서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 422건

2026년 2월 서울 성동구 전세 중간 보증금은 7억 3,000만원. 계약 422건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역117건 월세 계약 내역360건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 3.2℃ 초미세먼지27.34㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

7억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

208건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

196건

전체 대비 46.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

566

9월

482

10월

585

11월

523

12월

655

1월

422

2월

1월 대비 계약 -35.6% 2월 계약 422건의 중간 보증금 7억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 6억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 170건중간 보증금 6억 5,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 177건중간 보증금 7억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 44건중간 보증금 7억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 26건중간 보증금 9억 5,000만

소형 1% 중소형 40% 중형 42% 중대형 10% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

옥수동중간 보증금 7억 8,375만계약 62건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 34건 중 76%)

행당동중간 보증금 7억계약 53건 (구분 없음 2건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 27건 중 96%)

성수동1가중간 보증금 9억 5,000만계약 53건 (구분 없음 3건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 35건 중 49%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

하왕십리동중간 보증금 7억 3,500만계약 50건 (구분 없음 3건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 30건 중 87%)

금호동1가중간 보증금 7억 8,000만계약 45건 (구분 없음 2건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 22건 중 86%)

성수동2가중간 보증금 6억 7,000만계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)

금호동4가중간 보증금 7억 9,875만계약 26건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

마장동중간 보증금 5억 1,046만계약 24건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

응봉동중간 보증금 5억 9,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

금호동2가중간 보증금 7억 6,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

금호동3가중간 보증금 7억 5,300만계약 20건 (구분 없음 3건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상왕십리동중간 보증금 8억 8,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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