서울특별시 성동구

성수동2가 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

6억 7,134만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 6억 7,052만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5억 3,404만

중형 60~85㎡

7건 · 6억 4,436만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 1,050만

대형 115㎡~

1건 · 14억

중소형 41% 중형 32% 중대형 23% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 8억 2,390만 · 5건

성수우방2차아파트

평균 5억 5,262만 · 3건

서울숲힐스테이트

평균 7억 8,267만 · 3건

강변금호타운

평균 4억 500만 · 2건

강변임광

평균 3억 6,725만 · 2건

대명루첸

평균 6억 6,000만 · 2건

서울숲금강아미움

평균 7억 3,000만 · 1건

성수동두산위브

평균 14억 · 1건

롯데캐슬파크

평균 7억 2,000만 · 1건

청구강변1

평균 4억 4,350만 · 1건

금호타운2차아파트

평균 4억 8,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금호타운2차아파트	성수동2가	59.94㎡ / 18평	14층	4억 8,600만	▲ +5.0% 전 4억 6,300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
2	02.27	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	17층	8억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
3	02.27	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	5층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	26.02~26.07	23년
4	02.27	서울숲금강아미움	성수동2가	80.89㎡ / 24평	10층	7억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	02.27	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	59.82㎡ / 18평	10층	4억 2,787만	▲ +5.0% 전 4억 750만	갱신	26.03~28.03	27년
6	02.26	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	84.645㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
7	02.26	성수우방2차아파트 3건	성수동2가	84.645㎡ / 26평	6층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신	26.03~26.05	27년
8	02.24	강변임광 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	4층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
9	02.21	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	9층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.02~28.02	23년
10	02.21	청구강변1	성수동2가	84.96㎡ / 26평	1층	4억 4,350만	▲ +22.0% 전 3억 6,350만	갱신	26.02~27.02	32년
11	02.13	성수동두산위브	성수동2가	148.22㎡ / 45평	8층	14억	-	신규	26.05~28.05	20년
12	02.13	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	15층	8억 4,000만	→ 동결 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~27.12	23년
13	02.13	현대I-PARK 5건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	9층	7억 8,700만	▲ +4.9% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
14	02.12	롯데캐슬파크	성수동2가	101.995㎡ / 31평	5층	7억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
15	02.10	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	57.49㎡ / 17평	15층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
16	02.10	강변금호타운 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	-	갱신		32년
17	02.07	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	4층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
18	02.07	강변금호타운 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
19	02.06	서울숲힐스테이트 3건	성수동2가	42.22㎡ / 13평	21층	7억	-	신규	26.03~28.03	17년
20	02.05	강변임광 2건	성수동2가	59.67㎡ / 18평	5층	2억 8,300만	▲ +3.7% 전 2억 7,300만	갱신	26.02~28.02	26년
21	02.03	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	3층	6억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
22	02.03	대명루첸 2건	성수동2가	84.95㎡ / 26평	9층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년

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