서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 300건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,955만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

164건

전체 대비 54.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (147건)

인하 = 26% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

226

10월

299

11월

410

12월

352

1월

266

2월

300

3월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 6,715만

중소형 40~60㎡

148건 · 1억 6,384만

중형 60~85㎡

71건 · 2억 4,828만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 5,818만

대형 115㎡~

6건 · 3억 833만

소형 21% 중소형 49% 중형 24% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 9,140만 · 83건

장위동

평균 1억 1,500만 · 69건

하월곡동

평균 1억 5,575만 · 34건

돈암동

평균 1억 9,635만 · 26건

정릉동

평균 1억 6,500만 · 24건

석관동

평균 1억 476만 · 20건

종암동

평균 2억 8,528만 · 9건

보문동1가

평균 5억 1,500만 · 4건

삼선동2가

평균 1억 4,000만 · 4건

동소문동5가

평균 1,500만 · 4건

안암동3가

평균 1,000만 · 4건

보문동6가

평균 3억 6,000만 · 3건

안암동1가

평균 2억 8,667만 · 3건

삼선동4가

평균 3억 4,667만 · 3건

삼선동3가

평균 4억 2,500만 · 2건

보문동4가

평균 3억 5,500만 · 2건

동소문동6가

평균 1,500만 · 2건

동소문동7가

평균 2억 · 1건

상월곡동

평균 5,000만 · 1건

동소문동4가

평균 8,000만 · 1건

보문동3가

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	돈암코오롱하늘채 2건	돈암동	84.757㎡ / 26평	11층	4억	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신	26.04~28.04	10년
2	03.31	이수브라운스톤돈암 5건	돈암동	84.97㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.06~27.11	22년
3	03.31	성북펠릭스 4건	하월곡동	20.08㎡ / 6평	9층	6,200만	42만	-	신규	26.05~28.05	1년
4	03.31	시티플레이스	동소문동6가	14.01㎡ / 4평	20층	2,000만	83만	-	신규	26.04~27.04	11년
5	03.31	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	26.03~28.03	7년
6	03.30	정릉푸른마을동아 2건	정릉동	59.94㎡ / 18평	6층	3억 9,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
7	03.30	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 6,792만	45만	-	신규	26.04~28.06	1년
8	03.30	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	3층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.04~28.06	1년
9	03.30	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.04~28.06	1년
10	03.30	우남푸르미아	상월곡동	59.64㎡ / 18평	3층	5,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	32년
11	03.30	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	28년
12	03.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 4건	길음동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	185만	▲ +23.3% 전 150만	갱신	26.04~28.03	23년
13	03.30	성신여대역솔하임 3건	동소문동5가	14.022㎡ / 4평	7층	1,000만	95만	-	신규	26.04~28.02	8년
14	03.28	길음뉴타운9단지(래미안)	길음동	84.96㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	26.03~28.03	16년
15	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 6건	길음동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	35만	-	갱신	26.04~28.04	21년
16	03.28	길음동동부센트레빌(1278-0) 4건	길음동	84.844㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
17	03.28	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	59.99㎡ / 18평	15층	3억	120만	-	신규	26.06~28.06	16년
18	03.28	브라운스톤동선	동소문동7가	59.95㎡ / 18평	8층	2억	150만	-	신규	26.06~28.06	16년
19	03.28	길음뉴타운7단지(두산위브) 4건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
20	03.28	삼선현대힐스테이트 2건	삼선동2가	84.71㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	170만	-	신규	26.08~28.08	17년
21	03.28	길음뉴타운2단지푸르지오 6건	길음동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	21년
22	03.28	이수브라운스톤돈암 5건	돈암동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	98만	▲ +6.5% 전 92만	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
23	03.28	석관래미안 2건	석관동	59.9㎡ / 18평	11층	5,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	17년
24	03.28	길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	59.59㎡ / 18평	14층	4,000만	130만	▲ +4.8% 전 124만	갱신 갱신권	26.06~28.05	27년
25	03.28	성신여대역솔하임 3건	동소문동5가	14.022㎡ / 4평	6층	1,000만	88만	-	신규	26.03~27.03	8년
26	03.28	삼전솔하임3차 2건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	18층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	13년
27	03.28	구현대	돈암동	51.47㎡ / 16평	3층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	45년
28	03.27	안암동삼성래미안 3건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	5층	3억 6,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	21년
29	03.27	보문리슈빌하우트 4건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	10층	2억	220만	-	신규	26.06~28.06	4년
30	03.27	삼선푸르지오 2건	삼선동2가	84.88㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년

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