서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 281건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

149건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

130건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 35% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

604

12월

399

1월

289

2월

406

3월

448

4월

281

5월

전월 대비 -37.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 7,200만

중소형 40~60㎡

117건 · 9,862만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 2,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 6억 5,000만

소형 34% 중소형 42% 중형 22% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

중간 1억 1,923만 · 65건

대조동

중간 8,500만 · 50건

증산동

중간 6,143만 · 37건

진관동

중간 1억 · 37건

불광동

중간 1억 2,500만 · 28건

수색동

중간 1억 · 20건

갈현동

중간 8,500만 · 16건

녹번동

중간 3억 · 10건

신사동

중간 2억 · 9건

구산동

중간 5,000만 · 5건

역촌동

중간 1억 4,443만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	녹번역e편한세상캐슬 22건	응암동	59.96㎡ / 18평	9층	1억	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신	26.08~28.08	5년
2	05.30	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.85㎡ / 26평	21층	5억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	3년
3	05.30	백련산파크자이	응암동	59.79㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	50만	-	신규	26.09~28.09	5년
4	05.30	DMCSKVIEW 2건	수색동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
5	05.30	정익제이원아파트(15-114) 2건	대조동	25.68㎡ / 8평	11층	1억 9,480만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신 갱신권	26.09~27.09	11년
6	05.30	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 2건	진관동	84.02㎡ / 25평	6층	1억	210만	-	신규	26.09~28.02	17년
7	05.30	녹번역e편한세상캐슬 22건	응암동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	220만	-	신규	26.08~28.08	5년
8	05.30	응암아네스트 3건	응암동	13.68㎡ / 4평	16층	8,800만	26만	-	신규	26.06~28.06	12년
9	05.30	THESTUDIO163 11건	갈현동	19.17㎡ / 6평	15층	8,300만	38만	-	신규	26.07~28.07	2년
10	05.30	THESTUDIO163 11건	갈현동	17.89㎡ / 5평	14층	7,800만	36만	-	신규	26.07~28.07	2년
11	05.30	THESTUDIO163 11건	갈현동	17.89㎡ / 5평	5층	7,800만	36만	-	신규	26.07~28.06	2년
12	05.30	THESTUDIO163 11건	갈현동	19.17㎡ / 6평	5층	5,600만	39만	-	신규	26.07~28.07	2년
13	05.30	정익제이원6차	대조동	28.65㎡ / 9평	8층	3,000만	85만	-	신규	26.08~28.08	9년
14	05.30	메트하임 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	13층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	6년
15	05.29	세민하이파크	신사동	44.94㎡ / 14평	4층	2억 9,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	9년
16	05.29	유호루하스 2건	갈현동	17.10㎡ / 5평	5층	1억	15만	-	신규	26.07~28.07	8년
17	05.29	THESTUDIO163 11건	갈현동	19.69㎡ / 6평	18층	8,500만	39만	-	신규	26.07~28.07	2년
18	05.29	베르디움STAY1 30건	대조동	36.23㎡ / 11평	7층	2,064만	22만	▲ +29.4% 전 17만	갱신	26.06~28.05	4년
19	05.29	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	15년
20	05.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 5건	수색동	59.96㎡ / 18평	9층	4억 5,150만	19만	▲ +90.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
21	05.28	라이프미성 2건	불광동	66.70㎡ / 20평	9층	3억 5,000만	7만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
22	05.28	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	180만	-	신규	26.06~28.06	11년
23	05.28	북한산현대홈타운 2건	불광동	85.00㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.09~28.09	22년
24	05.28	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 2건	진관동	59.37㎡ / 18평	3층	1억 260만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신	26.06~28.05	17년
25	05.28	백련산힐스테이트4차 3건	응암동	59.98㎡ / 18평	3층	1억	200만	-	신규	26.07~28.07	8년
26	05.28	은평자이더스타 3건	신사동	49.82㎡ / 15평	23층	7,000만	200만	-	신규	26.06~27.06	0년
27	05.28	브라운스톤구산	구산동	84.89㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	-	신규	26.09~28.09	20년
28	05.28	백련산힐스테이트2차 3건	응암동	84.37㎡ / 26평	3층	5,000만	220만	-	신규	26.06~28.06	15년
29	05.28	디오반 4건	증산동	14.46㎡ / 4평	5층	1,000만	53만	-	신규	26.06~28.06	15년
30	05.27	녹번역e편한세상캐슬 22건	응암동	84.97㎡ / 26평	19층	6억 2,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.06~28.06	5년

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