서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 356건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 7,366만

전체 평균

평균 월세

204만

월세 평균

신규 계약

209건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

138건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

324

10월

371

11월

399

12월

512

1월

343

2월

356

3월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 6,404만

중소형 40~60㎡

145건 · 2억 3,107만

중형 60~85㎡

142건 · 3억 3,594만

중대형 85~115㎡

23건 · 3억 5,565만

대형 115㎡~

10건 · 5억 7,300만

소형 10% 중소형 41% 중형 40% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 2억 2,408만 · 64건

성수동1가

평균 3억 8,378만 · 51건

옥수동

평균 2억 5,970만 · 41건

하왕십리동

평균 3억 4,920만 · 38건

금호동1가

평균 2억 6,114만 · 30건

금호동2가

평균 2억 6,577만 · 29건

마장동

평균 1억 1,872만 · 24건

응봉동

평균 2억 8,098만 · 23건

금호동4가

평균 3억 8,043만 · 21건

금호동3가

평균 2억 2,389만 · 9건

성수동2가

평균 2억 7,857만 · 7건

용답동

평균 4,943만 · 7건

상왕십리동

평균 3억 333만 · 6건

사근동

평균 8,983만 · 3건

도선동

평균 1억 2,500만 · 2건

송정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	114.80㎡ / 35평	7층	8억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.03	19년
2	03.31	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.98㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	7년
3	03.31	금호현대 6건	응봉동	79.80㎡ / 24평	2층	3억 5,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	36년
4	03.31	신동아 2건	응봉동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	130만	-	신규	26.05~28.05	30년
5	03.31	왕십리자이 7건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	4층	1억 2,200만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.04~28.03	9년
6	03.31	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	59.95㎡ / 18평	5층	5,000만	288만	-	신규	26.04~27.04	7년
7	03.31	금호한신	금호동3가	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	210만	→ 동결 전 210만	갱신 갱신권	26.04~28.03	21년
8	03.31	힐데스하임 5건	용답동	14.56㎡ / 4평	16층	4,900만	39만	-	신규	26.06~28.06	6년
9	03.31	벽산 9건	금호동1가	59.90㎡ / 18평	3층	3,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.31	지웰홈스왕십리 8건	행당동	16.41㎡ / 5평	16층	1,000만	105만	-	신규	26.04~27.04	6년
11	03.31	지웰홈스왕십리 8건	행당동	21.81㎡ / 7평	18층	1,000만	128만	-	신규	26.03~27.03	6년
12	03.30	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	14층	4억	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	26.04~28.04	27년
13	03.30	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	220만	-	신규	26.05~28.05	10년
14	03.30	옥수하이츠 3건	옥수동	84.86㎡ / 26평	11층	3억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신	26.03~28.03	28년
15	03.30	풍림아이원 2건	옥수동	84.77㎡ / 26평	2층	2억	280만	-	신규	26.08~28.08	22년
16	03.30	서울숲아이파크리버포레2차 19건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	4층	2억	340만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	03.30	서울숲리버뷰자이 6건	행당동	84.98㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	400만	-	신규	26.05~28.05	8년
18	03.30	신성미소지움	마장동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
19	03.30	트리마제 7건	성수동1가	25.33㎡ / 8평	15층	1억	300만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	03.30	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.98㎡ / 26평	11층	1억	390만	-	신규	26.03~28.03	7년
21	03.30	이편한세상금호파크힐스 16건	금호동1가	84.98㎡ / 26평	16층	1억	360만	-	신규	26.04~27.04	7년
22	03.30	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	5층	1억	270만	-	신규	26.04~28.04	19년
23	03.30	현대 4건	옥수동	71.05㎡ / 21평	2층	5,000만	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	26.03~27.03	36년
24	03.29	금호자이2차 3건	금호동3가	114.90㎡ / 35평	8층	6억	116만	▲ +16.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
25	03.29	금호삼성래미안 3건	금호동1가	84.45㎡ / 26평	1층	3억	120만	-	갱신		25년
26	03.29	옥수삼성 3건	옥수동	59.70㎡ / 18평	13층	3억	150만	-	신규	26.05~28.05	27년
27	03.29	서울숲리버뷰자이 6건	행당동	84.96㎡ / 26평	32층	2억	350만	▲ +45.8% 전 240만	갱신	26.04~28.04	8년
28	03.29	서울숲아이파크리버포레1차 7건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	18층	1억	490만	-	신규	26.05~28.05	2년
29	03.28	금호삼성래미안 3건	금호동1가	84.45㎡ / 26평	7층	5억 7,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.04~28.04	25년
30	03.28	서울숲리버그린동아아파트 3건	응봉동	84.83㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	30만	▼ -25.0% 전 40만	갱신	26.04~28.04	23년

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