서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 186건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

119건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

62건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 7% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 6% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

200

11월

179

12월

245

1월

193

2월

220

3월

186

4월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,000만

중형 60~85㎡

63건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 5,000만

소형 26% 중소형 38% 중형 34% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

중간 5,000만 · 92건

쌍문동

중간 5,000만 · 42건

방학동

중간 4,000만 · 35건

도봉동

중간 2,500만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산아파트1	방학동	63.38㎡ / 19평	2층	2억	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	26.04~27.04	35년
2	04.30	창동주공3단지(해등마을) 13건	창동	79.07㎡ / 24평	2층	2억	61만	-	갱신		36년
3	04.30	동아그린	창동	59.96㎡ / 18평	17층	2억	34만	▲ +47.8% 전 23만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
4	04.30	북한산한신휴플러스	창동	84.95㎡ / 26평	13층	2억	150만	-	신규	26.07~28.07	19년
5	04.30	한양5	쌍문동	84.64㎡ / 26평	8층	2억	57만	▲ +11.8% 전 51만	갱신 갱신권	26.05~28.05	35년
6	04.30	창동주공3단지(해등마을) 13건	창동	79.07㎡ / 24평	2층	2억	61만	▲ +10.9% 전 55만	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
7	04.30	래미안도봉	도봉동	84.55㎡ / 26평	5층	6,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	21년
8	04.30	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	68.86㎡ / 21평	10층	5,000만	135만	▲ +22.7% 전 110만	갱신	26.07~27.07	38년
9	04.30	신동아아파트1 10건	방학동	53.16㎡ / 16평	11층	5,000만	75만	▲ +8.7% 전 69만	갱신	26.06~28.06	40년
10	04.30	이에스에이아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	200만	-	신규	26.07~28.07	23년
11	04.30	창동주공4단지 10건	창동	41.30㎡ / 12평	15층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	35년
12	04.29	주공19단지(창동리버타운) 5건	창동	68.86㎡ / 21평	9층	3억 3,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
13	04.29	쌍용 3건	창동	84.76㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	83만	▲ +43.1% 전 58만	갱신	26.05~28.05	29년
14	04.29	대웅 2건	쌍문동	52.02㎡ / 16평	3층	1억 1,000만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.07~28.07	37년
15	04.29	이에스에이아파트1	방학동	124.66㎡ / 38평	4층	1억	200만	-	신규	26.07~28.07	23년
16	04.29	한신 3건	도봉동	84.94㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	31년
17	04.29	삼익세라믹 4건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	1층	2,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	26.06~27.06	38년
18	04.29	방학지음재힐스 6건	방학동	14.86㎡ / 4평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.05~27.05	8년
19	04.29	방학지음재힐스 6건	방학동	14.79㎡ / 4평	11층	500만	60만	-	신규	26.05~27.05	8년
20	04.28	한양1	쌍문동	66.33㎡ / 20평	7층	3억	6만	-	갱신 갱신권	26.05~28.04	40년
21	04.28	현대1 2건	쌍문동	84.66㎡ / 26평	5층	1억	130만	-	신규	26.05~28.05	36년
22	04.28	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	40년
23	04.28	신동아아파트1 10건	방학동	43.35㎡ / 13평	12층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	40년
24	04.28	퍼스티안 4건	방학동	13.68㎡ / 4평	5층	500만	52만	-	신규	26.05~28.05	13년
25	04.27	상아1차아파트 2건	창동	58.59㎡ / 18평	3층	2억	45만	-	신규	26.05~28.05	39년
26	04.27	북한산아이파크5차 3건	창동	84.45㎡ / 26평	20층	7,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
27	04.27	상아2차아파트 6건	창동	84.99㎡ / 26평	5층	6,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	38년
28	04.27	한양6 4건	쌍문동	83.86㎡ / 25평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	24년
29	04.27	청구아파트 2건	방학동	72.21㎡ / 22평	1층	4,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	32년
30	04.27	한양2 10건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	38년

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