서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 739건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,220만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

438건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

283건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (279건)

인하 = 9% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (252건)

인하 = 16% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

693

9월

637

10월

676

11월

638

12월

781

1월

739

2월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 4,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

224건 · 3,821만

중소형 40~60㎡

384건 · 6,199만

중형 60~85㎡

112건 · 2억 62만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 5,225만

대형 115㎡~

9건 · 3억 7,678만

소형 30% 중소형 52% 중형 15% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,437만 · 369건

월계동

평균 7,783만 · 127건

중계동

평균 1억 1,294만 · 120건

공릉동

평균 1억 2,514만 · 74건

하계동

평균 8,770만 · 49건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동진신안 3건	중계동	134.74㎡ / 41평	5층	5억 7,000만	78만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	02.28	월계센트럴아이파크 7건	월계동	59.99㎡ / 18평	9층	5억	40만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	02.28	대림벽산(363) 2건	중계동	114.39㎡ / 35평	6층	4억 7,250만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
4	02.28	동도센트리움(601)	중계동	84.949㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	90만	-	갱신		21년
5	02.28	벽산 2건	하계동	84.85㎡ / 26평	12층	4억	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.02~28.02	38년
6	02.28	건영장미아파트 2건	공릉동	59.87㎡ / 18평	1층	3억 4,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	27년
7	02.28	상계주공3(고층) 11건	상계동	73.94㎡ / 22평	14층	3억 2,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	39년
8	02.28	신원아파트	공릉동	59.59㎡ / 18평	7층	2억 7,800만	6만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
9	02.28	태릉해링턴플레이스 5건	공릉동	59.98㎡ / 18평	16층	2억 7,500만	89만	▲ +11.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
10	02.28	상계주공6(고층) 17건	상계동	58.01㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	38년
11	02.28	현대	하계동	71.68㎡ / 22평	6층	2억 5,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
12	02.28	상계2차중앙하이츠 2건	상계동	84.6㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	28년
13	02.28	하계1청구	하계동	84.6㎡ / 26평	7층	1억 5,900만	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.02	29년
14	02.28	상계주공2(고층) 11건	상계동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 5,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	39년
15	02.28	현대성우아파트	공릉동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 3,000만	85만	▲ +41.7% 전 60만	갱신	26.05~28.05	26년
16	02.28	신성미소지움아파트	공릉동	84.929㎡ / 26평	6층	1억	120만	-	신규	26.03~28.03	22년
17	02.28	주공2 16건	중계동	44.52㎡ / 13평	11층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	34년
18	02.28	보람아파트 11건	상계동	68.99㎡ / 21평	14층	1억	100만	-	신규	26.03~28.03	38년
19	02.28	금호타운 3건	상계동	84.66㎡ / 26평	10층	1억	130만	-	신규	26.04~28.04	31년
20	02.28	월계센트럴아이파크 7건	월계동	59.99㎡ / 18평	4층	7,000만	210만	-	신규	26.05~28.05	6년
21	02.28	광운대역현대프라힐스 38건	월계동	18.066㎡ / 5평	6층	5,100만	29만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	02.28	금호타운 3건	상계동	84.66㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	-	신규	26.04~28.04	31년
23	02.28	금호타운 3건	상계동	84.66㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	31년
24	02.28	상계주공4(고층) 14건	상계동	58.01㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	38년
25	02.28	상계주공4(고층) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	6층	5,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
26	02.28	광운대역현대프라힐스 38건	월계동	18.534㎡ / 6평	3층	4,700만	33만	-	신규	26.04~28.03	1년
27	02.28	광운대역현대프라힐스 38건	월계동	18.066㎡ / 5평	8층	4,300만	25만	-	신규	26.04~28.04	1년
28	02.28	광운대역현대프라힐스 38건	월계동	18.066㎡ / 5평	6층	3,800만	34만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	02.28	광운대역현대프라힐스 38건	월계동	18.534㎡ / 6평	13층	3,400만	30만	-	신규	26.03~28.03	1년
30	02.28	삼익4단지아파트 2건	공릉동	49.5㎡ / 15평	12층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.04	32년

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