서울특별시

중구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 148건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,422만

전체 평균

평균 월세

167만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

173

11월

196

12월

241

1월

182

2월

175

3월

148

4월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 5,046만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 3,261만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 3,851만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 6,318만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,167만

소형 36% 중소형 25% 중형 28% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 2,051만 · 44건

인현동2가

평균 9,104만 · 16건

만리동2가

평균 2억 4,100만 · 15건

황학동

평균 1억 6,100만 · 15건

입정동

평균 8,000만 · 10건

흥인동

평균 8,750만 · 10건

묵정동

평균 3,167만 · 6건

오장동

평균 8,833만 · 6건

중림동

평균 2억 5,000만 · 5건

충무로5가

평균 1억 2,120만 · 5건

순화동

평균 4,875만 · 4건

충무로4가

평균 9,500만 · 4건

만리동1가

평균 4억 7,500만 · 2건

회현동2가

평균 5억 2,500만 · 2건

광희동1가

평균 9,480만 · 2건

남대문로5가

평균 0만 · 1건

장충동2가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안하이베르 6건	신당동	59.74㎡ / 18평	3층	1억	167만	-	신규	26.06~27.06	15년
2	04.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	18층	5,000만	320만	-	신규	26.07~28.06	9년
3	04.30	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	15층	5,000만	400만	-	신규	26.06~28.06	9년
4	04.30	힐스테이트세운센트럴2단지 9건	입정동	49.7623㎡ / 15평	12층	5,000만	320만	-	신규	26.06~28.06	3년
5	04.30	힐스테이트남산 6건	묵정동	44.55㎡ / 13평	6층	3,000만	240만	→ 동결 전 240만	갱신	26.05~27.05	2년
6	04.29	청계천두산위브더제니스	흥인동	124.2102㎡ / 38평	13층	7억	220만	-	신규	26.07~28.07	12년
7	04.29	롯데캐슬 6건	황학동	84.92㎡ / 26평	17층	4억	130만	-	신규	26.06~28.06	18년
8	04.29	남산타운 13건	신당동	114.88㎡ / 35평	15층	2억 5,500만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	26.06~27.05	24년
9	04.29	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	183만	▲ +7.6% 전 170만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
10	04.29	오장동오팰리오 2건	오장동	22.31㎡ / 7평	13층	2억 4,800만	38만	-	신규	26.06~28.06	5년
11	04.29	오장동오팰리오 2건	오장동	22.31㎡ / 7평	13층	2억 2,000만	53만	-	신규	26.06~28.06	5년
12	04.29	도현블랑빌	신당동	84.84㎡ / 26평	1층	5,000만	350만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	04.29	힐스테이트남산 6건	묵정동	46.65㎡ / 14평	4층	5,000만	270만	-	신규	26.06~28.06	2년
14	04.29	리마크빌동대문 2건	흥인동	25.99㎡ / 8평	4층	1,500만	104만	-	신규	26.05~27.05	10년
15	04.29	힐스테이트남산 6건	묵정동	29.17㎡ / 9평	4층	500만	250만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	04.28	힐스테이트세운센트럴2단지 9건	입정동	49.9753㎡ / 15평	6층	2억	220만	-	신규	26.06~27.12	3년
17	04.28	덕수궁롯데캐슬 2건	순화동	116.5445㎡ / 35평	17층	1억	600만	-	신규	26.06~28.06	10년
18	04.28	장충	장충동2가	62.48㎡ / 19평	1층	1억	40만	-	신규	26.05~28.05	45년
19	04.28	인현상가/신성아파트	인현동2가	48.56㎡ / 15평	10층	3,000만	46만	▲ +4.5% 전 44만	갱신 갱신권	26.05~27.05	58년
20	04.28	동대문와이즈캐슬 3건	흥인동	15.55㎡ / 5평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.05~27.05	12년
21	04.27	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	8층	2억 6,000만	7만	-	갱신	26.06~28.06	8년
22	04.27	이지마루충무로 2건	충무로5가	27.8㎡ / 8평	10층	2억 4,600만	20만	-	신규	26.06~28.06	6년
23	04.27	충무로엘크루메크로시티2차	충무로5가	22.75㎡ / 7평	5층	1억	50만	-	신규	26.06~28.06	10년
24	04.27	남산타운 13건	신당동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	200만	-	신규	26.06~28.06	24년
25	04.27	위더스하임 2건	흥인동	23.82㎡ / 7평	10층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	04.25	서울역센트럴자이 13건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	21층	8억 4,000만	80만	-	갱신	26.06~28.05	9년
27	04.25	남산타운 13건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	52만	▲ +30.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
28	04.25	래미안하이베르 6건	신당동	84.97㎡ / 26평	10층	5억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	15년
29	04.25	LIG서울역리가 2건	만리동1가	84.9866㎡ / 26평	6층	3억	250만	-	신규	26.07~28.07	14년
30	04.25	남산타운 13건	신당동	114.88㎡ / 35평	17층	2억 4,000만	194만	▲ +7.8% 전 180만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년

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