서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 370건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,346만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

256건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

109건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 12% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 35% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

283

10월

321

11월

514

12월

488

1월

406

2월

370

3월

전월 대비 -8.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 7,322만

중소형 40~60㎡

114건 · 1억 6,810만

중형 60~85㎡

77건 · 2억 1,432만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 4,105만

대형 115㎡~

7건 · 2억 3,286만

소형 41% 중소형 31% 중형 21% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 1억 1,704만 · 107건

답십리동

평균 9,605만 · 63건

용두동

평균 1억 6,660만 · 62건

휘경동

평균 1억 3,955만 · 42건

전농동

평균 2억 882만 · 33건

이문동

평균 2억 3,930만 · 31건

회기동

평균 4,150만 · 10건

제기동

평균 2억 1,960만 · 10건

신설동

평균 8,643만 · 7건

청량리동

평균 1억 5,800만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	브라운스톤휘경 2건	휘경동	114.61㎡ / 35평	4층	5억	100만	-	신규	26.06~28.06	13년
2	03.31	청량리역롯데캐슬 SKY-L65	전농동	84.97㎡ / 26평	9층	4억	200만	-	신규	26.05~28.05	3년
3	03.31	주공1 5건	휘경동	114.73㎡ / 35평	2층	3억	110만	-	신규	26.06~28.06	25년
4	03.31	청량리역한양수자인그라시엘 6건	용두동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	220만	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.31	휘경자이디센시아 7건	휘경동	39.83㎡ / 12평	11층	1억 3,316만	19만	-	신규	26.04~28.06	1년
6	03.31	휘경자이디센시아 7건	휘경동	39.83㎡ / 12평	11층	9,576만	37만	-	신규	26.04~28.06	1년
7	03.31	장안동하트리움 3건	장안동	18.70㎡ / 6평	6층	9,500만	41만	-	신규	26.05~28.05	1년
8	03.31	동대문베네스트 3건	용두동	36.97㎡ / 11평	18층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.05	6년
9	03.31	한일노벨리아 2건	답십리동	14.76㎡ / 4평	16층	1,000만	62만	-	신규	26.04~27.04	10년
10	03.30	휘경자이디센시아 7건	휘경동	39.83㎡ / 12평	5층	1억 640만	42만	-	신규	26.04~28.06	1년
11	03.30	청계한신휴플러스 3건	답십리동	84.73㎡ / 26평	22층	1억	249만	▲ +6.0% 전 235만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
12	03.30	쌍용 6건	이문동	84.89㎡ / 26평	13층	1억	130만	-	신규	26.06~28.06	26년
13	03.30	휘경자이디센시아 7건	휘경동	39.83㎡ / 12평	17층	9,576만	37만	-	신규	26.04~28.06	1년
14	03.30	장안현대홈타운(336) 5건	장안동	58.42㎡ / 18평	13층	7,000만	102만	▲ +6.3% 전 96만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
15	03.30	래미안이문2차 5건	이문동	59.79㎡ / 18평	18층	6,000만	137만	-	신규	26.06~27.05	22년
16	03.30	래미안이문2차 5건	이문동	59.79㎡ / 18평	18층	6,000만	144만	▲ +5.1% 전 137만	갱신	26.06~28.05	22년
17	03.30	휘경자이디센시아 7건	휘경동	39.83㎡ / 12평	17층	4,788만	47만	-	신규	26.04~28.06	1년
18	03.30	현대썬앤빌601 6건	장안동	18.35㎡ / 6평	14층	500만	70만	-	신규	26.04~27.04	11년
19	03.30	현대썬앤빌601 6건	장안동	18.35㎡ / 6평	17층	500만	67만	-	신규	26.05~27.05	11년
20	03.30	제이슨(360-7)	장안동	83.93㎡ / 25평	2층	0만	180만	-	신규	26.05~28.05	23년
21	03.29	래미안크레시티 6건	전농동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	87만	▲ +13.0% 전 77만	갱신 갱신권	26.05~27.12	12년
22	03.29	청량리역한양수자인그라시엘 6건	용두동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	300만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	03.29	래미안크레시티 6건	전농동	121.98㎡ / 37평	17층	1억	385만	-	신규	26.06~28.06	12년
24	03.28	동답한신 5건	답십리동	44.35㎡ / 13평	3층	2억 9,000만	5만	-	갱신	26.04~28.04	34년
25	03.28	래미안크레시티 6건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	12년
26	03.28	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 3건	용두동	30.11㎡ / 9평	16층	2억	70만	-	신규	26.05~28.05	10년
27	03.28	이편한세상청계센트럴포레 27건	용두동	84.95㎡ / 26평	15층	2억	310만	-	신규	26.04~28.04	5년
28	03.28	주공2 2건	휘경동	39.98㎡ / 12평	22층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	25년
29	03.28	주공1 5건	휘경동	84.29㎡ / 25평	22층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	25년
30	03.28	휘경SK뷰 5건	휘경동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	7년

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