서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 343건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 5,517만

전체 평균

평균 월세

191만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

119건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 13% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

401

9월

324

10월

371

11월

399

12월

512

1월

343

2월

전월 대비 -33.0% · 중간 보증금 1억 5,283만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 5,822만

중소형 40~60㎡

125건 · 2억 1,336만

중형 60~85㎡

134건 · 3억 3,624만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 2,859만

대형 115㎡~

14건 · 5억 893만

소형 15% 중소형 36% 중형 39% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

성수동1가

평균 4억 2,119만 · 50건

옥수동

평균 1억 9,745만 · 49건

행당동

평균 2억 7,742만 · 48건

하왕십리동

평균 2억 9,754만 · 32건

마장동

평균 1억 2,799만 · 31건

금호동1가

평균 2억 6,738만 · 29건

응봉동

평균 2억 629만 · 21건

금호동4가

평균 3억 3,824만 · 17건

성수동2가

평균 2억 5,200만 · 15건

사근동

평균 6,497만 · 15건

용답동

평균 7,027만 · 11건

금호동3가

평균 2억 4,600만 · 10건

금호동2가

평균 2억 3,667만 · 9건

상왕십리동

평균 3억 3,000만 · 5건

송정동

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 17건	성수동1가	59.96㎡ / 18평	29층	8억	150만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	02.28	옥수어울림 4건	옥수동	128.53㎡ / 39평	6층	6억 3,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
3	02.28	서울숲대림 2건	성수동1가	59.89㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	26년
4	02.28	금호1차푸르지오 3건	금호동3가	84.92㎡ / 26평	6층	4억	120만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
5	02.28	벽산 10건	금호동1가	59.90㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	36만	▲ +12.5% 전 32만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	02.28	두산 6건	금호동3가	84.99㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	19만	-	갱신		32년
7	02.28	서울숲2차푸르지오 5건	금호동4가	59.86㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	14년
8	02.28	풍림아이원 4건	옥수동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	280만	-	신규	26.03~28.03	22년
9	02.28	옥수파크힐스101동~116동 8건	옥수동	84.64㎡ / 26평	14층	3억	330만	-	신규	26.03~28.03	10년
10	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 17건	성수동1가	59.96㎡ / 18평	35층	2억	450만	-	신규	26.03~28.03	1년
11	02.28	풍림아이원 4건	옥수동	84.77㎡ / 26평	9층	2억	320만	-	신규	26.03~28.03	22년
12	02.28	두산 6건	금호동3가	59.97㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	02.28	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	17층	1억	220만	-	신규	26.04~28.04	25년
14	02.28	극동 7건	옥수동	142.26㎡ / 43평	8층	1억	320만	-	신규	26.04~28.04	40년
15	02.27	서울숲아이파크리버포레2차 17건	성수동1가	84.96㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	240만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	02.27	이편한세상금호파크힐스 15건	금호동1가	84.93㎡ / 26평	11층	6억 100만	160만	▲ +14.3% 전 140만	갱신	26.04~28.04	7년
17	02.27	아크로서울포레스트	성수동1가	198.22㎡ / 60평	32층	5억	2,900만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	02.27	금호현대 4건	응봉동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	60만	-	신규	26.04~28.04	36년
19	02.27	라봄성동 10건	마장동	20.30㎡ / 6평	4층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.03~28.03	1년
20	02.27	마장동중앙하이츠 4건	마장동	84.80㎡ / 26평	3층	1억	230만	-	갱신		27년
21	02.27	래미안하이리버 3건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	8층	1억	260만	▲ +4.0% 전 250만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
22	02.27	마장동중앙하이츠 4건	마장동	84.80㎡ / 26평	3층	1억	230만	-	신규	26.03~28.03	27년
23	02.27	롯데캐슬파크 4건	성수동2가	81.57㎡ / 25평	7층	1억	290만	-	신규	26.04~28.04	23년
24	02.27	래미안 옥수 리버젠 6건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	1억	300만	-	신규	26.03~28.03	14년
25	02.27	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	17층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
26	02.27	옥수어울림 4건	옥수동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	350만	-	신규	26.04~28.03	15년
27	02.27	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	59.90㎡ / 18평	12층	5,000만	300만	-	신규	26.04~27.04	19년
28	02.26	대림e-편한세상 11건	행당동	84.87㎡ / 26평	10층	5억 9,000만	20만	-	갱신	26.04~28.04	26년
29	02.26	이편한세상금호파크힐스 15건	금호동1가	59.98㎡ / 18평	9층	5억	150만	-	신규	26.04~28.04	7년
30	02.26	쌍용 5건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	17층	4억	140만	-	신규	26.04~28.04	29년

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