서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 402건

평균 보증금

7억 6,393만

전체 평균

신규 계약

193건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

191건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (190건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

534

9월

471

10월

551

11월

490

12월

610

1월

402

2월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 7억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4억 6,640만

중소형 40~60㎡

166건 · 6억 7,635만

중형 60~85㎡

167건 · 7억 7,427만

중대형 85~115㎡

40건 · 7억 7,564만

대형 115㎡~

24건 · 13억 4,013만

소형 1% 중소형 41% 중형 42% 중대형 10% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

옥수동

평균 8억 189만 · 61건

성수동1가

평균 10억 5,087만 · 51건

행당동

평균 6억 8,119만 · 48건

하왕십리동

평균 7억 4,438만 · 48건

금호동1가

평균 7억 4,647만 · 44건

성수동2가

평균 6억 8,075만 · 26건

금호동4가

평균 8억 6,681만 · 24건

금호동2가

평균 7억 6,745만 · 23건

응봉동

평균 5억 7,511만 · 23건

마장동

평균 5억 863만 · 22건

금호동3가

평균 6억 9,587만 · 19건

상왕십리동

평균 9억 667만 · 6건

도선동

평균 6억 6,667만 · 3건

송정동

평균 6억 2,750만 · 2건

용답동

평균 4억 5,000만 · 1건

사근동

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서울숲아이파크리버포레2차 17건	성수동1가	59.99㎡ / 18평	7층	10억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	이편한세상금호파크힐스 29건	금호동1가	84.93㎡ / 26평	13층	9억 7,000만	▲ +5.0% 전 9억 2,400만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
3	02.28	센트라스 23건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	9억 4,000만	▲ +4.4% 전 9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
4	02.28	이편한세상금호파크힐스 29건	금호동1가	84.93㎡ / 26평	10층	9억 1,000만	▲ +4.6% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
5	02.28	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.78㎡ / 18평	12층	9억	▲ +12.5% 전 8억	갱신	26.02~26.06	10년
6	02.28	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.78㎡ / 18평	12층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.03~28.03	10년
7	02.28	행당두산위브 3건	행당동	84.99㎡ / 26평	7층	8억 7,000만	▲ +2.4% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
8	02.28	행당두산위브 3건	행당동	84.99㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
9	02.28	대림e-편한세상 13건	행당동	114.94㎡ / 35평	6층	8억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	02.28	텐즈힐(2단지) 6건	상왕십리동	59.96㎡ / 18평	8층	8억	-	신규	26.04~28.04	12년
11	02.28	행당한진타운 13건	행당동	114.62㎡ / 35평	15층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	26년
12	02.28	센트라스 23건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	8억	-	갱신		10년
13	02.28	금호자이1차 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
14	02.28	옥수삼성 7건	옥수동	84.82㎡ / 26평	15층	7억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	02.28	래미안하이리버 10건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	7억 7,000만	▲ +10.0% 전 7억	갱신	26.03~28.03	14년
16	02.28	대우 9건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	17층	7억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
17	02.28	금호자이2차 3건	금호동3가	84.98㎡ / 26평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
18	02.28	옥수삼성 7건	옥수동	84.82㎡ / 26평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
19	02.28	왕십리금호어울림 2건	마장동	84.97㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
20	02.28	행당두산위브 3건	행당동	59.99㎡ / 18평	13층	7억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
21	02.28	쌍용 4건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	4층	7억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
22	02.28	행당한진타운 13건	행당동	84.71㎡ / 26평	7층	7억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	02.28	신금호파크자이 7건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	7억 560만	-	신규	26.05~28.05	10년
24	02.28	서울숲행당푸르지오	행당동	59.68㎡ / 18평	8층	7억	-	신규	26.05~28.05	15년
25	02.28	대림e-편한세상 13건	행당동	84.87㎡ / 26평	7층	6억 7,500만	▲ +11.6% 전 6억 500만	갱신	26.03~28.03	26년
26	02.28	래미안하이리버 10건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	1층	6억 6,000만	-	갱신		14년
27	02.28	래미안하이리버 10건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	1층	6억 6,000만	▲ +3.1% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
28	02.28	센트라스 23건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
29	02.28	대림강변타운 5건	응봉동	59.76㎡ / 18평	7층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
30	02.28	벽산 11건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	1층	5억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년

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