서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 218건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,752만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

89건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

299

11월

410

12월

352

1월

266

2월

300

3월

218

4월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 8,012만

중소형 40~60㎡

102건 · 1억 6,382만

중형 60~85㎡

65건 · 2억 1,924만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

5건 · 5억 4,600만

소형 19% 중소형 47% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 2억 3,112만 · 42건

장위동

평균 1억 2,981만 · 37건

돈암동

평균 2억 2,750만 · 28건

하월곡동

평균 1억 3,352만 · 27건

정릉동

평균 1억 5,737만 · 24건

종암동

평균 1억 9,750만 · 16건

석관동

평균 2억 1,277만 · 12건

보문동6가

평균 1억 2,670만 · 7건

보문동1가

평균 2억 8,560만 · 5건

동소문동5가

평균 7,667만 · 3건

동소문동4가

평균 8,333만 · 3건

동소문동6가

평균 9,333만 · 3건

보문동3가

평균 2억 7,500만 · 2건

동소문동7가

평균 3억 · 2건

삼선동2가

평균 2억 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

삼선동4가

평균 5,000만 · 1건

상월곡동

평균 1억 · 1건

안암동3가

평균 2,000만 · 1건

성북동

평균 7,000만 · 1건

안암동5가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	길음뉴타운6단지(래미안) 2건	길음동	59.373㎡ / 18평	13층	4억	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
2	04.30	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	13층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
3	04.30	성북펠릭스 4건	하월곡동	37.32㎡ / 11평	5층	8,100만	85만	-	신규	26.06~28.06	1년
4	04.30	샹그레빌아파트	하월곡동	80.16㎡ / 24평	8층	8,000만	150만	▲ +23.0% 전 122만	갱신	26.05~28.05	22년
5	04.30	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	24층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	27년
6	04.30	대광	안암동3가	44.36㎡ / 13평	5층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	55년
7	04.30	삼전솔하임3차 3건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	17층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.06~27.06	13년
8	04.29	한신 6건	돈암동	132.96㎡ / 40평	8층	8억	40만	-	신규	26.08~28.08	28년
9	04.29	보문리슈빌하우트 5건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	210만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	04.29	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.06	20년
11	04.29	이수브라운스톤돈암 5건	돈암동	84.97㎡ / 26평	14층	8,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
12	04.29	래미안길음센터피스 5건	길음동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	260만	-	신규	26.06~28.06	7년
13	04.29	보미리즌빌 2건	동소문동6가	14.18㎡ / 4평	14층	2,000만	76만	-	신규	26.05~28.05	14년
14	04.29	H하우스장위 4건	장위동	33.0366㎡ / 10평	13층	1,500만	73만	-	신규	26.05~28.05	6년
15	04.28	길음뉴타운5단지(래미안)	길음동	84.96㎡ / 26평	19층	4억	92만	▲ +15.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
16	04.28	롯데캐슬클라시아 8건	길음동	84.7694㎡ / 26평	12층	3억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
17	04.28	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	6년
18	04.28	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.04~28.04	17년
19	04.28	정릉힐스테이트	정릉동	84.92㎡ / 26평	22층	9,000만	225만	-	신규	26.05~28.05	22년
20	04.28	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	20층	6,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	20년
21	04.28	롯데캐슬골든힐스 3건	길음동	73.9713㎡ / 22평	11층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	7년
22	04.28	삼전솔하임3차 3건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	13년
23	04.28	(160-16)	안암동5가	45.97㎡ / 14평	3층	1,000만	90만	-	신규	26.07~28.01	9년
24	04.27	보미리즌빌 2건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	7층	2억 5,000만	5만	▲ +150.0% 전 2만	갱신	26.06~28.06	14년
25	04.27	보문파크뷰자이 7건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	1층	1억 2,218만	32만	▼ -13.5% 전 37만	갱신	26.05~28.04	9년
26	04.27	보문파크뷰자이 7건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	10층	1억 1,474만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신	26.05~28.04	9년
27	04.27	길음뉴타운신안파크아파트 2건	길음동	79.87㎡ / 24평	9층	1억	110만	-	신규	26.04~26.11	38년
28	04.27	롯데캐슬클라시아 8건	길음동	84.7694㎡ / 26평	9층	1억	340만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	04.27	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	9,984만	34만	▼ -5.6% 전 36만	갱신	26.05~28.04	6년
30	04.27	성북펠릭스 4건	하월곡동	38.39㎡ / 12평	21층	9,800만	66만	-	신규	26.05~28.05	1년

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