서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 701건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 8,190만

전체 평균

평균 월세

151만

월세 평균

신규 계약

448건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

235건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (232건)

인하 = 7% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 18% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

759

11월

1,292

12월

967

1월

647

2월

882

3월

701

4월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

130건 · 7,879만

중소형 40~60㎡

214건 · 1억 7,655만

중형 60~85㎡

256건 · 3억 7,994만

중대형 85~115㎡

58건 · 5억 2,157만

대형 115㎡~

43건 · 5억 1,326만

소형 19% 중소형 31% 중형 37% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 8,168만 · 142건

가락동

평균 3억 3,712만 · 117건

장지동

평균 1억 5,419만 · 105건

거여동

평균 2억 6,073만 · 79건

신천동

평균 3억 4,607만 · 70건

문정동

평균 2억 3,910만 · 50건

마천동

평균 6,145만 · 42건

오금동

평균 2억 7,965만 · 30건

풍납동

평균 3억 3,213만 · 23건

방이동

평균 3억 9,147만 · 19건

송파동

평균 2억 5,824만 · 17건

석촌동

평균 1억 500만 · 5건

삼전동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	파크리오 50건	신천동	121.63㎡ / 37평	3층	8억	200만	-	신규	26.06~28.06	18년
2	04.30	e편한세상송파파크센트럴 7건	거여동	84.96㎡ / 26평	23층	8억	45만	-	신규	26.07~28.07	5년
3	04.30	현대백조 2건	오금동	78.39㎡ / 24평	4층	6억 1,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	29년
4	04.30	헬리오시티 58건	가락동	130.06㎡ / 39평	9층	5억 5,000만	420만	-	신규	26.06~28.06	8년
5	04.30	송파시그니처롯데캐슬 15건	거여동	59.98㎡ / 18평	16층	5억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	5년
6	04.30	힐스테이트송파위례 2건	장지동	101.8㎡ / 31평	11층	5억 2,500만	210만	▲ +53.3% 전 137만	갱신 갱신권	26.05~27.06	10년
7	04.30	리센츠 37건	잠실동	27.68㎡ / 8평	30층	4억	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신	26.05~28.05	18년
8	04.30	올림픽훼밀리타운 12건	문정동	84.751㎡ / 26평	12층	4억	180만	▲ +38.5% 전 130만	갱신	26.05~28.05	38년
9	04.30	위례24단지(꿈에그린) 9건	장지동	51.77㎡ / 16평	7층	4억	100만	-	신규	26.06~28.06	13년
10	04.30	올림픽선수기자촌2단지 5건	방이동	83.06㎡ / 25평	12층	4억	66만	→ 동결 전 66만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
11	04.30	가락쌍용(2차)	가락동	59.88㎡ / 18평	22층	3억	150만	-	신규	26.07~28.07	27년
12	04.30	파크리오 50건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	3억	300만	-	신규	26.07~28.07	18년
13	04.30	장미1 8건	신천동	99㎡ / 30평	5층	3억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	26.05~29.05	47년
14	04.30	송파파인타운10단지 10건	장지동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.08~28.08	19년
15	04.30	대림 2건	가락동	84.11㎡ / 25평	11층	1억 5,000만	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	38년
16	04.30	파크리오 50건	신천동	35.24㎡ / 11평	8층	1억 5,000만	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
17	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	26.25㎡ / 8평	6층	1억 2,028만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.05~28.04	4년
18	04.30	송파시그니처롯데캐슬 15건	거여동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	60만	-	신규	26.06~28.06	5년
19	04.30	트리지움 22건	잠실동	84.95㎡ / 26평	32층	1억	440만	-	신규	26.07~28.07	19년
20	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	3층	9,845만	12만	▼ -42.9% 전 21만	갱신	26.05~28.04	4년
21	04.30	문정시영 15건	문정동	46.26㎡ / 14평	10층	9,000만	75만	▲ +66.7% 전 45만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
22	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	5층	6,768만	28만	-	신규	26.05~28.06	4년
23	04.30	거여3단지 9건	거여동	39.248㎡ / 12평	2층	2,953만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	26.05~28.04	26년
24	04.30	트리지움 22건	잠실동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	400만	-	신규	26.05~27.05	19년
25	04.30	위례포레샤인13단지 9건	거여동	39.76㎡ / 12평	17층	1,639만	31만	-	신규	26.04~27.02	6년
26	04.30	LH서울잠실행복주택 8건	잠실동	14.99㎡ / 5평	5층	1,168만	45만	▲ +60.7% 전 28만	갱신	26.05~28.06	4년
27	04.30	석촌호수효성해링턴타워 4건	석촌동	15.8307㎡ / 5평	10층	1,000만	105만	-	신규	26.05~27.05	11년
28	04.30	송파더플래티넘 6건	오금동	106.23㎡ / 32평	9층	500만	85만	-	신규	26.05~28.05	2년
29	04.29	힐스테이트송파위례 2건	장지동	101.8㎡ / 31평	7층	6억	150만	-	신규	26.06~28.06	10년
30	04.29	송파시그니처롯데캐슬 15건	거여동	84.98㎡ / 26평	15층	5억 3,560만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.05~28.05	5년

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