서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 364건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,219만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

122건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 8% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 16% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

330

10월

350

11월

418

12월

372

1월

264

2월

364

3월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 2,487만

중소형 40~60㎡

118건 · 1억 786만

중형 60~85㎡

111건 · 2억 5,447만

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 8,996만

대형 115㎡~

18건 · 8억 2,833만

소형 26% 중소형 32% 중형 30% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 3,783만 · 225건

목동

평균 3억 9,016만 · 79건

신월동

평균 1억 3,536만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목동우성2 3건	신정동	113.91㎡ / 34평	16층	5억	30만	-	신규	26.05~28.05	26년
2	03.31	유원목동	신정동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	36년
3	03.31	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	4층	3억	100만	-	신규	26.06~28.06	39년
4	03.31	목동2삼성래미안 2건	신정동	84.65㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	70만	-	신규	26.04~28.03	25년
5	03.31	신안파크 5건	신월동	56.78㎡ / 17평	3층	6,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	39년
6	03.30	목동센트럴아이파크위브2단지 7건	신월동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	40만	-	신규	26.06~28.06	6년
7	03.30	목동신시가지3 6건	목동	64.98㎡ / 20평	5층	2억 8,550만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.03~28.03	40년
8	03.30	목동신시가지13 6건	신정동	53.9㎡ / 16평	4층	2억	80만	-	신규	26.05~28.05	39년
9	03.30	보람쉬움 2건	신정동	84.924㎡ / 26평	15층	1억	195만	-	신규	26.04~28.04	23년
10	03.30	목동신시가지10 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	1층	7,000만	96만	▲ +6.7% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
11	03.30	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	7층	5,347만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.04~28.03	7년
12	03.30	신월시영 17건	신월동	43.2㎡ / 13평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	38년
13	03.29	목동힐스테이트 4건	신정동	113.62㎡ / 34평	18층	10억	100만	-	신규	26.05~28.05	10년
14	03.29	목동신시가지5 3건	목동	95.06㎡ / 29평	9층	4억	176만	▲ +10.0% 전 160만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
15	03.29	목동신시가지4 7건	목동	47.25㎡ / 14평	1층	1억	120만	-	신규	26.04~28.04	40년
16	03.28	목동삼성	신정동	114.93㎡ / 35평	22층	9억	40만	-	신규	26.05~28.05	30년
17	03.28	목동센트럴아이파크위브2단지 7건	신월동	59.68㎡ / 18평	3층	5억 2,500만	8만	→ 동결 전 8만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
18	03.28	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	12층	4억 5,000만	57만	-	신규	26.07~28.07	39년
19	03.28	목동센트럴아이파크위브3단지 7건	신월동	78.87㎡ / 24평	2층	4억	110만	-	갱신		6년
20	03.28	목동센트럴아이파크위브3단지 7건	신월동	78.87㎡ / 24평	2층	4억	110만	-	신규	26.04~28.04	6년
21	03.28	목동신시가지9 6건	신정동	71.37㎡ / 22평	15층	3억	89만	▲ +11.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
22	03.28	대림e-편한세상	신정동	84.985㎡ / 26평	9층	3억	110만	-	신규	26.05~28.05	22년
23	03.28	목동힐스테이트 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	4층	3억	260만	-	신규	26.05~28.05	10년
24	03.28	신안파크 5건	신월동	72.97㎡ / 22평	3층	5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	39년
25	03.28	수정 7건	신정동	51.3㎡ / 16평	1층	1,000만	45만	-	신규	26.04~26.07	39년
26	03.28	수정 7건	신정동	47.16㎡ / 14평	3층	400만	40만	-	신규	26.05~26.09	39년
27	03.27	트라팰리스이스턴에비뉴 2건	목동	146.1㎡ / 44평	33층	12억	400만	-	신규	26.03~29.03	17년
28	03.27	목동금호베스트빌 3건	목동	96.83㎡ / 29평	3층	5억 3,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
29	03.27	목동신시가지2 7건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	5억	115만	▲ +15.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
30	03.27	목동신시가지14 10건	신정동	74.19㎡ / 22평	3층	2억	160만	-	신규	26.06~28.05	39년

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