서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 362건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,399만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

223건

전체 대비 61.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (223건)

인하 = 12% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (218건)

인하 = 30% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

532

12월

417

1월

394

2월

563

3월

444

4월

362

5월

전월 대비 -18.5% · 중간 보증금 9,942만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 4,954만

중소형 40~60㎡

98건 · 1억 1,310만

중형 60~85㎡

129건 · 2억 3,986만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 3,750만

대형 115㎡~

5건 · 5억 600만

소형 34% 중소형 27% 중형 36% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개봉동

평균 2억 3,215만 · 99건

구로동

평균 9,439만 · 81건

천왕동

평균 6,143만 · 63건

항동

평균 9,896만 · 34건

신도림동

평균 2억 4,150만 · 32건

고척동

평균 1억 5,872만 · 27건

오류동

평균 8,590만 · 25건

온수동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	라인 2건	오류동	84.36㎡ / 26평	11층	2억	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	26.05~28.05	31년
2	05.31	케이디타워 4건	구로동	16.67㎡ / 5평	15층	100만	105만	-	신규	26.06~27.06	3년
3	05.30	일신건영	구로동	59.97㎡ / 18평	14층	3억	56만	▲ +12.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
4	05.30	새솔금호	구로동	59.90㎡ / 18평	10층	1억	100만	-	신규	26.08~28.08	30년
5	05.30	한양수자인에듀힐즈	항동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	-	신규	26.06~27.08	7년
6	05.30	부일빌라	구로동	53.67㎡ / 16평	3층	3,000만	64만	-	신규	26.06~28.06	29년
7	05.29	삼성래미안 2건	구로동	110.19㎡ / 33평	18층	5억	60만	-	신규	26.09~28.09	22년
8	05.29	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.97㎡ / 18평	20층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
9	05.29	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 7,891만	45만	▲ +2.3% 전 44만	갱신	26.08~28.08	6년
10	05.29	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
11	05.29	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 7,891만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	26.08~28.08	6년
12	05.29	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.97㎡ / 26평	18층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
13	05.29	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	74.94㎡ / 23평	29층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.08~28.07	6년
14	05.29	오류동행복주택 12건	오류동	36.85㎡ / 11평	14층	1억 5,000만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.08~28.07	8년
15	05.29	대림역포스큐	구로동	14.58㎡ / 4평	20층	1억 1,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.06~27.06	11년
16	05.29	오류동행복주택 12건	오류동	16.84㎡ / 5평	13층	7,540만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.05~28.07	8년
17	05.29	천왕연지마을1단지 9건	천왕동	32.64㎡ / 10평	5층	6,604만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.06~28.05	9년
18	05.29	하버라인11단지 12건	항동	29.69㎡ / 9평	10층	4,117만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	26.06~28.05	7년
19	05.29	천왕연지마을1단지 9건	천왕동	32.31㎡ / 10평	4층	2,500만	23만	▲ +27.8% 전 18만	갱신	26.06~28.05	9년
20	05.29	신도림크라운빌 9건	신도림동	20.41㎡ / 6평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.06~27.06	11년
21	05.29	코원 3건	구로동	12.49㎡ / 4평	5층	500만	33만	-	신규	26.05~26.09	12년
22	05.29	코원 3건	구로동	12.49㎡ / 4평	5층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	12년
23	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.96㎡ / 26평	22층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
24	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.94㎡ / 26평	26층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
25	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 7,891만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	26.08~28.08	6년
26	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	74.94㎡ / 23평	22층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.08~28.08	6년
27	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	74.94㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.08~28.08	6년
28	05.28	센트레빌레우스1단지 72건	개봉동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 2,726만	58만	▲ +3.6% 전 56만	갱신	26.07~28.07	6년
29	05.28	한효 3건	고척동	63.57㎡ / 19평	9층	1억	100만	-	신규	26.08~28.08	41년
30	05.28	현대 4건	개봉동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	26.06~28.05	25년

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