년
6	05.30	한강극동	자양동	84.45㎡ / 26평	11층	4억	130만	-	신규	26.07~28.07	35년
7	05.30	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	84.98㎡ / 26평	16층	3억	320만	-	신규	26.07~28.07	5년
8	05.30	현대3 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	95만	▲ +35.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.08~28.08	36년
9	05.30	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	11층	2억	250만	-	신규	26.07~28.07	33년
10	05.30	현대프라임 9건	구의동	59.82㎡ / 18평	21층	2억	160만	-	신규	26.07~28.07	29년
11	05.30	더샵스타시티 4건	자양동	100.32㎡ / 30평	20층	1억	440만	-	신규	26.07~28.07	19년
12	05.30	삼성광장1	광장동	66.03㎡ / 20평	14층	5,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	39년
13	05.30	현대3 2건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	5,000만	200만	-	신규	26.07~28.07	36년
14	05.30	중곡1단지	중곡동	57.88㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	26.05~28.05	50년
15	05.30	씨즈건대힐스 3건	화양동	14.23㎡ / 4평	9층	1,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	9년
16	05.29	자양7차현대홈타운	자양동	84.70㎡ / 26평	6층	6억	80만	-	신규	26.08~28.08	25년
17	05.28	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	7층	7억 2,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	26.06~28.06	27년
18	05.28	우성3 3건	자양동	51.39㎡ / 16평	4층	8,000만	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	26.07~28.07	37년
19	05.27	자양우성7 3건	자양동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	240만	-	신규	26.06~28.06	28년
20	05.27	화양타워	화양동	15.60㎡ / 5평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.08~27.08	27년
21	05.26	더샵스타시티 4건	자양동	119.41㎡ / 36평	10층	12억	50만	-	신규	26.08~28.08	19년
22	05.26	명성	자양동	64.85㎡ / 20평	3층	5억	40만	-	신규	26.07~28.07	8년
23	05.26	래미안파크스위트 4건	구의동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	350만	-	신규	26.07~28.07	8년
24	05.26	아스하임(111-102)	화양동	14.11㎡ / 4평	14층	5,000만	80만	-	신규	26.07~28.02	8년
25	05.25	이튼타워리버2차	자양동	84.61㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.07~28.07	20년
26	05.24	신원리브웰화양동주상복합	화양동	22.56㎡ / 7평	5층	1억 7,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	7년
27	05.24	비바힐스강변	구의동	15.87㎡ / 5평	8층	5,500만	51만	-	신규	26.08~28.07	5년
28	05.23	이튼타워리버3차	자양동	84.96㎡ / 26평	13층	7억	120만	-	신규	26.07~28.07	19년
29	05.23	구의현대2단지 7건	구의동	84.91㎡ / 26평	12층	7억	13만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	30년
30	05.23	광장현대9단지 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	17층	6억	84만	▲ +20.0% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~27.06	27년

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