서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 441건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,376만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

237건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

200건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (198건)

인하 = 8% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (193건)

인하 = 27% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

351

11월

532

12월

417

1월

394

2월

563

3월

441

4월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 7,885만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 3,905만

중소형 40~60㎡

217건 · 8,968만

중형 60~85㎡

126건 · 2억 516만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 2억 3,050만

소형 21% 중소형 49% 중형 29% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 1억 1,196만 · 100건

천왕동

평균 7,162만 · 87건

개봉동

평균 2억 315만 · 75건

오류동

평균 7,252만 · 55건

항동

평균 7,521만 · 48건

신도림동

평균 9,674만 · 38건

고척동

평균 1억 6,285만 · 34건

온수동

평균 1억 9,750만 · 3건

궁동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	일신건영	구로동	84.66㎡ / 26평	18층	5억	20만	-	신규	26.04~28.04	28년
2	04.30	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	27층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
3	04.30	오류동행복주택 39건	오류동	44.83㎡ / 14평	8층	1억 2,925만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.05~28.04	8년
4	04.30	천왕연지타운2단지 35건	천왕동	49.89㎡ / 15평	7층	1억 2,731만	7만	▼ -78.8% 전 33만	갱신	26.05~28.04	12년
5	04.30	오류동행복주택 39건	오류동	44.83㎡ / 14평	6층	1억 2,425만	19만	▼ -40.6% 전 32만	갱신	26.05~28.04	8년
6	04.30	한효	고척동	69.87㎡ / 21평	1층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	41년
7	04.30	오류동행복주택 39건	오류동	29.76㎡ / 9평	10층	7,787만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.05~28.04	8년
8	04.30	항동하버라인8단지 10건	항동	39.91㎡ / 12평	3층	6,583만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	8년
9	04.30	주공1 7건	구로동	73.08㎡ / 22평	12층	4,500만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신	26.05~28.05	40년
10	04.30	구로두산위브 4건	구로동	50.14㎡ / 15평	15층	4,000만	150만	-	신규	26.07~29.01	20년
11	04.30	구로두산 4건	구로동	44.64㎡ / 14평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	28년
12	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
13	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	16층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
14	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.9145㎡ / 23평	28층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
15	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.9361㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
16	04.29	우성3	신도림동	84.75㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	33년
17	04.29	고척아이파크(주상복합) 18건	고척동	64.93㎡ / 20평	11층	1억 7,700만	63만	-	신규	26.06~28.06	4년
18	04.29	주공1 7건	구로동	73.68㎡ / 22평	9층	1억 5,000만	80만	▲ +53.8% 전 52만	갱신	26.06~28.06	40년
19	04.29	천왕이펜하우스6단지 7건	천왕동	49.58㎡ / 15평	6층	1억 525만	3만	-	갱신	26.05~28.04	15년
20	04.29	개봉동현대아이파크 2건	개봉동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
21	04.29	우성5	신도림동	59.91㎡ / 18평	7층	1억	130만	-	신규	26.06~28.06	32년
22	04.29	천왕이펜하우스2단지 15건	천왕동	49.58㎡ / 15평	8층	5,891만	29만	-	신규	26.05~28.04	15년
23	04.29	승윤노블리안 3건	구로동	58.109㎡ / 18평	5층	3,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.05~28.05	6년
24	04.29	미도빌라B동	구로동	43.43㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	31년
25	04.29	이좋은집 4건	오류동	36.69㎡ / 11평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	21년
26	04.29	하나세인스톤1차	구로동	21.7256㎡ / 7평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	15년
27	04.28	신도림LG자이 4건	구로동	84.952㎡ / 26평	9층	4억	100만	-	신규	26.07~28.07	22년
28	04.28	현대연예인 5건	구로동	54.86㎡ / 17평	5층	2억 8,500만	10만	-	갱신	26.04~28.04	37년
29	04.28	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.9716㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.07~28.07	6년
30	04.28	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.9625㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	51만	-	신규	26.06~28.06	6년

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