서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 353건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 8,856만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 48.7%

갱신 계약

179건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (163건)

인하 = 26% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

418

12월

372

1월

264

2월

364

3월

347

4월

353

5월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 8,049만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 3,017만

중소형 40~60㎡

143건 · 1억 673만

중형 60~85㎡

88건 · 3억 5,911만

중대형 85~115㎡

25건 · 5억 404만

대형 115㎡~

6건 · 7억 2,500만

소형 26% 중소형 41% 중형 25% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 3,031만 · 179건

신월동

평균 1억 2,884만 · 90건

목동

평균 3억 7,667만 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	목동센트럴아이파크위브4단지 37건	신월동	84.97㎡ / 26평	17층	5억	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
2	05.30	삼성쉐르빌	신정동	216.29㎡ / 65평	7층	10억	270만	▲ +12.5% 전 240만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
3	05.30	목동신시가지7 15건	목동	66.6㎡ / 20평	6층	6억 5,000만	15만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	40년
4	05.30	목동신시가지2 4건	목동	65.82㎡ / 20평	12층	5억 3,300만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.08~29.02	40년
5	05.30	목동청구한신아파트 7건	목동	84.76㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	152만	▲ +11.8% 전 136만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
6	05.30	목동신시가지4 7건	목동	95.34㎡ / 29평	9층	4억 5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	40년
7	05.30	목동신시가지7 15건	목동	53.88㎡ / 16평	4층	4억	44만	▲ +25.7% 전 35만	갱신 갱신권	26.08~28.08	40년
8	05.30	목동신시가지7 15건	목동	66.6㎡ / 20평	11층	3억 7,000만	115만	▲ +27.8% 전 90만	갱신	26.08~28.08	40년
9	05.30	목동신시가지1 7건	목동	66㎡ / 20평	9층	3억	180만	-	신규	26.07~28.07	41년
10	05.30	목4현대 2건	목동	59.91㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	90만	-	신규	26.08~28.08	29년
11	05.30	목동신시가지14 7건	신정동	55.02㎡ / 17평	4층	2억	120만	-	신규	26.06~28.06	39년
12	05.30	목동신시가지14 7건	신정동	55.02㎡ / 17평	11층	1억	78만	▲ +6.8% 전 73만	갱신	26.07~28.07	39년
13	05.30	목동신시가지14 7건	신정동	55.02㎡ / 17평	1층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.02	39년
14	05.30	목동신시가지11 7건	신정동	51.48㎡ / 16평	9층	3,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	38년
15	05.29	하이페리온2 2건	목동	119.523㎡ / 36평	29층	12억	149만	▲ +24.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.08~28.08	20년
16	05.29	대림 2건	신정동	84.89㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	30만	-	신규	26.08~28.08	34년
17	05.29	목동신시가지5 7건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	6억 500만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	40년
18	05.29	목동신시가지11 7건	신정동	66.24㎡ / 20평	9층	3억 6,700만	40만	-	갱신	26.07~28.07	38년
19	05.29	목동센트럴아이파크위브1단지 6건	신월동	59.97㎡ / 18평	12층	1억	220만	-	신규	26.07~27.12	6년
20	05.29	목동센트럴아이파크위브4단지 37건	신월동	45.96㎡ / 14평	6층	6,449만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.06~28.05	6년
21	05.29	목동신시가지10 3건	신정동	53.82㎡ / 16평	8층	3,000만	175만	-	신규	26.06~28.06	39년
22	05.28	목동신시가지7 15건	목동	89.05㎡ / 27평	1층	9억 3,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	40년
23	05.28	목동트윈빌	목동	112.73㎡ / 34평	9층	6억	155만	-	신규	26.08~28.08	26년
24	05.28	목동신시가지13 7건	신정동	122.3㎡ / 37평	2층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	39년
25	05.28	목동신시가지10 3건	신정동	53.82㎡ / 16평	8층	1억	165만	-	신규	26.07~28.07	39년
26	05.28	대원칸타빌2 2건	목동	83.72㎡ / 25평	15층	7,000만	40만	-	신규	26.09~28.09	23년
27	05.28	신정두산위브 2건	신월동	31.93㎡ / 10평	14층	4,530만	1만	→ 동결 전 1만	갱신	26.06~28.05	14년
28	05.27	아이파크 3건	신정동	84.88㎡ / 26평	16층	5억	100만	▼ -4.8% 전 105만	갱신	26.05~28.05	24년
29	05.27	목동신시가지5 7건	목동	65.08㎡ / 20평	13층	4억 3,200만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	26.08~28.08	40년
30	05.27	목동신시가지3 8건	목동	64.98㎡ / 20평	6층	3억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.08~28.08	40년

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