서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 826건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,100만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

517건

전체 대비 62.6%

갱신 계약

298건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (294건)

인하 = 8% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (275건)

인하 = 17% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

637

10월

676

11월

638

12월

781

1월

736

2월

826

3월

전월 대비 +12.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

223건 · 3,015만

중소형 40~60㎡

489건 · 7,649만

중형 60~85㎡

98건 · 1억 8,897만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 2,889만

대형 115㎡~

7건 · 4억 4,300만

소형 27% 중소형 59% 중형 12% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 7,135만 · 374건

월계동

평균 7,270만 · 147건

중계동

평균 9,754만 · 127건

공릉동

평균 9,405만 · 116건

하계동

평균 1억 58만 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공5 19건	중계동	84.79㎡ / 26평	1층	4억	120만	-	신규	26.06~29.06	34년
2	03.31	은빛2단지 12건	상계동	49.77㎡ / 15평	12층	2억 1,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	28년
3	03.31	상계주공10(고층) 10건	상계동	66.56㎡ / 20평	1층	2억 1,000만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신	26.05~28.01	38년
4	03.31	양지마을(대림)2 3건	중계동	59.4㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	66만	▲ +10.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
5	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 58건	상계동	49.94㎡ / 15평	15층	1억 3,682만	10만	-	갱신	26.05~28.05	38년
6	03.31	해링턴플레이스노원센트럴 24건	상계동	48.9031㎡ / 15평	19층	1억 3,300만	70만	-	신규	26.05~28.05	1년
7	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 58건	상계동	41.3㎡ / 12평	4층	1억 904만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.08~28.08	38년
8	03.31	주공2 5건	월계동	38.64㎡ / 12평	9층	1억	40만	-	신규	26.06~28.06	34년
9	03.31	상계주공16(고층) 14건	상계동	59.39㎡ / 18평	1층	1억	100만	-	신규	26.05~28.05	38년
10	03.31	상계주공15(고층,공무원임대) 58건	상계동	49.94㎡ / 15평	8층	8,551만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	26.04~28.04	38년
11	03.31	해링턴플레이스노원센트럴 24건	상계동	46.107㎡ / 14평	12층	8,400만	69만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	03.31	해링턴플레이스노원센트럴 24건	상계동	46.107㎡ / 14평	11층	5,600만	79만	-	신규	26.05~28.05	1년
13	03.31	한신3차	상계동	60.44㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	36년
14	03.31	비선아파트 3건	공릉동	48.6㎡ / 15평	8층	5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	27년
15	03.31	상계주공14(고층) 13건	상계동	41.3㎡ / 12평	13층	2,500만	75만	▲ +19.0% 전 63만	갱신	26.04~28.04	37년
16	03.31	공릉우성아파트	공릉동	59.26㎡ / 18평	8층	2,500만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	26.04~28.04	31년
17	03.31	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	40년
18	03.31	상계주공1(고층) 13건	상계동	41.3㎡ / 12평	10층	2,000만	75만	▲ +29.3% 전 58만	갱신	26.04~28.03	38년
19	03.31	중계그린1단지 28건	중계동	39.91㎡ / 12평	7층	1,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	36년
20	03.31	주공2 16건	중계동	44.52㎡ / 13평	9층	1,000만	53만	→ 동결 전 53만	갱신	26.04~28.04	34년
21	03.30	염광 3건	중계동	84.5㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	80만	-	갱신		30년
22	03.30	주공2 5건	월계동	44.94㎡ / 14평	14층	2억	4만	-	신규	26.06~28.06	34년
23	03.30	현대(289-5)	월계동	76.44㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	22년
24	03.30	태릉해링턴플레이스 41건	공릉동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 5,150만	23만	▼ -43.9% 전 41만	갱신	26.04~28.03	4년
25	03.30	태릉해링턴플레이스 41건	공릉동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 2,660만	35만	▼ -14.6% 전 41만	갱신	26.04~28.03	4년
26	03.30	태릉해링턴플레이스 41건	공릉동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 1,320만	25만	▼ -26.5% 전 34만	갱신	26.04~28.03	4년
27	03.30	상계주공6(고층) 25건	상계동	37.46㎡ / 11평	4층	1억	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신	26.03~28.03	38년
28	03.30	상계주공7(고층) 30건	상계동	59.39㎡ / 18평	13층	1억	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
29	03.30	상계주공15(고층,공무원임대) 58건	상계동	41.3㎡ / 12평	13층	9,541만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.04	38년
30	03.30	태릉해링턴플레이스 41건	공릉동	59.97㎡ / 18평	4층	5,560만	55만	▲ +34.1% 전 41만	갱신	26.04~28.03	4년

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