서울특별시 성동구

옥수동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

8억 537만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -43.9% · 중간 보증금 7억 4,014만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 7억 5,100만

중형 60~85㎡

29건 · 8억 4,143만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 7,604만

대형 115㎡~

5건 · 7억 8,950만

중소형 25% 중형 53% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 9억 5,511만 · 14건

옥수파크힐스101동~116동

평균 10억 491만 · 11건

극동

평균 5억 7,500만 · 6건

옥수삼성

평균 6억 8,683만 · 6건

한남하이츠

평균 5억 1,913만 · 6건

옥수파크힐스117동~125동

평균 9억 3,633만 · 3건

풍림아이원

평균 8억 4,583만 · 3건

극동그린

평균 6억 6,625만 · 2건

현대

평균 5억 6,000만 · 2건

옥수힐

평균 6억 5,000만 · 1건

동인샤인빌

평균 7억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.78㎡ / 18평	12층	9억	▲ +12.5% 전 8억	갱신	26.02~26.06	10년
2	02.28	옥수파크힐스117동~125동 3건	옥수동	59.78㎡ / 18평	12층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.03~28.03	10년
3	02.28	옥수삼성 6건	옥수동	84.822㎡ / 26평	15층	7억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
4	02.28	옥수삼성 6건	옥수동	84.822㎡ / 26평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
5	02.27	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	84.73㎡ / 26평	11층	10억	▲ +11.1% 전 9억	갱신	26.02~28.02	14년
6	02.27	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	16층	8억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	14년
7	02.27	동인샤인빌	옥수동	82.9㎡ / 25평	2층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
8	02.26	한남하이츠 6건	옥수동	177.12㎡ / 54평	11층	6억 8,000만	→ 동결 전 6억 8,000만	갱신	26.03~28.03	44년
9	02.26	극동그린 2건	옥수동	114.32㎡ / 35평	8층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.04~28.04	29년
10	02.25	현대 2건	옥수동	84.9㎡ / 26평	5층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.05	36년
11	02.25	한남하이츠 6건	옥수동	101.09㎡ / 31평	4층	4억 6,725만	▲ +5.0% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	44년
12	02.24	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	84.3㎡ / 26평	7층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
13	02.23	한남하이츠 6건	옥수동	149.39㎡ / 45평	4층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	44년
14	02.23	극동 6건	옥수동	57.78㎡ / 17평	14층	5억	▼ -9.1% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	40년
15	02.21	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	84.92㎡ / 26평	1층	10억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
16	02.21	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	84.81㎡ / 26평	1층	9억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
17	02.21	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	84.81㎡ / 26평	1층	9억 5,000만	▲ +5.6% 전 9억	갱신	26.03~28.03	14년
18	02.21	옥수삼성 6건	옥수동	84.822㎡ / 26평	14층	8억 7,500만	▲ +0.6% 전 8억 7,000만	갱신	26.03~28.03	27년
19	02.21	풍림아이원 3건	옥수동	84.767㎡ / 26평	1층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
20	02.21	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	59.88㎡ / 18평	10층	7억 2,100만	▲ +4.9% 전 6억 8,700만	갱신	26.03~27.03	10년
21	02.21	옥수삼성 6건	옥수동	84.822㎡ / 26평	19층	6억 8,000만	→ 동결 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
22	02.20	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	6층	7억 500만	▲ +4.9% 전 6억 7,200만	갱신	26.02~28.02	14년
23	02.14	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	84.3㎡ / 26평	7층	10억	→ 동결 전 10억	갱신	26.03~28.03	10년
24	02.14	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	59.78㎡ / 18평	2층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
25	02.14	극동 6건	옥수동	68.58㎡ / 21평	15층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	40년
26	02.14	현대 2건	옥수동	71.05㎡ / 21평	5층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
27	02.13	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	113.52㎡ / 34평	7층	14억	-	신규	26.04~28.04	14년
28	02.13	옥수파크힐스101동~116동 11건	옥수동	84.3㎡ / 26평	4층	10억	-	신규	26.03~28.03	10년
29	02.12	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	14층	10억	-	신규	26.02~27.06	14년
30	02.11	래미안 옥수 리버젠 14건	옥수동	59.25㎡ / 18평	13층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년

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