서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 224건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 9,336만

전체 평균

평균 월세

292만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

80건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 4% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

344

9월

215

10월

219

11월

291

12월

265

1월

224

2월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 1억 7,072만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 8,265만

중소형 40~60㎡

60건 · 1억 8,349만

중형 60~85㎡

53건 · 3억 3,239만

중대형 85~115㎡

29건 · 5억 138만

대형 115㎡~

47건 · 4억 1,819만

소형 16% 중소형 27% 중형 24% 중대형 13% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 2억 9,969만 · 52건

한남동

평균 3억 5,822만 · 23건

한강로3가

평균 4억 9,573만 · 22건

원효로1가

평균 1억 9,579만 · 21건

한강로2가

평균 2억 1,147만 · 20건

효창동

평균 3억 5,390만 · 16건

문배동

평균 1억 700만 · 11건

이태원동

평균 2억 1,465만 · 10건

신계동

평균 3억 5,297만 · 9건

도원동

평균 2억 5,417만 · 6건

한강로1가

평균 3,483만 · 6건

산천동

평균 3억 4,167만 · 6건

용산동5가

평균 7억 9,000만 · 5건

갈월동

평균 1억 9,975만 · 4건

원효로4가

평균 1억 333만 · 3건

동자동

평균 1,667만 · 3건

서빙고동

평균 4억 2,000만 · 2건

보광동

평균 7,500만 · 2건

용문동

평균 4억 5,000만 · 1건

서계동

평균 1억 2,800만 · 1건

원효로2가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한가람 9건	이촌동	114.96㎡ / 35평	1층	11억	100만	-	신규	26.05~28.05	28년
2	02.28	남산대림 3건	이태원동	134.68㎡ / 41평	4층	7억 3,900만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.05~28.05	32년
3	02.28	리버힐삼성 5건	산천동	114.48㎡ / 35평	13층	6억 5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	25년
4	02.28	효창파크푸르지오 3건	효창동	114.69㎡ / 35평	14층	5억	270만	-	신규	26.05~28.05	16년
5	02.28	용산데시앙포레 2건	효창동	59.76㎡ / 18평	3층	3억 8,000만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	26.03~28.03	4년
6	02.28	한강대우트럼프월드3 4건	한강로3가	143.59㎡ / 43평	18층	3억	950만	-	신규	26.05~28.05	22년
7	02.28	주공1 2건	이태원동	84.66㎡ / 26평	3층	3억	150만	-	신규	26.04~28.04	33년
8	02.28	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	9층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
9	02.28	벽산메가트리움 2건	한강로2가	84.74㎡ / 26평	3층	2억	230만	▲ +15.0% 전 200만	갱신	26.04~28.04	21년
10	02.28	한강(대우) 7건	이촌동	60.00㎡ / 18평	5층	2억	260만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	02.28	리첸시아용산B	문배동	145.75㎡ / 44평	21층	1억	600만	-	신규	26.04~28.04	16년
12	02.28	강촌 5건	이촌동	106.65㎡ / 32평	8층	1억	400만	▲ +8.1% 전 370만	갱신	26.03~28.03	28년
13	02.28	동부센트레빌 5건	이촌동	100.92㎡ / 31평	5층	5,000만	430만	▲ +10.3% 전 390만	갱신	26.04~28.04	25년
14	02.28	한강로대우아이빌 3건	한강로2가	28.22㎡ / 9평	15층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	22년
15	02.28	시범(중산1차) 3건	이촌동	59.50㎡ / 18평	5층	1,500만	90만	-	신규	26.02~28.02	56년
16	02.27	LG한강자이 3건	이촌동	170.06㎡ / 51평	21층	12억	1,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
17	02.27	한남더힐 6건	한남동	208.48㎡ / 63평	6층	5억	2,400만	-	신규	26.04~28.04	15년
18	02.27	삼성래미안 6건	도원동	84.69㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	25년
19	02.27	용산e편한세상 9건	신계동	84.21㎡ / 25평	10층	2억	380만	-	신규	26.03~28.03	15년
20	02.27	이안용산프리미어	문배동	109.03㎡ / 33평	25층	2억	350만	-	신규	26.04~28.04	19년
21	02.27	용산남영역롯데캐슬헤리티지 4건	갈월동	39.83㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	67만	-	신규	26.03~28.03	1년
22	02.27	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	6층	1억 2,106만	56만	-	신규	26.03~28.03	4년
23	02.27	장미	이촌동	196.71㎡ / 60평	4층	1억 500만	630만	▲ +5.0% 전 600만	갱신 갱신권	26.04~27.05	51년
24	02.27	남산대림 3건	이태원동	84.75㎡ / 26평	5층	1억	280만	-	신규	26.03~28.03	32년
25	02.27	두산위브트레지움 2건	이촌동	89.09㎡ / 27평	12층	5,000만	370만	-	신규	26.04~28.03	50년
26	02.27	리첸시아용산A 2건	원효로1가	122.85㎡ / 37평	18층	5,000만	550만	-	신규	26.03~28.02	16년
27	02.27	센트레빌아스테리움서울 3건	동자동	145.20㎡ / 44평	18층	5,000만	680만	-	신규	26.03~28.03	13년
28	02.27	에피소드용산 4건	한강로3가	33.32㎡ / 10평	16층	3,000만	390만	-	신규	26.05~27.05	2년
29	02.26	용산데시앙포레 2건	효창동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	210만	-	신규	26.03~28.03	4년
30	02.26	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	23층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.03~28.03	4년

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