서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 683건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 902만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

315건

전체 대비 46.1%

갱신 계약

354건

전체 대비 51.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (351건)

인하 = 12% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (316건)

인하 = 33% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

1,292

12월

967

1월

647

2월

883

3월

706

4월

683

5월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

124건 · 8,891만

중소형 40~60㎡

223건 · 2억 2,087만

중형 60~85㎡

261건 · 4억 2,511만

중대형 85~115㎡

40건 · 4억 5,975만

대형 115㎡~

35건 · 6억 1,257만

소형 18% 중소형 33% 중형 38% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가락동

평균 3억 5,499만 · 149건

잠실동

평균 4억 4,016만 · 133건

신천동

평균 3억 2,247만 · 74건

장지동

평균 2억 1,359만 · 74건

풍납동

평균 2억 3,104만 · 65건

거여동

평균 2억 6,823만 · 59건

마천동

평균 6,280만 · 37건

문정동

평균 2억 8,620만 · 30건

오금동

평균 2억 9,335만 · 27건

방이동

평균 2억 8,656만 · 16건

송파동

평균 4억 7,727만 · 11건

석촌동

평균 7,167만 · 6건

삼전동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	12층	2억	100만	-	갱신		26년
2	05.30	파크리오 49건	신천동	84.79㎡ / 26평	16층	10억 7,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	18년
3	05.30	리센츠 43건	잠실동	59.99㎡ / 18평	7층	10억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	26.08~28.08	18년
4	05.30	헬리오시티 104건	가락동	84.98㎡ / 26평	7층	10억	70만	-	신규	26.09~28.09	8년
5	05.30	헬리오시티 104건	가락동	84.98㎡ / 26평	1층	9억	130만	-	신규	26.08~28.08	8년
6	05.30	e편한세상송파파크센트럴 10건	거여동	84.96㎡ / 26평	29층	6억 5,000만	80만	-	갱신	26.07~28.07	5년
7	05.30	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	6억	240만	-	신규	26.07~28.07	18년
8	05.30	호수임광	송파동	84.87㎡ / 26평	3층	6억	80만	-	신규	26.08~28.08	31년
9	05.30	위례신도시송파푸르지오 3건	장지동	112.1156㎡ / 34평	10층	6억	100만	-	신규	26.06~30.06	11년
10	05.30	장미2 8건	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	5억	9만	-	갱신	26.05~28.05	47년
11	05.30	헬리오시티 104건	가락동	84.95㎡ / 26평	11층	5억	320만	-	신규	26.07~28.07	8년
12	05.30	헬리오시티 104건	가락동	59.96㎡ / 18평	12층	5억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
13	05.30	헬리오시티 104건	가락동	59.96㎡ / 18평	18층	4억	186만	▲ +22.4% 전 152만	갱신	26.07~28.07	8년
14	05.30	래미안파크팰리스 4건	가락동	84.885㎡ / 26평	7층	4억	127만	▲ +11.4% 전 114만	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
15	05.30	헬리오시티 104건	가락동	59.96㎡ / 18평	18층	4억	186만	-	갱신		8년
16	05.30	우성 8건	가락동	58.46㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	60만	▲ +500.0% 전 10만	갱신	26.07~28.07	40년
17	05.30	현대1차 3건	거여동	84.86㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	120만	-	신규	26.08~28.08	34년
18	05.30	파크리오 49건	신천동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	340만	-	신규	26.08~28.08	18년
19	05.30	잠실푸르지오월드마크 2건	신천동	119.58㎡ / 36평	16층	3억	500만	-	신규	26.07~28.06	13년
20	05.30	2차한양아파트	송파동	108.68㎡ / 33평	3층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	42년
21	05.30	파크리오 49건	신천동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	280만	▲ +21.7% 전 230만	갱신	26.08~28.08	18년
22	05.30	헬리오시티 104건	가락동	39.1㎡ / 12평	14층	2억	220만	-	신규	26.07~28.07	8년
23	05.30	파크리오 49건	신천동	84.9㎡ / 26평	7층	2억	202만	▲ +6.9% 전 189만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
24	05.30	장미2 8건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	213만	▲ +6.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.08~28.08	47년
25	05.30	우성아파트 5건	잠실동	80.35㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	45년
26	05.30	잠실한솔 3건	석촌동	59.86㎡ / 18평	10층	1억	125만	-	신규	26.06~28.06	26년
27	05.30	헬리오시티 104건	가락동	39.1㎡ / 12평	20층	1억	280만	-	신규	26.07~28.07	8년
28	05.30	주공아파트 5단지 17건	잠실동	81.75㎡ / 25평	9층	5,000만	195만	▲ +5.4% 전 185만	갱신 갱신권	26.08~28.08	48년
29	05.30	신동아타워	방이동	50.4㎡ / 15평	19층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	31년
30	05.30	파크리오 49건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	3,000만	208만	-	신규	26.07~28.07	18년

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