서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 283건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,892만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

198건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

84건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 14% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 29% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

514

12월

488

1월

405

2월

370

3월

289

4월

283

5월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 5,551만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 6,873만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 3,183만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 6,346만

대형 115㎡~

5건 · 1억 300만

소형 37% 중소형 35% 중형 22% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 8,340만 · 63건

답십리동

평균 1억 7,077만 · 61건

장안동

평균 1억 6,728만 · 58건

용두동

평균 1억 3,008만 · 35건

전농동

평균 2억 1,425만 · 18건

휘경동

평균 1억 875만 · 17건

회기동

평균 5,918만 · 11건

제기동

평균 1억 4,444만 · 9건

청량리동

평균 2억 1,250만 · 8건

신설동

평균 1,033만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	에스아이팰리스장안센텀	장안동	14.14㎡ / 4평	9층	1억 6,000만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.06~28.06	6년
2	05.30	힐스테이트청계 10건	답십리동	48.98㎡ / 15평	4층	4억 5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	8년
3	05.30	두산	답십리동	59.96㎡ / 18평	11층	4억	34만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
4	05.30	답십리파크자이 7건	답십리동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	57만	-	신규	26.07~27.07	7년
5	05.30	장안솔렌시아6	장안동	19.62㎡ / 6평	7층	2억 2,400만	10만	-	신규	26.07~28.07	5년
6	05.30	휘경자이디센시아 3건	휘경동	59.93㎡ / 18평	18층	1억	250만	-	신규	26.06~28.06	1년
7	05.30	청계한신휴플러스 4건	답십리동	84.73㎡ / 26평	22층	1억	280만	-	신규	26.08~28.08	16년
8	05.30	롯데	휘경동	59.94㎡ / 18평	2층	1억	150만	-	신규	26.07~28.07	26년
9	05.30	신동아 2건	용두동	58.59㎡ / 18평	3층	7,350만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
10	05.30	동대문베네스트 4건	용두동	18.36㎡ / 6평	15층	6,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	6년
11	05.30	민족통일MJ캠퍼스외대3차 2건	이문동	18.24㎡ / 6평	11층	1,000만	99만	-	신규	26.06~27.07	4년
12	05.30	민족통일MJ캠퍼스외대3차 2건	이문동	18.24㎡ / 6평	11층	1,000만	100만	-	신규	26.06~27.07	4년
13	05.29	한신아파트 2건	제기동	84.76㎡ / 26평	4층	3억	120만	-	신규	26.10~28.10	22년
14	05.29	롯데낙천대	휘경동	82.82㎡ / 25평	4층	2억	120만	-	신규	26.07~28.07	23년
15	05.29	신일해피트리2차(567)	장안동	79.51㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	21년
16	05.29	동대문롯데캐슬노블레스 3건	전농동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	230만	-	신규	26.06~28.06	8년
17	05.29	유니트125 3건	장안동	18.03㎡ / 5평	11층	1억 1,030만	47만	-	신규	26.07~28.07	0년
18	05.29	청량리역해링턴플레이스	용두동	84.87㎡ / 26평	31층	1억	300만	-	신규	26.07~28.07	3년
19	05.29	장안현대	장안동	95.39㎡ / 29평	9층	3,000만	45만	-	신규	26.05~27.05	42년
20	05.28	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 3건	전농동	84.98㎡ / 26평	32층	5억	200만	-	신규	26.07~28.07	3년
21	05.28	래미안장안2차 6건	장안동	81.05㎡ / 25평	9층	4억	120만	-	신규	26.08~28.08	19년
22	05.28	신이문금호어울림	이문동	84.84㎡ / 26평	6층	4억	100만	-	신규	26.08~28.08	18년
23	05.28	전농동신성미소지움	전농동	55.37㎡ / 17평	5층	3억	100만	-	신규	26.05~28.05	21년
24	05.28	글로벌팰리스 3건	장안동	26.81㎡ / 8평	16층	2억 4,400만	15만	-	신규	26.09~28.09	7년
25	05.28	쌍용 2건	이문동	84.89㎡ / 26평	3층	1억	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
26	05.28	센시티16 2건	답십리동	14.24㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	-	신규	26.06~27.06	13년
27	05.27	래미안엘리니티 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	8층	6억	65만	-	신규	26.08~28.08	4년
28	05.27	이문아이파크자이 12건	이문동	59.95㎡ / 18평	27층	5억	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
29	05.27	동대문베네스트 4건	용두동	18.36㎡ / 6평	19층	1억 8,800만	5만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
30	05.27	휘경자이디센시아 3건	휘경동	84.97㎡ / 26평	24층	1억	320만	-	신규	26.07~28.07	1년

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