서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 346건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 1,648만

전체 평균

평균 월세

215만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

201건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (196건)

인하 = 2% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (192건)

인하 = 3% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

219

11월

291

12월

265

1월

224

2월

326

3월

346

4월

전월 대비 +6.1% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

106건 · 1억 891만

중소형 40~60㎡

105건 · 1억 9,504만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 2,922만

중대형 85~115㎡

32건 · 3억 4,870만

대형 115㎡~

54건 · 3억 7,938만

소형 31% 중소형 30% 중형 14% 중대형 9% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

원효로1가

평균 1억 4,918만 · 136건

이촌동

평균 3억 6,789만 · 60건

한강로2가

평균 1억 1,038만 · 26건

한남동

평균 3억 182만 · 22건

한강로3가

평균 1억 7,791만 · 17건

효창동

평균 3억 1,053만 · 16건

이태원동

평균 1억 8,083만 · 12건

문배동

평균 1억 7,600만 · 10건

용산동5가

평균 1억 8,750만 · 8건

도원동

평균 1억 6,429만 · 7건

서빙고동

평균 4억 7,775만 · 6건

신계동

평균 3억 5,000만 · 4건

한강로1가

평균 2억 3,775만 · 4건

원효로4가

평균 1억 750만 · 4건

갈월동

평균 1억 9,000만 · 3건

동자동

평균 4억 5,000만 · 3건

산천동

평균 2억 5,875만 · 2건

후암동

평균 1,525만 · 2건

보광동

평균 5,000만 · 1건

원효로2가

평균 7,000만 · 1건

동빙고동

평균 2억 · 1건

용산동2가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	신동아 3건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	12층	7억 6,650만	40만	▲ +100.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	42년
2	04.30	용산데시앙포레 8건	효창동	59.7642㎡ / 18평	9층	3억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
3	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	12층	1억 7,344만	79만	-	신규	26.05~28.05	4년
4	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	28층	1억 7,344만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.06~28.06	4년
5	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	3층	1억 7,344만	81만	-	신규	26.05~28.05	4년
6	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	12층	1억 7,344만	81만	-	신규	26.05~28.05	4년
7	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	23층	1억 5,610만	88만	▲ +6.0% 전 83만	갱신	26.06~28.06	4년
8	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	28층	1억 3,875만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신	26.06~28.06	4년
9	04.30	용산원효루미니 129건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	25층	1억 3,533만	62만	▲ +6.9% 전 58만	갱신	26.06~28.06	4년
10	04.30	강촌 7건	이촌동	114.595㎡ / 35평	21층	1억	421만	▲ +5.3% 전 400만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
11	04.30	미주A	이촌동	210.25㎡ / 64평	1층	1억	380만	-	신규	26.05~28.04	51년
12	04.30	주공1	이태원동	84.57㎡ / 26평	2층	5,000만	280만	-	신규	26.05~28.05	33년
13	04.29	한가람 19건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	6억	60만	-	신규	26.06~28.06	28년
14	04.29	센트레빌아스테리움서울 3건	동자동	128.06㎡ / 39평	23층	3억	460만	-	신규	26.06~28.01	13년
15	04.29	용산데시앙포레 8건	효창동	59.7642㎡ / 18평	2층	2억	173만	▲ +6.8% 전 162만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
16	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	23층	1억 7,344만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.06~28.06	4년
17	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	24층	1억 7,344만	81만	▲ +6.6% 전 76만	갱신	26.06~28.06	4년
18	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	18층	1억 7,344만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.06~28.06	4년
19	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	21층	1억 7,344만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신	26.06~28.06	4년
20	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	16층	1억 7,344만	81만	▲ +6.6% 전 76만	갱신	26.06~28.06	4년
21	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	43.9485㎡ / 13평	9층	1억 4,784만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	26.06~28.06	4년
22	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	21층	1억 3,533만	62만	▲ +6.9% 전 58만	갱신	26.06~28.06	4년
23	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	9층	1억 2,106만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	26.06~28.06	4년
24	04.29	삼익 2건	이촌동	104.86㎡ / 32평	6층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	47년
25	04.29	현대하이페리온 2건	한남동	197.22㎡ / 60평	16층	1억	1,260만	▲ +5.0% 전 1,200만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
26	04.29	용산원효루미니 129건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	12층	9,685만	68만	▲ +6.3% 전 64만	갱신	26.06~28.06	4년
27	04.29	한가람 19건	이촌동	84.89㎡ / 26평	13층	3,000만	380만	▲ +2.7% 전 370만	갱신	26.05~28.05	28년
28	04.29	한가람 19건	이촌동	84.89㎡ / 26평	19층	2,000만	360만	▲ +2.9% 전 350만	갱신	26.05~28.05	28년
29	04.28	메이(124-12)	이태원동	164.43㎡ / 50평	8층	7억	820만	-	신규	26.05~27.05	24년
30	04.28	현대안성타워	한남동	61.62㎡ / 19평	13층	4억 5,000만	41만	-	신규	26.07~28.07	28년

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